智能家电控制器项目可行性研究报告
下降，但2010年房价不降反升，且一直处于上升期。根据近期的一项国家统计资料显示，中国富有阶层正在形成，该部分家庭户均年收入在5.6万元以上，人口约4460万人，1400多万户，占城市人口的10%，总人口的3.5%，占全社会消费购买力总和6万亿元的17%左右，因此主要针对这部分人的智能家居系统其市场总量为1400万套。近两年来，智能家居系统的销售数量和总销售额都呈现连续攀升势头，并且随着人们消费意识的提高，还会有更多的人选用智能家居系统，因此智能家居产品市场前景广阔。
（二）市场竞争： 【竞争优势分析】 项目产品主要竞争者如下： 1)某智能电子有限公司
该公司是国际型智能家居专业生产企业，拥有亚洲最大的智能家居研发中心，也是最早将荷兰PLC-BUS及美国X10等成熟智能家居产品引入中国的国内智能家居龙头企业。作为智能家居行业的导航者，目前产品有一半以上供应国内市场，另一半产品远销美国、英国、瑞典、荷兰、新马泰、澳大利亚等七十多个国家和地区，生产包括EON3、S-10、PLC-BUS在内的五十个品牌的智能家居产品，已成为国际型的智能家居产品生产源。某智能（天津）研究中心，现有中国籍教授、博士及资深工程师四十三人，美国籍工程师、X10智能家居创始人和英国籍智能建筑专家技术顾问团在内成员共十三人，组成了以中国为中心辐射全球的强大智能家居研发团队。 2) 广东安居宝数码科技股份有限公司
该公司是一家集研发、生产、销售、服务为一体的高科技企业，主要产
- 6 -
智能家电控制器项目可行性研究报告
品为楼宇（可视）对讲系统器材及智能家居产品。公司位于广州市高新技术 核心基地广州科学城，拥有占地90亩，建筑面积将超过10万平方米的科技园（南园、北 园），公司致力打造国内规模最大的智能家居产业基地。目前在全国各地建立了40多个直 属分公司，并率先成立培训中心，给客户提供更加完善快捷的售前、售中、售后服务，深 得用户信赖和好评。 3) 某市某特科技有限公司
该公司是一家从事智能楼宇、智能小区及家居智能化产品研发、生产、销售及工程服务于一体的智能化专业公司。 公司致力于提供最适合中国家庭应用的智能化系统，为房地产发展商提供功能实用、技术领先的智能小区、智能家居系统整体解决方案，并力争成为业界领先的专业化智能化系统集成商。2004、2005、2006、2007年，公司自主品牌Maxicom迈视康连续四年入选年度“十大智能家居品牌”，在业内拥有较高的知名度和良好的口碑，是某市政府认定的高新技术企业。
目前,某特推出新一代H-Bus系列“Maxicom” 智能家居控制系统和“Anysmart”智能酒店控制系统，采用具有自主知识产权的H-BUS家庭控制总线技术开发。
（三）市场定位： 【项目产品的目标市场】
本产品的应用领域主要有国内高档消费家庭、星级酒店、高档会所等。 【项目产品技术性能比较优势】
1、与同类产品比较，项目产品具有如下优势：
- 7 -
智能家电控制器项目可行性研究报告
1） 通过嵌入式计算机将Zigbee通信、射频433通信、射频315通信、电力载波通信等进行结合，使各厂家生产的智能家居产品能在统一的智能家居系统平台上运行（就像Windows视窗上能运行各种应用软件一样），不同的厂家的智能家居产品在本项目产品智能家居系统主机上运行不受限制，解决了各厂家的产品不能互换、不能通信等难题，因此用户可以根据自己的需要选择不同厂家的家居产品。
2） 在电力载波技术的基础上自主开发了双向电力载波通讯技术，系统具有反馈信息、双向通讯、电器工作状态的查询功能。
3） 采用低压电力线载波（PLC）技术，优化了PLC算法，内置电力线超强抗噪声抑制电路，系统抗噪能力强、稳定性好。
4） 采用具有接收和发射双功能的专用通讯模块和先进的FSK（频移键控）调制技术，射频技术在室内发射距离达到30m-50m。 2、项目具体比较优势如下：
项目 项目指标 各种智能家居各个厂家的系统只能运市场上运行的各种通信方产品 兼容性 行本厂 生产的智能家居产品 式的智能 家居产品在本项目系统上运行无障碍,无差错.
三、现有条件分析：
同类产品/项目实施前 本项产品/项目实施后
- 8 -
智能家电控制器项目可行性研究报告
（一）企业基本情况；
企业名称：某科技有限公司 成立时间：2008年01月10日 注册资金：人民币壹仟伍佰万圆整 企业类型：有限责任公司
员工情况：现有员工46人，其中管理人员8人，研发人员9人，生产人员12人，营销人员11人,其他人员6人。管理人员中具有高级职称者3人，中级职称2人，初级职称1人；研发人员中硕士4人，本科5人；生产人员中80%以上具有大专学历；销售人员大部分具有3年相关行业产品的营销工作经验，营销经验丰富、市场开拓能力突出。
企业人力资源配置结构图如下：
管理研发生产营销其他
现有厂房面积（包括办公场所）：2000㎡
【简介】某科技有限公司主要从事智能化产品、项目、系统的开发设计、生产销售。公司研发团队拥有11年的开发经验，高层管理团队更具有近20年的专业服务管理经验，目前公司已拥有20余项专利及软件著作权证，是集智能家居系统研发、智能交通信号设备、智能生产管理系统、电子应用定
- 9 -
智能家电控制器项目可行性研究报告
向开发、工业无线覆盖通讯系统设计建设于一体的具有高附加值的新型高科技企业。
公司自成立以来，不断追求创新、严抓产品质量、吸纳优秀人才、优化服务团队，先后获得国家发明、实用新型、外观设计等二十多项专利和软件著作权，是国家认定的双软企业、高新技术企业。公司拥有一批经验丰富的产品开发和工程技术人员，具有十分雄厚的技术实力和营销能力，并在快速发展的同时获得了社会各界的认可和一致好评，与国内多家大中型企业建立了良好的战略合作伙伴关系，是国家重点扶持发展企业。
公司十分注重产品的科技含量与质量，讲究企业诚信、努力研发创造，不断为企业生产、居民生活提供高科技、高智能的应用产品，为社会生产效率的最大化和人们生活质量的不断提升竭尽全力，为国家“十二五规划”的如期实现不断攀登。
某科技与国内多家大型开发企业及高等院校研究院保持长期稳定良好的合作关系，所开发的产品应用范围涵盖楼盘小区、学校、交通、银行、政府特殊机构、工厂等，产品经过市场的检验和国家质监部门的检测，各项指标都已到达。公司多年来为房地产开发商、娱乐场所、政府机关、交警队等众多单位客户提供各种智能解决方案系统，在需求分析、技术论证、系统开发、网络实施、质量保证、运行维护、服务支持等方面积累了丰富的经验。
公司目前拥有自主知识产权20项,具体如下。
- 10 -