资产评估网上考查课作业题
一、判断题（每题3分，共15分） 1、 无形资产同样也具有实体性贬值。对
2、 大多数古董不适合使用成本法估价，因为不具有随着时间贬值量逐渐增加的
特点。对
3、 专利权和商标权的延展期限都是10年。错 4、 评估价值类型是确定评估目的的先决条件。错
5、 生地与熟地的分类依据是源于土地的开发程度的不同。对
二、 简答题：（每题5分，共20分）
1、 资产评估的内涵是什么？指由专门的评估机构和人员，依据国家规定和有关
资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用
科学的方法，对资产进行评定和估价。
2、 资产评估与会计计价工作的异同点是什么？资产评估作为一种专业工作，必
然有自己的特有一套工作方式和方法，而会计作为一门专业学科，其工作
也有自己的独特性。于是两者存在以下区别。计价基础不同 ?资产涵盖的范围不同 ?计价方法不同 ?工作程序不同
3、 土地资产的经济特性包括哪些？土地的经济特性1. 供给的稀缺性 2.
利用方向变更的困难性3. 报酬递减的可能性 4. 利用后果的社会性
4、 评估业务约定书里边有关双方权利与义务的内容都包括什么？
评估业务约定书里包括： 评估对象和评估范围； 评估目的；评估基准日； 评估 报告使用者：评估报告出具时间 ；提交评估报告方式： 本次评估约定评估服务费；双方应
履行的权利和义务；评估机构应履行的权利和义务；签约时间；其它未尽事宜。
三、单项选择题（每题2分，共20分） 1、下列反映了资产评估咨询性特点的是( c ) A.资产评估的结果必须接受市场的检验
B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行 C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见 D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据
2.对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( c )
A.复原重置成本 B.完全复原成本 C.更新重置成本 D.实际重置成本 3.据报道，某技术在26个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，出现以下不同认识，从资产评估角度你认为正确的是( b )
A.该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同 B.该专利没有价值，因为它不能带来收益
C.该专利的价值，取决于技术人员对技术先进性的评价 D.该专利的价值，取决于评估人员的评估
4.一般来说，无形资产的成本不包括( c )
A.创造发明成本 B.法律保护成本 C.发行推广成本 D.转让机会成本 5. 已知某机器设备的贬值率为40％，该设备的已使用年限为12年，则其尚可使用年限为( c )
A.30年 B.42年 C.18年 D.32年
6.下列原则中，属于资产评估工作原则的是( a )
A.专业性原则 B.替代原则 C.贡献原则 D.预期原则
7.下列不属于资产评估假设的是(D )
A.继续使用假设 B.清算假设 C.公开市场假设 D.企业主体假设
8. 已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11.5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为( A ) A.10.65万元 B.10.35万元 C.10.80万元 D.11.15万元
9. 用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的( D ) A.重置成本 B.收益现值 C.清算价格 D.市场价格
10. 进口设备的到岸价是指( B )
A.离岸价+境外运费 B.离岸价+境外运费+境外保险费 C.离岸价+境外运费+进口关税 D.离岸价+境外运费+境外保险费+进口关税
四、计算题：（每题9分，共45分）
1、某企业转让浮法玻璃生产全套技术，经搜集和初步测算已知如下资料：一是企业与购买企业共同享用浮法玻璃生产技术，双方设计能力分别为600万和400万标箱；二是浮法玻璃生产全套技术系国外引进，帐面价格为200万元，已使用2年、尚可使用8年，2年通货膨胀率累计为10%；三是该项技术转出对该企业生产经营有很大影响，由于市场竞争加剧，产品价格下降，在以后8 年减少销售收入按现值计算为80万元，增加开发费用以提高质量、保住市场的追加成本按现值计算为20万元。试评估该项无形资产转让的最低收费额。（10分） 两年来通货膨胀率为10%则：
重置成本净值为200×（1+10%）×8/（2+8）=176万元 重置成本净值分摊率400/(400+600)=40%
转让无形资产的机会成本=80+20=100万元，该项无形资产转让收费额评估值为176*40%+100=170.4万元
2、A评估事务所接受B发电厂委托对其一台生产锅炉进行评估。该锅炉的重置成本为100万元，已使用6年，现该锅炉管道及附属设备损坏需更换维修，估计更换管道以及维修附属设备需20万元，经技术鉴定认定修复完毕后该锅炉可以使用10年。求其成新率。（7分）
根据修复费用法 吃、成新率=1-修复费用/重置成本，可得（1）重置成本：100万元，可修复部分磨损引起的贬值20万元，不可修复部分的重置成本为100-20=80万元，不可修复部分的贬值率为6/16=37.5%，不可修复部分的贬值额：80*37.5%=30万元，该锅炉的全部贬值额为20+30=50万元，该锅炉的综合贬值率为50/100=50%，所以成新率为50%
3、 某市经济技术开发区内有一块土地面积为15000m2，该地块的土地征地费用（含安置、拆迁、青苗补偿费用和耕地占用税）为每亩10万元，土地开发