房屋维修工程工程施工组织设计

1、砌体上的设备留槽孔以预留为主,严禁砌后剔凿而损坏砌体的完整性。 2、砂浆稠度应适宜,砌墙时应防止砂浆溅赃墙面,宜随砌随清理灰缝和落地灰。

3、支模浇灌圈梁、构造柱砼前,宜在砌体接触面边沿粘贴海绵条等防漏浆措施,以保护砼质量和墙面清洁。 (六)、 脚手架工程 脚手架设计原则

鉴于脚手架施工在建筑工程安全方面具有重大影响,必须对脚手架进行专项设计,避免脚手架安全问题给项目实施带来的风险。 构件、材料质量要求

1、脚手架采用Ф48×3.5的焊接钢管,其质量应符合《普通碳素结构钢》中Q235A的规定。禁止混用不同直径的钢管。

2、钢管表面平直光滑,无裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划痕,钢管上严禁打孔。

3、扣件采用锻铸铁扣件,其材质应符合《钢管脚手架扣件》的规定。

4、旧扣件使用前,先进行质量检查,有裂缝、变形的严禁使用,出现滑丝的螺栓进行更换处理。

5、新、旧扣件必须进行防锈及保养。 6、竹笆片采用毛竹脚手片,无发霉、腐蚀。

7、密目式安全网必须选用建设主管部门认证的产品。 外脚手架

外墙满搭双排落地钢管脚手架,脚手架及提升架外满包绿密目网围护,水平每隔二层设平网一道防护。

1、脚手架搭设顺序:基础处理、垫板——放置纵向扫地杆——立柱——横向扫地杆——第一步纵向水平杆——第一步横向水平杆——连墙件(或加斜撑)——第二步纵向水平杆——第二步横向水平杆——立安全网、布兜网,由于其要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载,因此脚手架必须有足够的刚度和稳定性,故应注意:在大横杆与立杆的交点处必须设置小横杆,并与大横杆卡牢。立杆下应有底座和垫板,底层土方应夯实,整个架子应设置必要的支撑和连接点,以保证脚手架成为一个稳固的结构。 2、搭设立柱的注意事项

(1)搭接长度不应小于1米,不少于两个旋转扣件固定,端部扣件至杆件的边缘不得少于100mm。

(2)开始设立柱时,应每隔六跨设一道抛撑,直至连墙件安装稳定后,方可根据情况拆除。

(3)当搭至有连墙件的有构造层时,搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆。应立即设置连墙件。

3、搭设纵、横向水平杆的注意事项

(1)搭设纵、横向水平杆时,纵向水平杆设于横向水平杆之下,在立柱的内侧,并采用直角扣件与柱扣紧,纵向水平杆一般宜采用对拉扣件连接,也可采用搭接。对接、搭接应符合以下要求,对接接头应交错布置,不应设在同步、同跨内,相邻接头距离不应小于500mm,

并应避免设在纵向水平杆的跨中。搭接接头长度不应小于1米,并应等距离设置3个旋转扣件固定,端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。

(2)横向水平杆,每一立柱接点处必须设置一横向水平杆,并采用直角扣件扣紧在纵向水平杆上,该杆轴线偏离节点的距离不应大于150mm,在双排架中,靠墙一侧的外伸长度不应大于500mm。

4、搭设连墙件、剪刀撑、横向支撑等注意事项

(1)连墙件中拉筋宜呈双排并垂直于墙面设置,与脚手架连接的一端可稍微下斜,不容许向上翘起。

(2)每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5-7根之间,每道剪刀撑宽度不应小于4跨,且不小于6米,斜杆与地面的倾角宜在45-60度之间;剪刀撑杆的接头采用搭接,斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出杆或立柱上,旋转扣件中心距主节点的距离不应大于150mm。

(3)横向支撑的斜杆应在1-2步,由底至层顶层呈之字型连续布置,斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上。 5、扣件安装的注意事项:

(1)扣件螺栓拧紧扭力不应小于40N.m,并不大于65N.m。

(2)主节点处,固定横向水平杆(或纵向水平杆)、剪刀撑、横向支撑等等扣件的中心线距主节点距离不应大于150mm。 (3)对接扣件的开口应朝上朝内。

(4)各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应大于100mm。 6、铺设脚手板的注意事项:

(1)应铺满、铺稳,靠墙一侧面不应大于150mm。

(2)采用搭接或对接应符合以下要求,脚手板一般设置在三根横向水平杆上,当脚手板长度小于2米时,可采用两根横向水平杆,并将脚手板两端与其可靠固定,以防倾翻。脚手板宜采用平铺,宜采用对接铺设。脚手板的探头应采用直径3.2mm镀锌钢丝固定在支承杆上。

7、搭设栏杆、挡脚板的注意事项:

(1)栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧。 (2)上栏杆上皮高度1.2米,中栏杆居中设置。 (3)挡脚板高度不应小于150mm。 (七)、防水工程 防水施工内容

防水设防体系一览表

设 防 部 位 经常有水房间(包括室外平台) 屋面 设 防 做 法 按设计要求 按设计要求 防水要点 1、防水材料要求

防水卷材、防水涂料、防水掺加剂均要求有产品合格证、材料检验报告。 防水卷材和防水涂料进场后,首先进行材料复试,复试合格后方准使用。 2、防水队伍要求

防水工程属于重点控制项目和特殊工程操作,防水操作人员必须持有效的“上岗证”,上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中,监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行,以确保防水施工是经过培训的专业熟练工人完成的。

3、有防水要求的部位及房间,相关管理人员要及时的向施工队做好技术交底,确保有防水要求的部位无遗漏。 防水卷材施工

1、防水卷材施工工艺流程:基层清理—→节点部位加强处理—→铺设防水卷材—→长、短边搭接粘结—→节点密封—→ 质量验收; 2、基层条件

(1)基面要求坚实、干燥、干净平整、阴阳角做成圆弧。 (2)涂刷基面处理剂时要均匀一致,刷一次即可,切勿反复涂刷。 3、施工步骤

(1)基层清理:用铁铲、扫帚等工具清除基层面上的施工垃圾,若有明水,则需扫除。

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