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垃圾桶、地面、卫生间或水房地垫、步行梯及扶手、墙壁、治疗带、灯具、天花板、阳台、大小便器等卫生保洁。
口腔CT室、照相室、口腔诊室保洁内容：地面、墙面、门窗、玻璃、窗台、空调内机，不承担口腔治疗椅、办公桌的保洁。主任办公室负责门窗、玻璃。
、三层保洁面积.平方米。
保洁范围：护士站、走廊、阳台、步行梯及扶手、电梯、开水炉、卫生间、门诊诊室，模型室、生活垃圾清运等。
保洁内容：门窗和玻璃、窗纱、窗台、镜子、橱柜、灯罩、空调及排水管、电视、电视墙、冰箱、开水炉、洗手池、暖气组片（罩）、窗帘杆、标识牌、橱窗、垃圾桶、地面、卫生间或水房地垫、墙壁、灯具、天花板、大小便器等 卫生保洁。
口腔CT室、照相室、口腔诊室保洁内容：地面、墙面、门窗、玻璃、空调内机，不承担空腔治疗椅、办公桌的保洁。主任办公室负责门窗、玻璃。
、四层保洁面积.平方米
保洁范围和内容：护士站、走廊、步行梯及扶手、电梯、开水炉、卫生间、诊室、病房、生活垃圾清运等。
保洁内容包括门窗和玻璃、窗纱、窗台、镜子、橱柜、灯罩、空调内机及排水管、电视、电视墙、冰箱、暖气组片（罩）、窗帘杆、微波炉、开水炉、标识牌、橱窗、垃圾桶、地面、卫生间或水房地垫、墙壁、治疗带、灯具、天花板、床、椅、床头柜、大小便器等卫生保洁。
医生办公室保洁内容：地面、墙面、门窗玻璃、空调室内机。 、五层保洁面积平方米。
保洁范围：护士站、走廊、诊室、病房、步行梯及扶手、电梯、开水炉、卫生间、生活垃圾清运等。
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保洁内容包括门窗和玻璃、窗纱、窗台、镜子、橱柜、灯罩、空调内机及排水管、电视、电视墙、开水炉、暖气组片（罩）、窗帘杆、标识牌、橱窗、垃圾桶、地面、卫生间或水房地垫、墙壁、灯具、天花板、床、椅、床头柜、大小便器等卫生保洁。每周一次对楼顶天台清理。
（二）南北楼建筑面积平方米，地上六层，每层平方米。 、一层保洁面积：平方米。
保洁范围：大厅、楼道、检查室、楼梯、卫生间、水房、电梯等。 保洁内容：门窗和玻璃、窗纱、窗台、镜子、橱柜、灯罩、空调及排水管、电视、电视墙、冰箱、暖气组片（罩）、窗帘杆、微波炉、开水炉、广告机、触摸机、标识牌、橱窗、垃圾桶、地面、卫生间或水房地垫、墙壁、灯具、天花板、床、椅、床头柜、水池、水盆、花盆、大小便器等卫生保洁。
、二层保洁面积：平方米。
保洁范围：楼道、病房、楼梯、卫生间、水房、电梯、步行梯等， 保洁内容：门窗和玻璃、窗纱、窗台、镜子、橱柜、灯罩、空调及排水管、电视、电视墙、冰箱、暖气组片（罩）、窗帘杆、微波炉、开水炉、广告机、触摸机、标识牌、橱窗、垃圾桶、地面、卫生间或水房地垫、墙壁、治疗带、灯具、天花板、床、椅、床头柜、水池、水盆、花盆、大小便器等卫生保洁。
治疗室、换药室、更衣室、值班室、主任办、库房只包括门窗和玻璃窗纱的卫生保洁。医办室、护理站只包括门窗、玻璃、窗纱、地面、墙壁等的卫生保洁。
、三层保洁面积：平方米。
保洁范围：楼道、病房、楼梯、卫生间、水房、电梯、步行梯等。 保洁内容：门窗和玻璃、窗纱、窗台、镜子、橱柜、灯罩、空调及排水管、电视、电视墙、冰箱、暖气组片（罩）、窗帘杆、微波炉、开水炉、广告机、触
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摸机、标识牌、橱窗、垃圾桶、地面、卫生间或水房地垫、墙壁、治疗带、灯具、天花板、床、椅、床头柜、水池、水盆、花盆、大小便器等卫生保洁。
治疗室、换药室、更衣室、值班室、主任办、库房只包括门窗和玻璃窗纱的卫生保洁。医办室、护理站只包括门窗、玻璃、窗纱、地面、墙壁等的卫生保洁。
、四层保洁面积：平方米。
保洁范围：楼道、病房、步行梯、卫生间、水房、电梯等。
保洁内容：门窗和玻璃、窗纱、窗台、镜子、橱柜、灯罩、空调及排水管、电视、电视墙、冰箱、暖气组片（罩）、窗帘杆、微波炉、开水炉、广告机、触摸机、标识牌、橱窗、垃圾桶、地面、卫生间或水房地垫、墙壁、治疗带、灯具、天花板、床、椅、床头柜、水池、水盆、花盆、大小便器等卫生保洁。
治疗室、换药室、更衣室、值班室、主任办、库房只包括门窗和玻璃窗纱的卫生保洁。医办室、护理站只包括门窗、玻璃、窗纱、地面、墙壁等的卫生保洁。
、五层保洁面积：平方米。
保洁范围：楼道、步行梯、卫生间、水房、电梯等。
保洁内容：门窗和玻璃、窗纱、窗台、镜子、橱柜、灯罩、空调及排水管、开水炉、标识牌、橱窗、垃圾桶、暖气组片（罩）、窗帘杆、地面、卫生间或水房地垫、墙壁、灯具、天花板、床、椅、水池、水盆、花盆、大小便器等卫生保洁。
、六层保洁面积：平方米。
保洁范围：培训室、楼道、步行梯、卫生间、水房、电梯等。
保洁内容：门窗和玻璃、窗纱、窗台、镜子、橱柜、灯罩、空调及排水管、开水炉、标识牌、橱窗、垃圾桶、地面、卫生间或水房地垫、暖气组片（罩）、
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窗帘杆、墙壁、灯具、天花板、床、椅、水池、水盆、花盆、大小便器等卫生保洁。
（三） 北二楼建筑面积平方米，每层平方米。 、一层保洁面积：平方米
保洁范围：CT室、室外楼梯及扶手、卫生间、水房等。
保洁内容：门窗和玻璃、窗纱、窗台、暖气组片（罩）、窗帘杆、镜子、灯罩、空调及排水管、标识牌、垃圾桶、地面、卫生间或水房地垫、墙壁、灯具、天花板、椅、花盆等卫生保洁。
、二层保洁面积：平方米
保洁范围：办公室、专家公寓、楼道、楼梯及扶手、卫生间、水房、等。 保洁内容：门窗和玻璃、窗纱、窗台、镜子、灯罩、空调及排水管、开水炉、标识牌、垃圾桶、地面、卫生间或水房地垫、暖气组片（罩）、窗帘杆、墙壁、灯具、天花板、椅、水池、水盆、花盆、大小便器等卫生保洁。
各院长办公室、总值班室保洁门窗、玻璃、地面。
第六部分 评标办法及标准
根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规的要求，结合本次招标的实际情况，本着保护竞争，维护招标的公正性、公平性和严肃性，特制定本评标定标办法。
本次招标评标采用综合评分法。 一、评标办法及定标原则
、评标由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会由采购人代表和从评标专家库中随机抽取的有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为人，其中技术等方面的专家人，采购人代表人。与投标人有利益或隶属关系的专家不能担任评委。
、评标委员会依据招标文件规定对各投标人的投标文件进行评审，按照综合
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得分由高到低顺序确定排名第一的为中标人。如果综合得分相等，选择服务方案质量好的为中标人；如服务方案质量仍相等，选择售后服务好的为中标人；如果都相等，抽签决定中标人。
二、 评标程序
评审包括符合性审查、商务性审查和技术性审查，每一步审查内容如下： 第一步：符合性审查
开标后，评标委员会将审查投标文件是否完整，有无计算上的错误，证明文件内容是否有效。符合性审查合格的投标文件进入下一步评标。
第二步：商务性审查
审查文件签署是否合格、投标文件有效期是否有效、投标保证金金额是否满足招标文件要求、营业执照范围、服务期、质量等内容是否实质上响应了招标文件的要求。审查合格的投标文件进入下一步评标。
第三步：技术性审查
审查技术文件有没有重大偏离。重大偏离或实质上与招标文件不一致，是指实质上影响合同的范围、质量和技术性能，有重大偏离的投标不进入下一阶段评标。
三、 评标细则及标准
. 评委会只对通过初审的投标文件，根据招标文件的要求采用相同的评标程序、评分办法及标准进行评价和比较。
. 本次综合评分的因素是：价格、商务及技术部分。详见..表。
. 除价格因素外，评委会成员应依据招标文件规定的评分标准和方法独立对其他因素进行比较打分。
.在评标过程中，投标文件有下列情况之一，评标委员会成员应当按照招标文件规定的非实质性偏离进行扣分：
（）文字表述的内容含义不明确，或者同类问题表述不一致，或者有明显文字和计算错误，或者提供的技术信息和数据资料不完整，投标人拒不或在规定的时间内没有进行澄清、说明或补正或澄清、说明、补正的内容也不能说明问题的；
（）投标文件未按招标文件要求编制目录、页码；
（）认定的与招标文件第五章规定的技术、商务和其他规定要求不符的非实质性偏离。
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