富顺文庙4A景区开发招商项目建议书

富顺文庙4A景区开发招商项目建议书

富顺县旅游招商引资项目

单位：万元

项目名称 富顺文庙-西湖4A景区 总 投 资 11627.5万元 行 业 以富顺文庙-西湖为核心，通过对其前后建设地点 左右及周边各景点的梳理和整治，对历史建设工期 文物遗迹的修葺和完善，拆迁景区破坏景观的房屋，或者对旧有房屋立面进行改项目内容 造，将文庙景区有机地联为一体。 建设性质 同时符合规划的前提下，在适当位置进行房地产开发，具有极高的经济效益、社会效益、生态效益。 市 场 旅游业 富世镇 3年 保护性维修和新建 分 析 文庙-西湖片区属县城旧城中心区域，是富顺人口较多、历史最悠久，商业最繁华的地段，尽管改造工作十分艰巨，拆迁安置补偿难度较大，公益设施投入大，及 但该片区地理优势非常明显，商气旺，人气足，具有非常好的开发价值。 预 测 文庙片区居民总户数为900余户，总人口供水能力 满足 建 设 4000余人，总建筑面积4800m2，川木结供电能力 满足 构和低层砖木结构的房屋数占了旧城区供天然气能力 满足 房屋的50%，通过对该景区的建设，特别是环文庙基础设施的改造，可以促进该片 区居民生活条件的改善，并且使该区域的占地面积 满足 条 件 文物古迹和历史风貌得到科学而有效的保护。 经济效益 文庙景区完全建成后，经济效益极佳。 1、 已列为市、县“十二五”旅游发展规划， 2011年通过了《文庙-西湖旅游景区总体规划及修建性详细规划》评审。 前期工作 2、 已编制《创建国家4A级旅游景区项目建设方案》 合作方式 合资、独资、合作 联 系 樊小华 0813—7200793 联系人 QQ号 86255165 电 话 兰 禹 富顺文庙-西湖4A景区

项目建议书

富顺县商务和旅游

二O一二年二月

富顺文庙-西湖4A景区

一、项目背景概述

富顺文庙-西湖4A景区位于富顺县城旧城中心区域，距省会成都市240公里（即将动工的成都至泸州高速公路建成后距成都170公里）；西北距内江市67公里，距自贡市30公里；东南距重庆220公里，至泸州市95公里，水路110公里；南距南溪53公里；西南至宜宾市75公里；西距乐山市180公里；东距隆昌县35公里；川云中路（108国道）南北向穿过县境中部；内宜高速公路南北向从县境西侧穿过，在板桥镇设有出入口，交通较为便利。

富顺文庙以其博大精深的儒家文化内蕴，雄阔恢弘的建筑群落，精湛绝伦的绘画雕刻艺术和世界文庙最高的棂星门、神秘的“裸体童男”被誉为中华庙堂文化不可多得的古建筑。富顺文庙是全国保存完整的29座孔庙之一、国家级重点文物保护单位，堪称“南方文庙之首”。目前，富顺文庙前，新河二街、顺城街抢险排危方案已上报县政府，待进一步的实施。 二、项目建设必要性和可行性：

富顺作为自贡旅游东南口岸以及自贡与泸州旅游联系的桥梁，以其出众的自然和人文资源，已被列为“自贡恐龙——蜀南竹海优先旅游区”的重要节点之一。富顺文庙景区位于富顺县城旧城中心区域，介于宜宾、内江、自贡、泸州四市之间，在川南旅游环线的中心节点上，开发其旅游功能，对促进川南旅游网络建设、促进自贡地区旅游资源的配套开发，加快全县旅游产业的发展具有十分重要的现实意义。

富顺文庙-西湖4A景区以其悠久的历史、完好的保存，独特的自然景观，在省内众多同类型的旅游资源中一枝独秀。在自贡市委、市政府建设旅游强市的战略思路下，在自贡市的国家优秀旅游城市形象的不断充实完善的背景下，富顺文庙-西湖景区的建设必将受到市、县的高度重视和广泛支持，大环境为富顺文庙景区的综合利用创造了现实可行性。 三、景区建设规模及内容：

1、游客中心区建设项目381.8万元；

2、文庙建设项目，如文庙广场、绿化配套、文庙维修机陈列等535.6万元； 3、西湖建设项目，充分利用54亩的西湖水域，通过对文庙西湖周边各风景点的梳理和整治，对历史文物遗迹的修葺和完善，拆迁景区破坏景观的房屋，或者对旧有房屋立面进行改造，将五府山、罗浮洞、千佛寺、玛瑙山、百年老街和文庙景区有机地联为一体。约需2425万元；

4、基础及配套设施，核心区域内道路、水、电、通讯等新建或改建约6550万元； 5、停车场、旅游厕所、环卫设施、夜景系统、其他费用约1735.1万元； 详见《文庙—西湖景区创4A级景区建设项目规划投资估算一览表》 四、项目建设的相关条件：

富顺文庙-西湖景区的开发利用具有良好条件： 1、交通条件

到2013年，富顺县的交通将建成连接渝昆、成渝、成自泸赤、乐自四条高速公路，景区处在“四连四纵、内网外联”的快速通道上，有专线公交车直达各景点和各周边县、市。

2、旅游接待设施完备，服务网点齐全。有专门的旅游接待宾馆、酒店，住宿、就餐、就医条件良好，能够购买特色旅游商品。 3、通讯状况

景区内光纤通讯联网，实现了数字程控交换，国际、国内长途电话可直拨。