办 公 楼 建 筑 工 程
预 算 价
预算价（小写）：784391.83元
(大写)：柒拾捌万肆仟叁佰玖拾壹元捌角叁分
建设单位： 工程造价咨询人：
编 制 人： 复 核 人：
编制时间： 年 月 日 复核时间： 年 月 日
总说明
工程名称：
一．工程概况 建筑地址：广东省广州市 建设单位：广州***建筑有限公司 经济指标：1356.84元/㎡ 建筑面积：578.1 ㎡ 建筑高度：室外地坪到檐口的高度12.15m。 层数：三层 层高：4.8m，3.6m，3.6m 结构形式：混凝土框架结构 基础形式：预制混凝土管桩基础 现场施工：三通一平已完成 地质状况：按图纸设计基础埋深范围内的土壤为三类土。 装饰标准：外墙面贴纸皮条型浅黄色瓷砖，大堂内墙面贴对花墙纸，大堂、会客厅地面贴中国红大理石及天棚吊顶织锦缎贴面，会客厅内墙面贴织锦缎贴面，卫生间内墙面贴陶瓷面砖；楼地面贴450*450防滑地砖及吊顶贴铝塑板面层，阳台内墙面涂弹性涂料；楼面贴600*600抛光砖及天棚涂砂胶涂料，其他内墙面刷乳白色乳胶漆二遍；楼地面贴600*600抛光砖及天棚吊顶木龙骨安装塑料板面层，楼梯间地面贴600*600抛光砖及天棚涂砂胶涂料，铝合金推拉窗及铝合金平开门、铜质防火门、夹板装饰门等。 二、编制依据 1.以广州***职业学院办公楼建筑工程设计图纸为依据。 2.2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2010年《广东省建设工程计价通则》。 3.办公楼定额列项（含分部分项工程附表1和措施项目工程附表2）。 4.材料费、机械台班使用费的单价以定额价计算，管理费按一类地区，利润以人工费为计算基础，费率18%。 5.措施项目费中的安全文明施工费以分部分项为计算基础，费率3.18%。 6.其他项目费暂列金额按50000元计算。 7.规费中的社会保险、住房公积金以“分部分项工程费+措施项目费+其他项目费”为计算基础，费率分别为3.31%和1.28%。 8.税金以“分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费”为计算基础，费率3.577%。 9.文明工地增加费、夜间施工增加费、赶工措施费、 暂估价、总承包服务费、工程优质费、材料保管费、工程排污费、施工噪音排污费本案暂不考虑。 三．其他说明 1.土方外运的运距暂按3Km考虑。 2.混凝土按商品混凝土考虑。 3.砂浆按现场浇拌砂浆考虑。 4.地梁设置地梁。 5. 楼梯安装不锈钢栏杆和不锈钢扶手。 6.工程量计算按照“工程量计算表”填写，见附表3。 7.工程量计算过程和计算结果均保留两位小数，金属构件保留三位小数。
单位工程预算汇总表
工程名称：
序号 1 1.1 费 用 名 称 分部分项工程费 定额分部分项工程费 计 算 基 础 定额分部分项工程费+价差+利润 人工费+材料费+机械费+管理费 分部分项人工费 分部分项材料费+分部分项主材费+分部分项设备费 分部分项机械费 分部分项管理费 人工价差+材料价差+机械价差 分部分项人工价差 分部分项材料价差 分部分项机械价差 人工费+人工价差 安全文明施工费+其他措施项目费 分部分项工程费 其他措施费 其他项目合计 社会保险费+住房公积金+工程定额费率% 金 额（元） 553685.7 532412.5 118184.17 21273.15 20119.10 20119.10 1002636.6 50000 50000 28685.61 1.1.1 人工费 1.1.2 材料费 1.1.3 机械费 1.1.4 管理费 1.2 价差 1.2.1 人工价差 1.2.2 材料价差 1.2.3 机械价差 1.3 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 利润 措施项目费 安全文明施工费 其他措施项目费 其他项目费 暂列金额 暂估价 18 3.18 4 规费 测定费+防洪工程维护费+施工噪音排污费+防洪工程维修费 4.1 社会保险 4.2 住房公积金 1+2+3 1+2+3 1+2+3+4 1+2+3+4+5 3.31 1.28 3.577 20686.14 7999.47 23339.58 675829.9 5 6 税金 含税工程造价
附表1
分部分项工程定额列项 工程名称：
序号 定额编号 项目名称 单位 工程数量 单价 合价 1 A1-1 2
A1-30H
3 A1-30H
4 A1-147 5 A1-35H
6 A2-21H 7 A2-21H 8 A2-31H 9 A3-4H
10 A3-13H 11 A3-3H
12 A3-121H 13 A3-14H
A.1 土石方工程
平整场地
100㎡ 挖土机挖基坑土方，
自卸汽车运土方1000m3 （3KM）
挖土机挖沟槽土方，
自卸汽车运土方1000m3 （3KM） 回填土，夯实机夯实
槽坑
100m3
挖土机装土自卸汽车
运土（3KM）
1000m3 小计
A.2桩基础工程 压预制管桩 100m 压送管桩 100m 混凝土管桩填芯 10m3 小计 A.3砌筑工程
混水砖外墙，3/4厚砖 10m3
混水砖内墙，1/2厚砖 10m3 混水砖外墙（女儿墙）
1/2厚
10m3
栏板1/2厚 10M3 混水砖内墙，3/4厚砖 10m3 小计 A.4 砼及钢筋砼工程
（元） （元）
1.79 217.36
389.94
0.08 18912.86 1468.54
0.06 18912.86 1134.77
1.00 865.27
867.63
0.10 12098.96 1209.90 5070.78
3.36 12492.06 41973.32 0.49 13219.36 6477.49 0.12 4101.04 475.72 48926.53 7.76 3499.68 27157.52 3.31 3419.87 11319.77 0.47 3526.35 1660.32 0.03 5660.63 141.83 1.76 3419.87 6018.97 46298.41