视，只有良好的心理状态和社会活动能力，生活质量才能得到真正提高。
在《全国城乡失能老人状况研究报告》中提及，城乡完全失能老年人常常感到孤独的比例分别达到了41.1%和50.9%。城乡完全失能老年人具有中度以上抑郁症状的比例分别达到 45.9%。特别是中、重度完全失能老年人的心理抑郁状况则更为严重。如何避免养老院成为“孤岛”、营造良好的生活氛围，是改善入住老人生活状态的重要环节。
**医疗**医养项目在医疗、养老的基础上开设的老年大学、康乐中心、体育场等休闲设施可以有效地拓展入住老人的活动范畴、娱乐身心、提高生活质量。度假宾馆的开设为家属周末探访提供了便利条件，与家人团聚是老人心灵慰藉的最好途径。
4.2 建设内容
项目以按满足1300人同时入住的规模考虑，根据**医疗既往项目运营经验及国家养老院和医院设计规范，以多层建筑为主，总建筑面积63860平方米。
项目建设内容包括老年康复医院、养老院、康复中心、办公楼和综合楼等建设。主要建筑内容如下表。
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表4-1 土建工程汇总表（单位：平方米）
序 号 1 1.1 1.2 项 目 老年康复医院 门诊 住院部 建设面积 12000 2000 10000 2 3 4 4.1 4.2 4.3 养老院 职工宿舍楼 综合楼 行政办公楼 康复中心 餐饮购物 46000 3000 2500 500 1000 1000 5 5.1 5.2 5.3 配套工程 变配电室 污水处理间 公共卫生间 360 60 100 200 合 计 4.3 辅助配套工程建设原则
1、给排水系统
63860 经济、合理、安全可靠的提供生活用水和消防用水，管道材料选用强耐腐蚀性、装方便的埋地管道。
排水系统分类管理，生活用水排入城市污水管道，医疗废水先经专业处理后再接入城市污水管网。
2、电力工程
根据与当地供电局的距离，由供电局直接贡献，电力线沿路布置，全部采用地下电缆埋设，每隔一百米设一个检查井入口。
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3、消防工程
根据《建筑防水规范》有关规定配备喷淋及自动消防系统，建筑物之间留有消防通道，并配有人流主、辅疏散通道，同时设置室内外消防设施。
第五章 环境影响评价与劳动安全
5.1 工程施工影响及防治措施
1、施工影响
在施工期间，土方开挖、运转，建筑材料沙石、水泥和实惠的运输装卸过程中，会造出多次扬尘，是项目区空气质量下降。
同时，施工时所使用的机械和车辆会产生噪声，估计影响距离为60米左右，夜间噪声影响距离约为150米。
2、防治措施
⑴ 避免材料运输过程中的散落，并及时清扫施工现场和作业区洒水，以减少扬尘对环境空气和人群的不良影响。
⑵ 工地周边设置1.8米以上的硬质围墙，定期对围墙落尘进行清洗，保持环境整洁。
⑶ 施工工地出入口必须设立环境保护监督栏，内容包括项目名称、建设单位、施工单位、施工工期、举报电话、防止扬尘污染现场监督员姓名及有关防尘的措施等内容。
⑷ 建设施工过程中使用商品混凝土和袋装白灰，施工完工后在1
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个月内完成渣土清理和绿化、硬化防尘工作。
⑸ 合理规划施工时间，不得在午休及夜间施工。
⑹ 建筑弃渣及时清运，不得露天堆放，并运至政府部门指定位置处理。
5.2 项目建成后对周围环境的影响及防治措施
1、废水
本项目废水包括生活污水和医疗污水，生活污水直接排入城市管网，医疗污水严格按规定处理后再排入城市污水管道。
2、废气
本项目没有废气产生。 3、废渣
本项目废渣包括生活垃圾和医疗废弃物，两者分开管理，生活垃圾集中堆放，定期清运；医疗废弃物与专业企业签订处理协议，由其定期清运处理。
4、噪音
本项目没有噪音污染。
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第六章 节能分析
本项目属医院、养老院建设，没有耗能高、耗水大的设备，主要消耗能源为：电能和生活用水。但在项目实施过程中仍应采取节能解说措施，具体如下：
1、建立节能工作责任制，制定节能计划，实行能源成本核算制度和控制管理制度。
2、加强能源计量管理，配备合格的能源计量器具。
3、建立能源消耗原始记录和统计台账制度，定期对主要用能设备及本单位能源利用状况进行分析。
4、建立节能奖励制度，结合项目实际情况，定期对节能工作中做出贡献的集体和个人给予表彰和奖励。
5、教育全体员工牢固树立建设节约型社会的理念，从一点一滴小事做起，自觉养成节约的良好习惯。
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