富顺文庙4A景区开发招商项目建议书

富顺文庙4A景区开发招商项目建议书

富顺县旅游招商引资项目

单位:万元

项目名称 富顺文庙-西湖4A景区 总 投 资 11627.5万元 行 业 以富顺文庙-西湖为核心,通过对其前后建设地点 左右及周边各景点的梳理和整治,对历史建设工期 文物遗迹的修葺和完善,拆迁景区破坏景观的房屋,或者对旧有房屋立面进行改项目内容 造,将文庙景区有机地联为一体。 建设性质 同时符合规划的前提下,在适当位置进行房地产开发,具有极高的经济效益、社会效益、生态效益。 市 场 旅游业 富世镇 3年 保护性维修和新建 分 析 文庙-西湖片区属县城旧城中心区域,是富顺人口较多、历史最悠久,商业最繁华的地段,尽管改造工作十分艰巨,拆迁安置补偿难度较大,公益设施投入大,及 但该片区地理优势非常明显,商气旺,人气足,具有非常好的开发价值。 预 测 文庙片区居民总户数为900余户,总人口供水能力 满足 建 设 4000余人,总建筑面积4800m2,川木结供电能力 满足 构和低层砖木结构的房屋数占了旧城区供天然气能力 满足 房屋的50%,通过对该景区的建设,特别是环文庙基础设施的改造,可以促进该片 区居民生活条件的改善,并且使该区域的占地面积 满足 条 件 文物古迹和历史风貌得到科学而有效的保护。 经济效益 文庙景区完全建成后,经济效益极佳。 1、 已列为市、县“十二五”旅游发展规划, 2011年通过了《文庙-西湖旅游景区总体规划及修建性详细规划》评审。 前期工作 2、 已编制《创建国家4A级旅游景区项目建设方案》 合作方式 合资、独资、合作 联 系 樊小华 0813—7200793 联系人 QQ号 86255165 电 话 兰 禹 富顺文庙-西湖4A景区

项目建议书

富顺县商务和旅游

二O一二年二月

富顺文庙-西湖4A景区

一、项目背景概述

富顺文庙-西湖4A景区位于富顺县城旧城中心区域,距省会成都市240公里(即将动工的成都至泸州高速公路建成后距成都170公里);西北距内江市67公里,距自贡市30公里;东南距重庆220公里,至泸州市95公里,水路110公里;南距南溪53公里;西南至宜宾市75公里;西距乐山市180公里;东距隆昌县35公里;川云中路(108国道)南北向穿过县境中部;内宜高速公路南北向从县境西侧穿过,在板桥镇设有出入口,交通较为便利。

富顺文庙以其博大精深的儒家文化内蕴,雄阔恢弘的建筑群落,精湛绝伦的绘画雕刻艺术和世界文庙最高的棂星门、神秘的“裸体童男”被誉为中华庙堂文化不可多得的古建筑。富顺文庙是全国保存完整的29座孔庙之一、国家级重点文物保护单位,堪称“南方文庙之首”。目前,富顺文庙前,新河二街、顺城街抢险排危方案已上报县政府,待进一步的实施。 二、项目建设必要性和可行性:

富顺作为自贡旅游东南口岸以及自贡与泸州旅游联系的桥梁,以其出众的自然和人文资源,已被列为“自贡恐龙——蜀南竹海优先旅游区”的重要节点之一。富顺文庙景区位于富顺县城旧城中心区域,介于宜宾、内江、自贡、泸州四市之间,在川南旅游环线的中心节点上,开发其旅游功能,对促进川南旅游网络建设、促进自贡地区旅游资源的配套开发,加快全县旅游产业的发展具有十分重要的现实意义。

富顺文庙-西湖4A景区以其悠久的历史、完好的保存,独特的自然景观,在省内众多同类型的旅游资源中一枝独秀。在自贡市委、市政府建设旅游强市的战略思路下,在自贡市的国家优秀旅游城市形象的不断充实完善的背景下,富顺文庙-西湖景区的建设必将受到市、县的高度重视和广泛支持,大环境为富顺文庙景区的综合利用创造了现实可行性。 三、景区建设规模及内容:

1、游客中心区建设项目381.8万元;

2、文庙建设项目,如文庙广场、绿化配套、文庙维修机陈列等535.6万元; 3、西湖建设项目,充分利用54亩的西湖水域,通过对文庙西湖周边各风景点的梳理和整治,对历史文物遗迹的修葺和完善,拆迁景区破坏景观的房屋,或者对旧有房屋立面进行改造,将五府山、罗浮洞、千佛寺、玛瑙山、百年老街和文庙景区有机地联为一体。约需2425万元;

4、基础及配套设施,核心区域内道路、水、电、通讯等新建或改建约6550万元; 5、停车场、旅游厕所、环卫设施、夜景系统、其他费用约1735.1万元; 详见《文庙—西湖景区创4A级景区建设项目规划投资估算一览表》 四、项目建设的相关条件:

富顺文庙-西湖景区的开发利用具有良好条件: 1、交通条件

到2013年,富顺县的交通将建成连接渝昆、成渝、成自泸赤、乐自四条高速公路,景区处在“四连四纵、内网外联”的快速通道上,有专线公交车直达各景点和各周边县、市。

2、旅游接待设施完备,服务网点齐全。有专门的旅游接待宾馆、酒店,住宿、就餐、就医条件良好,能够购买特色旅游商品。 3、通讯状况

景区内光纤通讯联网,实现了数字程控交换,国际、国内长途电话可直拨。

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