桃园三巷住宅楼 给排水、采暖安装工程
施 工 方 案 及 技 术 措 施
编制： 审核： 审批：
省机关事务管理局建安分公司
桃园三巷住宅楼给排水、采暖安装工程
施工方案及技术措施
一、工程概况
本工程为桃园三巷职工住宅楼，地下一层，地上七层，其中地下一层为设备层，一至七层为普通住宅，顶层为电梯机房。
二、工程概述
本工程施工范围为生活给水系统，生活排污系统，废水系统，采暖系统。 1、生活给水系统
生活给水水源由市政给水管网直接供给。主管道为钢塑复合管，从地下室通向管道井，户内为PP-R塑料管材，住宅各户户表设在各层管道井内，水表选用卧式冷水表，各户水表后管道暗埋垫层内，接至各用水点。 2、 生活排水系统
2-1，生活废水与污水合流排出，首层以上生活排水靠重力由管道直接排至室外污水管网，经化粪池处理后排入市政污水管网。 2-2，透气系统：排水采用设有专用透气管透气形式。
2-3，废水排水系统：地下室冲洗地面的废水及电梯坑内的积水均由集水坑内的潜污泵提升排至室外化粪池出水管段上的检查井。 2-4，雨水排水系统：屋面雨水排除系统，采用外排水，由建筑专业负责。
2-5，排水潜污泵的控制：设置两台潜污泵，互为备用，停启由水位控制器控制，电控箱液位传感器，自动耦合装置应由水泵生产厂配套提供。 3、消防给水系统
3-1，室外设540m3消防水池一座来供应整个小区，室内地下二层水泵房设消火栓泵三台，两用一备，设自动喷洒泵两台，一用一备，室外消防给水布置成环状，按规范布置室外消火栓，管径不小于DN100，由两个不同方向市政给水管网接入环状管网，管网最低压力不小于0.1MPa。
3-2，室内消火栓给水系统
①系统设计：室内消火栓系统采用临时高压制，室外设水泵接合器，2套以支援室内消火栓系统消防用。各层以建筑防火分区为单
元，系统竖向成环，接两支水枪充实水栓同时到达每一个部位设置单栓消火栓箱，箱内配有DN65消火栓1个，Ф65长25m麻织衬胶水带1条，Ф19水枪1支，指示灯和消防泵启动按钮各1个，并配备消防卷盘，按钮应有保护措施。
②系统控制：火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心，水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警，泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心，泵启动后消火栓处按钮指示灯亮或闪烁消防水泵均可在水泵房内启停和消防控制中心远程启停，消火栓加压泵的运行情况显示于消防控制中心和水泵房控制盘上，本楼在正常情况下的系统压力由屋顶水箱保持。 4、材料与连接
4-1，给水管：生活给水管道在水表后埋于垫层的采用PP—R管及管件热熔连接，其余部分：低、中区给水管采用衬塑焊接钢管，螺纹连接，高区给水管采用内外涂塑无缝钢管，沟槽式连接，人防部分采用内外涂塑焊接钢管，螺纹连接，水泵房内的给水管道采用法兰连接，管道必须采用与管材相适应的管件。
4-2，消防给水管消火栓系统管道采用镀锌钢管，焊接连接，水泵房内的管道和阀门及需拆卸处采用法兰连接，其管材及管件均采用1.6MPa的产品，自动喷洒管道采用热镀锌钢管，DN<100㎜时采用螺纹连接，DN≥100㎜时采用机械卡箍式连接。
4-3，排水管：排水立管，横干管采用离心铸铁管，承插柔性接口透气管、排水支管采用U—PVC排水用塑料管粘接， H型管件连接采用法兰连接，与潜污泵连接的管道采用焊接钢管，焊接连接，需拆卸处采用法兰连接，废水管采用焊接钢管焊接，水池、水箱溢、泄水管采用焊接钢管焊接，排水管横管与横管，横管与立管的连接采用斜三通或顺水三通，立管与排水管的连接采用两个45°弯头组合件。 5、管道配件及阀门
5-1，生活给水管道DN≤50者采用铜质截止阀，DN>50采用蝶阀。 5-2，消防管道上的阀门均采用蝶阀，水泵吸水管道上采用明杆闸阀。
5-3，除水泵出水管采用消音止回阀，其余均采用旋启式止回阀。 5-4，给水系统，消防系统中阀门除特别指明为常闭外，其余均为常开。
5-5，除图中标注外，地漏均为DN50，地漏采用密闭地漏，地漏及存水弯水封深度不小于50㎜，地漏篦子表面应低于该处地面10㎜，地漏的安装应平整，牢固，周边无渗漏。 6、管道敷设
6-1，管道穿梁、穿钢筋混凝土墙及地下室外墙时，均预埋刚性防水套管，穿水池壁及有防水要求的地下二层时，均应预埋柔性防水套管，穿人防壁时均应预埋刚性防水套管，管道过伸缩缝处要在两端各