二手房垫资借款合同)

个人借款/担保合同

甲方(出借人):

乙方(借款人): _____________身份证号码:_________________________ 丙方(担保人): _____________身份证号码:_________________________

本合同各方根据有关法律、法规及规章,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。

第一部分 借款条款

(一)甲方借给乙方人民币(大写)____ _________________ 。 (二)借款用途:用于赎回银行抵押房产。

(三)借款期限__ _月,自__ _ __年__月__日起至__ ___年__月__日止。 (四)借款利息:月利率为_____________‰,按月结息,不足1个月按1个月计收,未按时偿还借款,加收 %罚息,对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。

第二部分 担保条款

(一)乙方自愿为本合同项下借款提供存款质押担保,质押账户银行卡抵押甲方保管,账户资金应优先偿还上述借款,未还清借款,账户资金不得转出。质押账户名称: ,账号: ,开户行: 。

(二)丙方自愿为本合同项下借款提供保证金 万元担保,并承担全程连带责任保证。

(三)保证人保证担保的范围:

1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 2.违约金、赔偿金、补偿金;

3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。 (四)保证人保证责任直至借款还清为止,保证人的一切义务均具有连续性,对其合法继承人具有完全的约束力。

第三部分 违约责任

一、发生下列情况之一即构成违约: (一)乙方改变借款用途;

(二)乙方违反本合同约定,逾期或未按约定的金额归还借款本息; (三)乙方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;

(四)保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力,乙方未能提供符合甲方要求的担保;

(五)乙方或担保人其他可能影响归还甲方贷款的行为。 二、发生违约情况时,甲方有权采取以下一种或多种措施: (一)按合同约定计收罚息和复利;

(二)要求乙方立即提前偿还部分或全部借款,或以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息,或要求保证人履行保证责任; (三)其他法律允许的措施。

第四部分 债权转让

本合同债权,甲方可自由转让他人,乙方不得异议,偿还借款的顺序为先利息后本金。

第五部分 纠纷解决

本合同履行中发生争议,各方协商解决,协商不成,各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。 (合同签订地: )

第六部分 合同生效

(一)本合同各方当事人充分理解并同意本合同的所有条款,本合同自各方签

字(盖章)之日起生效。

(二)本合同一式 份,合同当事人和 各执一份,具

有同等法律效力。

甲方(出借人签章):_________ _____ 年 月 日

乙方(借款人签章):_______ _______ 年 月 日

丙方(保证人签章): 年 月 日

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