GF-2014-0171 合同编号：
商品房买卖合同（预售）
示范文本
出卖人：
买受人：
中 华 人 民 共 和 国 住 房 和 城 乡 建 设 部
制定
中华人民共和国国家工商行政管理总局
二〇一四年四月
目
说
明 专业术语解释
第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款
第四章 商品房交付条件与交付手续 第五章 面积差异处理方式 第六章 规划设计变更
第七章 商品房质量及保修责任 第八章 合同备案与房屋登记 第九章 前期物业管理 第十章 其他事项
录
说 明
1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中 华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、 规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示 《商品房预售许可证》 及
其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审 慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具 有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风 险。
4. 本合同文本 【 】 中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除 或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】 中选择内容，以划 √ 方 式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位 打 × ，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的 内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定， 也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合 同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受 人都应当至少持有一份合同原件。
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