泓域咨询MACRO/ 智能停车场项目可行性研究报告
（三）项目预期经济效益规划目标
项目预期达产年营业收入17229.00万元，总成本费用13157.48万元，税金及附加236.46万元，利润总额4071.52万元，利税总额4869.57万元，税后净利润3053.64万元，达产年纳税总额1815.93万元；达产年投资利润率31.73%，投资利税率37.95%，投资回报率23.80%，全部投资回收期5.70年，提供就业职位275个。
十五、报告说明
根据《可行性研究报告》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。
十六、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx保税区及xxx保税区智能停车场行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx保税区智能停车场产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“智能停车场项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx保税区经济发展，为社
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会提供就业职位275个，达产年纳税总额1815.93万元，可以促进xxx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率31.73%，投资利税率37.95%，全部投资回报率23.80%，全部投资回收期5.70年，固定资产投资回收期5.70年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
十七、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 1 项目 占地面积 单位 平方米 指标 42267.79 备注 63.37亩 泓域咨询MACRO/ 智能停车场项目可行性研究报告
1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 2 2.1 2.1.1 2.1.1.1 2.1.2 2.1.2.1 2.1.3 2.1.3.1 2.1.4 2.2 2.2.1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 容积率 建筑系数 投资强度 基底面积 总建筑面积 绿化面积 总投资 固定资产投资 土建工程投资 土建工程投资占比 设备投资 设备投资占比 其它投资 其它投资占比 固定资产投资占比 流动资金 流动资金占比 收入 总成本 利润总额 净利润 所得税 增值税 税金及附加 纳税总额 利税总额 投资利润率 万元/亩 平方米 平方米 平方米 万元 万元 万元 万元 万元 1.44 51.20% 163.23 21641.11 60865.62 3131.44 12831.26 10343.89 4530.44 35.31% 5623.19 43.82% 190.26 1.48% 80.61% 2487.37 19.39% 17229.00 13157.48 4071.52 3053.64 1.44 561.59 236.46 1815.93 4869.57 31.73% 绿化率5.14% 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 泓域咨询MACRO/ 智能停车场项目可行性研究报告
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 投资利税率 投资回报率 回收期 设备数量 年用电量 年用水量 总能耗 节能率 节能量 员工数量 年 台（套） 千瓦时 立方米 吨标准煤 37.95% 23.80% 5.70 103 753205.06 9415.02 93.37 22.49% 26.34 275 吨标准煤 人 泓域咨询MACRO/ 智能停车场项目可行性研究报告
第二章 建设背景及必要性分析
一、项目承办单位背景分析 （一）公司概况
经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。
公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委《关于加强能源计量工作的实施意见》以及xx省质监局《关于加强全省能源计量工作的通知》的文件精神，依据国家《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源