4、各生产部门和车间办公室,设置必需的生活卫生设施和生产卫生设施,如更衣室、卫生间、休息室等。
5、各种危险场所设置醒目的警示性标志。 第七章 企业组织、劳动定员和人员培训 一、企业组织 1、组织形式
企业实行总经理负责制,生产组织管理采用两级管理,共设一办六部,即生产部、技术部、财务部、采购部、设备部、销售部。
2、劳动定员
根据生产需要,确定企业用工数量。具体定员情况如下:劳动定员总数为800人,其中生产工人720人,技术及管理人员80人。
二、人员培训
管理和技术人员可直接在社会公开招聘,择优录用。普通技术工人可从专业技术学校录用,或直接对外招聘,培训合格后上岗。
第八章 项目实施计划
本项目设计建设工期为1年(××年1月至××年12月),具体计划如下: ××年1月,完成可研报告的编制及施工图设计; ××年2月,开始全面进行土建工程建设; ××年8月份以前厂房完工;
××年9-10月,完成设备的购置和安装调试; ××年11月,建成试生产。 第九章 投资估算及资金筹措 一、投资估算的方法和依据
1、本项目新建建筑和构筑物,根据其建筑面积、结构特点,参照同类建筑、
构筑物造价及××市内的造价水平计算。
2、设备安装工程费,等于设备原价乘以设备安装费率。设备安装费率按《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》的计算办法和费率计算。
3、其他费用包括土地征购费、工程监理费、勘察设计费、报建费等构成。工程监理费、报建费、勘察设计费按××市有关文件规定计算。
二、投资估算
本项目总投资5000万元,其中固定资产投资4000万元,流动资金1000万元。
1、固定资产投资估算
建筑工程费2420万元。其中生产车间、办公楼等占地面积21000平方米,? 按1000元/?计算,投资费用为2100万元;创库建筑面积4000 平方米,按800元/?计算,投资费用为320万元。
?设备及工具购置费1460万元。
?建设工程其他费用以及工程预备估算为120万元。 2、流动资金估算
参照同类型企业的平均资金周转天数,本项目全额流动资金为1000万元。 建筑工程费 设备购置及安装费 其他 合计 序号 项目
(万元) (万元) (万元) (万元) 一 固定资产投资 4000 1 工程费用 2420 2420
生产车间及办公楼 2100 2100
仓库 320 320 2 工程其他费用 120 120 3 设备及工具购置费 1460 1460 二 流动资金 1000 三 项目总投资 5000
三、资金筹措
本项目总投资5000万元,资金全部采用自筹方式。
第十章 经济评价 一、各项经济指标 1、销售收入
本项目建成投产后正常年可产中高档服装200万件,实现销售收入1.5亿元。 2、生产成本估算: 面料及辅料 9500万元 ? ?能 耗: 150万元 ?工人工资: 1615万元。 3、固定成本:920万元
其中:?固定资产折旧约210万元。设备折旧年限10年,房屋及装修工程折旧年限30年,预计净残值都按7%计算。?管理工资及管理费用710万元
4、销售成本估算(含运费):850万元 5、税收及附加:541万元 二、项目主要数据
序号 名 称 单 位 数据及指标 备 注 一 年产量 万件 200 二 厂区占地面积 亩 50 三 生产定员 人 800 四 项目建设期 年 1 五 项目总投资 万元 5000 1 固定资产投资 万元 4000 2 铺底流动资金 万元 1000 六 销售收入 万元 15000 达产年
七 生产成本 万元 11265 1 原料及辅料 万元 9500 2 能 耗 万元 150 3 人员工资 万元 1615 八 固定成本(资产折旧、管理等) 万元 920 九 销售成本(含运费) 万元 850 十 税前利润总额 万元 1965 达产年 十一 税收及附加 万元 541 达产年 十二 投资利润率 % 达产年 十三 投资利税率 % 达产年 十四 投资回收期 年
二、经济评价小结
本项目建成投产后正常年可实现销售收入15000万元,上缴税金541万元,投资利润率为 %,利税率 %,投资回收期为 年。
第十一章 结 论
综上所述,可以得出如下结论:
1、本项目产品技术成熟、建设条件良好,具备可行性。
2、本项目符合国家产业政策,顺应服装行业发展趋势,投资风险低,回报相对稳定,经济效益和社会效益十分显著。
第一章 总论
总论为整个报告的概括性章节,内容包含了报告每个章节的关键点。让每个看 报告的人,看完总论就知道项目是做什么、怎么做、效果如何。 一、项目背景
1、项目名称 2、承办单位概况
3、可行性研究报告的编制依据 (1)国家长期发展规划和产业政策; (2)相关政策支持文件; (3)项目建议书; (4)委托方意图;
(5)有关的技术经济规范、标准、定额等指标; (6)有关经济评价的基本参数和指标;
(7)其他(环评报告等)。 4、项目提出的理由和过程
主要为业主提出建设项目的理由,各类政策支持文件的阐述,以及建设背景的 简单描述。 二、项目概况 1、拟建地点 2、建设规模与目标
目标:项目建成后,达到的产量、产能或服务数量与范围 3、主要建设条件 项目具备了哪些政府相关部门的支持,资金上是否能得到保证,自然条件符合 建设要求,施工条件具备。 4、建设周期
5、项目投入的总资金及效益情况 6、资金筹措方案 7、主要技术经济指标 以表格的形式,一目了然。 三、问题与建议
第二章 建设背景与必要性
本章的重点为建设背景阐述,提出充分的理由证明为什么要做这样一个项目;这里主要是找到相关政策文件,从国家至地方,提炼出文件中的重点作为项目建设的有力支持。
一、建设背景
1、国家及地方发展规划