农副产品批发市场建设项目
可行性研究报告
******设计有限责任公司
二〇一一年七月
目 录
第一章 总 论 .......................................... - 1 - 1.1 项目摘要 ......................................... - 1 - 1.2 项目背景 ......................................... - 2 - 1.3 市场定位 ......................................... - 5 - 1.4 可研报告编制依据及研究范围 ....................... - 5 - 1.5 研究结论和技术经济指标 ........................... - 6 - 第二章 项目背景及建设的必要性 ........................... - 8 - 2.1 符合国家关于“十一五”期间加快现代化农产品批发市场建设的需要 .................................. 错误！未定义书签。 2.2 适应克拉玛依（车排子）地区农产品流通的需要错误！未定义书签。
2.3 积极响应兵团调整农业产业结构政策，增加农民收入的需要 错误！未定义书签。
2.4 有利于降低农产品流通成本，提高流通效率错误！未定义书签。 2.5 有利于扩大城乡居民就业 .............. 错误！未定义书签。 第三章 需求分析与建设规模 .............................. - 11 - 3.1 本地区及周边农产品流通设施建设现状及存在的主要问题错误！未定义书签。
3.2新疆及一二九团及周边地区农产品资源调查错误！未定义书签。 3.3项目建设地国民经济状况 ............... 错误！未定义书签。 3.4发展规划与预测 ....................... 错误！未定义书签。
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3.5项目定位及前景分析 ................... 错误！未定义书签。 3.5建设规模及建设内容 ................... 错误！未定义书签。 第四章 项目建设指导思想、原则与总体布局 ................ - 21 - 4.1项目建设指导思想 ..................... 错误！未定义书签。 4.2项目建设原则 ......................... 错误！未定义书签。 4.3总体布局 ............................ 错误！未定义书签。 第五章 场址选择 ........................................ - 24 - 5.1场址所在地位置现状 ................... 错误！未定义书签。 5.2 场址建设条件 ........................ 错误！未定义书签。 第六章 项目建设方案 .................................... - 28 - 6.1建设原则 ........................................ - 28 - 6.2总体布置 ........................................ - 28 - 6.3系统布局 ........................................ - 29 - 6.4 项目组成 ........................................ - 32 - 6.5土建设计 ........................................ - 33 - 6.6建设工期 ........................................ - 34 - 第七章 公用工程 ........................................ - 35 - 7.1给水和排水 ...................................... - 35 - 7.2供电设计 ........................................ - 37 - 7.3通讯网络系统 ..................................... - 38 - 7.4供热 ............................................ - 39 - 第八章 信息系统和检测系统 .............................. - 40 -
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8.1 信息系统建设 .................................... - 40 - 8.2 检测系统建设 .................................... - 45 - 第九章 消防 ............................................ - 47 - 9.1 总平面与建筑 .................................... - 47 - 9.2 消防系统 ........................................ - 47 - 第十章 环境评价 ........................................ - 49 - 10.1 设计依据 ....................................... - 49 - 10.2 建设地点环境状况 ............................... - 49 - 10.3施工期的污染源、污染物及治理方案 ................ - 49 - 10.4经营期主要污染源、污染物及治理方案 .............. - 50 - 第十一章 项目管理与劳动组织 ............................ - 51 - 11.1 项目管理 ....................................... - 51 - 11.2 劳动组织 ....................................... - 52 - 第十二章 项目实施进度 .................................. - 54 - 第十三章 投资估算及资金筹措 ............................ - 55 - 13.1 投资估算 ........................... 错误！未定义书签。 13.2 资金来源 ........................... 错误！未定义书签。 第十四章 财务评价 ...................................... - 57 - 14.1 评价依据 ........................... 错误！未定义书签。 14.2 基础数据和主要参数 ................. 错误！未定义书签。 14.3 财务评价 ........................... 错误！未定义书签。 14.4财务评价结论 ........................ 错误！未定义书签。
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第十五章 工程招标 ...................................... - 63 - 第十六章 社会评价 ...................................... - 65 - 16.1项目对社会的影响分析 ............................ - 65 - 16.2 项目与所在地互适性分析 ......................... - 65 - 16.3 社会风险分析 ................................... - 66 - 16.4 社会评价结论 ................................... - 66 - 第十七章 项目风险分析 .................................. - 67 - 17.1项目主要风险因素识别 ............................ - 67 - 17.2风险程度分析 .................................... - 67 - 17.3主要风险及防范措施 .............................. - 68 - 第十八章 结论与建议 .................................... - 70 - 18.1结论 ........................................... - 70 - 18.2建议 ........................................... - 71 -
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