城市规划原理考试要点

城市规划原理考试要点

1、 城镇化的含义：农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象。具体包括以下几个方面:人口职业

的转变、产业结构的转变、土地及地域空间的转变。城镇化也可称城市化。 2、 城镇化的历史过程：a、起步阶段：生产力水平较低，城镇化速度较慢，较长时间才能达到城市人口的百分

之30；b、加速阶段：当城镇化超过百分之30，进入加速阶段。由于经济实力的增强城镇化的速度加快。C、稳定阶段：农业现代化基本完成，农村剩余劳动力基本转化为城市人口。 附图

3、 周礼考工记：匠人营国，方九里，旁三门。国中九经九纬，经涂九轨。左祖右社，面朝后市。市朝一夫。译：

建筑师丈量土地及建设城市，每边长九里，每边开三个门。城内有横竖的九条街，录得宽度为车轨的九倍。左边为祖庙，右边为社稷坛，前面为朝廷后面为市场，市场和朝廷个方百步。 4、管子：因天材，就地利，故城郭不必中规中矩，道路不必中准绳。邺城的功能分区明确，结构严谨，城市交通干道轴线与城门对齐，道路分级明确。长安城先测量定位、后筑城墙、埋管道、修道路、划定坊里。从分体现了以宫城为中心，“官民不相参”和便于管制的指导思想。中轴线对称布局，旁三门左祖右社等也体现了周代王城的体制。

5、田园城市理论：1898年英国人霍华德在【明天---一条引向真正改革的和平道路】提出：希望彻底改良资本主义的城市形式，指出了工业化背景下城市所提供的生产生活环境和人们所希望的环境存在的矛盾，大城市与自然之间的疏远。

分析:城市应与乡村相结合。规划图解城市人口30000人，占地404.7hm2.城外有2023.4hm2的土地为永久性绿地供农牧业用。城市中心有一系列的同心圆组成。有六条大道由同心圆放射出去，中央是一个占地20hm2大公园。沿河有市政厅、音乐会堂、剧院、图书馆、医院等。外面的一圈为公园，公园外一圈是商店等，在外一圈是住宅，再外是林荫道。

意义：把城市当做一个整体来研究，联系城乡的关系，提出适应现代化工业的城市规划问题，对人口的密度城市经济城市绿化的重要性都提出了见解，对城市规划科学的建立起重要的作用。把田园城市理论的提出作为现在城市规划的开端。 附图

1、城市要与其周围影响地区作为一个整体来研究○2、城市规划的目的是解决居住、工作、游憩、6、雅典宪章：○

3城市发展中应保留名胜古迹及历史建筑○4城市的种种矛盾，交通四大城市功能的正常运行○是由大工业生产方式

的变化和土地私有引起的。城市应按全市人民的意志进行区划以区域规划为依据。

有机疏散思想-------伊利尔.沙里宁

7、规划依据：上位规划、国民经济和社会发展规划、城乡规划相关法律规范和技术标准、国家政策、城市政府及其城乡规划主管部门的指导意见。

1需要概念，尤其是世8、永续发展：既满足当代人的需要，有不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展。○

2限制的概念，界上贫困人民的基本需要，应将其放在特别优先的地位来考虑○技术状况和社会组织对环境满足眼

前和将来需要的能力施加限制。

9、城市环境容量是对于城市规模及认得活动提出的限度。

10、城市经济和产业发展模式：增长极模式、点轴开发模式、梯度模式与反梯度模式、进口替代和出口导向模式 11、城市规划工作的基本内容

1收集和调查基础资料，研究满足城市经济社会发展目标的条件和措施 ○

2研究确定城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标 ○

3确定城市功能的空间布局，和里选择城市的各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向 ○

4提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则 ○

5拟定新区开发和原有市区利用，改造原则，步骤方法 ○

6确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方案 ○

7拟定城市建设艺术布局的原则和要求 ○

8根据城市基本建设计划，安排城市各项重要的近期建设项目，为各单项工程设计提供依据 ○

9根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤 ○

12、城市用地:是城市规划区范围内以一定用途与功能的土地的统称是用于城市建设和满足城市机能运转所需的空间。包括已建设利用的土地和已列入城市规划区域范围内尚待开发的土地。 13、城市用地适用性评价

城市与自然环境:同样的自然要素对于不同城市影响不同有的以气候为主有的地质条件较突出，且同一项环境要素往往对城市产生既有利又不利的两方面的影响；有些自然要素须要超越所有的局部地域，从更大的区域来评价其利弊；在各种自然因素之间，有的相互制约或抵消的关系，有的则加剧了某种作用。 14、用地评定的分类：

一类用地：是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越一般不需加工 二类用地：是指需要采取一定的工程措施，改善后才能修建的用地 三类用地：是指不适于修建的用地 15、现行城市用分类的标准

建设部与1990年制定并颁布了【城市用地分类与规划建设用地标准】的国家标准，分为10大类，46中类，73小类。居住用地R、公共设施用地C、工业用地M、仓储用地W、对外交通用地T、道路与广场用地S、市政公共设施用地U、绿地G、特殊用地D、水域和其他用地E

16、区域规划的内容：区域发展条件评价和发展定位、区域发展战略、经济结构和产业布局、城镇化与城乡居民点体系规划、区域基础设施布局规划、区域生态与环境保护规划、空间管制与协调规划、区域政策与实施措施、区域规划中其他内容的探索与创新

17、战略目标：是发展战略的核心，是在城市发展战略和城市规划中拟定的一定时期内社会经济环境发展应选择的方向和预期达到的目标。

战略重点：对城市的发展具有全局性或关键的性意义的问题，为了要到达战略目标，必须明确战略重点 18.城市总体布局的基本原则：立足区域，讲究实体、节约紧凑，强化结构、近远结合，弹性生长、保护环境突出特色

19、建筑后退：在城市建设中，建筑物相对于规划地块边界和各种规划控制线的后退距离，通常以后退距离的下限进行控制。

20、城市交通与城市规划布局的关系

对城市形成和发展的影响、对城市规模的影响、对城市布局的影响 21、城市固体废弃无的处理方式的选择

卫生填埋处理、堆肥处理、焚烧处理 22、城市规划设计规范中住区规模的划分

A、居住区，人口规模30000-50000人，被城市道路或自然分界线所围合，配有一整套较完善的，能满足该去居民物质文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地

B、居住小区，人口规模10000-15000人，，被城市道路或自然分界线所围合，配有一整套较完善的，能满足该去居民物质文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地

C、居住组团，一般被小区道路分隔，人口规模1000-3000配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。

23、住区规划结构的基本形式

以居住区为规划基本单位组织住区、以居住组团为基本单位组织住区、以住宅组团和居住小区为基本单位来组织住区

24、住宅群体平面组合的基本形式及其特点

A、行列布置：优点：有良好的日照和通风；缺点：处理不好会造成单调呆板的感觉

B周边式布置：优点：能够形成较内向的院落空间，便于组织休息园地促进邻里交往，对于寒冷多风沙地区可阻挡风沙；缺点：建筑的朝向较差施工复杂，工程量大

C、混合式布置：结合以上两种的建筑形式，形成半开半闭的院落

D、自由式布置：建筑结合地形，在日照通风等要求的前提下成组灵活地布置 25、城市旧住区更新改造的方式 维修改善、更新与整治规划、改建

26、步行街的设计要点：城市环境的整体连续性、人性化、类型和西部的设计。 优点：社会效益、经济效益、环境效益、交通 27、城市土地开发的原则

生态先行原则、规划先行原则、立体开发原则、整体原则 28、城市土地开发模式

城市土地的综合开发 、城市土地的成片区域开发 、城市土地的项目梯度开发 29、项目经济效益动态评价的概念与指标

时序规划针对项目的经济效益，采取动态评价的方法，不仅计入资金的时间价值，且考查项目在整个寿命期内收入与支出的全部经济数据。 30、计算：建筑密度 、 容积率 建筑密度=建筑基地面积/总面积 容积率=总建筑面积/总面积