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框剪结构高层每平方米造价分析
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 名称 钢材 商砼 砌块 水泥 塑窗 砂 防盗、楼宇、内门、扶手、栏杆 内、外墙瓷砖 楼梯踏步 屋面保温、防水 外墙苯板 外墙涂料 内墙涂料 基础 水暖 电气 大清包人工费 施工用水、电 试验、安检费 临时设施费 内业资料 税金及管理费 零星项目 合计 单位 Kg M3 M3 T M2 M3 项 M2 M2 项 M2 M2 M2 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 每平米用量 47 0.3 0.15 0.1 0.24 0.4 0.36 0.1 0.6 0.6 0.1 单价 4.85 360 220 380 420 60 70 120 120 30 10 合计（元） 备注 228 108 33 38 100.8 24 30 25.2 12 25 78 19.5 1 30 80 70 380 8 5 3.5 2 90 5 1396 1、 全现浇结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报
警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、
通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、
喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距
20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；
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管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、
全现浇结构板式小高层住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照
明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，
外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，
采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户
门。土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；
电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、
全现浇结构板式住宅楼：
包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接
地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电
膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌
混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；
电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、
全现浇结构塔楼：
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包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等
十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底
层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁
具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方
运距5公里以内。
每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；
电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；
通风工程：3.28元； 5、
框剪结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综
合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空
调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共
部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保
温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距
30公里以内。
每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；
电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；
通风工程：6.53元；
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