于家堡金融区起步区03-15地块
项目管理实施方案
编制： 审核： 审批：
广州宏达工程顾问有限公司 于家堡金融区起步区项目管理部
2010年12月20日
目 录 一、 项目概述 ................................................................................................. 4
1.1 项目概况 .................................................. 4 1.2 项目管理服务范围及内容 .................................... 5 1.3 服务周期 ................................................. 13 1.4 服务标准 ................................................. 13
二、项目管理目标 ......................................................................................... 14
2.1 指导思想 ................................................. 14 2.2 本项目总体目标 ........................................... 14
三、项目管理任务 ......................................................................................... 16
3.1 保证质量 ................................................. 16 3.2 合理缩短工期 ............................................. 16 3.3 节约投资提高效益 ......................................... 16 3.4 安全管理的任务 ........................................... 16
四、项目管理组织机构设置 ......................................................................... 18
4.1 管理人员架构图 ........................................... 18 4.2 项目管理部组织机构部门职责 ............................... 19 4.3 项目管理部人员岗位职责 ................................... 19
五、项目投资管理方案 ................................................................................. 25
5.1 编制依据 ................................................. 25 5.2 工程投资控制目标 ......................................... 25 5.3 工程变更、工程洽商和现场签证管理措施 ...................... 27 5.4 配合建设单位委托的专业分包及设备采购招标管理措施 .......... 35 5.5 合同管理 ................................................. 37 5.6 索赔管理 ................................................. 40 5.7 工程进度款及工程结算管理 ................................. 42
六、安全生产、文明施工管理制度 ............................................................ 48
6.1 总则 ..................................................... 48 6.2 工程安全管理主要内容 ..................................... 48 6.3 安全生产管理控制的五项重要工作 ............................ 49 6.4 安全管理措施 ............................................. 49 6.5 文明施工管理 ............................................. 49
七、工程质量管理方案 ................................................................................. 52
7.1 工程质量管理主要工作内容 ................................. 52 7.2 工程质量控制原则与方法 ................................... 53 7.3 工程质量管理目标 ......................................... 54 7.4 工程质量事故处理流程 ..................................... 55
八、工程进度管理方案 ................................................................................. 56
8.1 工程进度管理主要工作内容 ................................. 56 8.2 项目进度控制方法、措施和主要任务 .......................... 57 8.3 项目进度计划的检查制度 ................................... 57 8.4 施工阶段进度管理工作程序 ................................. 59
九、会议管理制度 ......................................................................................... 60
9.1 总则 ..................................................... 60 9.2 项目管理例会 ............................................. 60
十、档案、信息管理制度 ............................................................................. 64
10.1 总则 ..................................................... 64 10.2 资料的收集整理、分类编目存放.............................. 64 10.3 电子文档的管理 ........................................... 65 10.4 项目文件管理流程 ......................................... 66
十一、项目风险管理 ..................................................................................... 68
11.1 风险管理内容 ............................................. 68 11.2 风险控制的方法 ........................................... 68
十二、绿色施工管理 ..................................................................................... 70
12.1 绿色施工管理目标 ......................................... 70 12.2 绿色施工管理制度 ......................................... 70