一、编制依据
本方案根据如下内容进行编制： 1.建设单位提供的施工图纸； 2.施工合同的质量要求内容； 3. 规范标准:
? 《建筑安装工程施工工艺手册97版》◆ 4.有关技术资料如施工进度计划表等。
二、工程概况 2.1 工程简介
工程名称：新建宝钢综合大楼项目
本工程位于上海市宝山区，牡丹江路以东，漠河路以北转角区域。本工程占地面积20317m2，，总建筑面积77153 m2，，其中地上部分51959 m2，（4幢楼），地下部分22094 m2，，保留建筑3100 m2，。综合大楼和老干部大学有地下室，地下室共2层，主要为停车库和设备用房，其中地下2层局部为人防（由专门设计院设计）。地上包括：
综合大楼：地上24层，建筑高度98.45m 老干部大学：地上4层，建筑高度16.95m 老干部综合楼：地上4层，建筑高度17.55m 保留活动楼：地上3层，建筑高度12.50m。 2.2 相关单位
建设单位：宝钢集团有限公司 设计单位：宝钢工程技术集团有限公司 施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司 监理单位：上海宝钢建设监理有限公司 2.3 暖通工程简介 2.3.1通风空调的区域划分
主楼根据建筑高度竖向分区，分低区和高区。主楼1-18层（含裙房）为低区，由地下二层冷冻机站（含一次板式换热机组）一次泵定流量两管制系统直接供冷（热）水。主楼19-23层为高区，夏季供冷、冬季供热。由设置于19层屋顶的二次板式换热机组提供，二次板换夏季一次侧：7℃12℃、二次侧8℃13℃；冬季一次侧60℃50℃、二次侧58℃48℃。高区、
低区水系统均为一次泵变流量两管制系统。 2.3.2 通风空调主要设备的配置
主楼（含裙房）空调冷源采用水冷式冷水机组，冷冻机位于地下二层，水冷冷水机组用循环冷却水由置于裙房屋顶的冷却塔供给，循环冷却水供回水温度：32℃37℃。水冷冷水机组采用两台600RT离心机组（COP 6.212）、一台300RT螺杆机组（COP 6.03）。 2.3.3空调水系统
高、低区水系统冷热水泵均采用高位膨胀水箱定压补水：低区冷水、热水泵设置于地下二层冷冻机站房内，高位膨胀水箱设置于19层楼梯间屋顶；高区冷水、热水泵设置于19层屋面，高位膨胀水箱设置于24层楼梯间屋顶。 2.3.4材质的选用
风管：人防采用镀锌钢板和3mm钢板风管，地上部分空调风管采用HG风管，地下室风管采用玻璃钢风管制作；
空调冷热水：采用无缝钢管，焊接或法兰连接；空调冷凝水管采用PVC排水管制作； 保温材料：冷热水管采用B1难燃橡塑海绵材料；室外管道采用0.5mm铝板做保护壳。 三、施工部署
冷冻机等大型设备须在地下室二次结构施工之前就位，然后进行风管、水管系统安装，同一楼层各专业施工先后顺序为从高到低。 四、施工进度计划
施工进度计划详见附图。 五、施工准备与资源配置计划 5.1 技术准备
1、做好施工的劳动力、机械准备工作，编制给排水工程施工方案并报经监理、业主审核批准，严格执行实施。
2、熟悉图纸：在施工进场之前，组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握管道系统的种类和特点，确定需要采用的施工工艺及需要采用的新技术。 5.2 工程准备
1、安排公司工人及施工员组成施工组，明确分工并进行施工安全教育； 2、协调安排施工中临时用水、电问题； 3、设置临时库房、及现场办公室；
4、材料、机具准备：编制材料、机具供应计划并及时上报公司，由物资部门负责配备。
进场后技术组进行验收；
5、对常用机具应做到全面检修，易损零件做到配件齐全，进场后材料要有专人看管，设备要有专人维护。 5.3 材料准备
1、根据施工需要核算材料用量、进场批量、运输时间，并制定计划报业主、监理； 2、材料、设备进场应向监理提交产品合格证、质量保证书等相应资料,并按规范要求进行检验；
3、甲供材料、设备进场后，应配合检查，不合格的材料、设备应及时向项目组反应； 4、乙供材料的供应商应为宝钢合格供应商，未包含的材料及其供应商应报项目组审核。 5.4 资源配置计划 5.4.1 主要施工机械计划
序号 机械或 设备名称 电动套丝机 交流电焊机 手提交流焊机 砂轮切割机 台式砂轮机 台 钻 NS50型 型号规格 数量 国别 产地 额定功率（KW） 制造年份 生产能力 计划进场日期 1 6台 10台 杭州力士 苏州电焊机厂 苏州电焊机2006年 0.75 良好 2012年2月 2 250型 2005年 12 良好 2012年2月 3 8KW 8台 厂 上海砂轮机厂 上海砂轮机2004年 8 良好 2012年2月 4 Φ400 12台 2007年 1.0 良好 2012年2月 5 5台 厂 合力 2006年 0.55 良好 2012年2月 2012年2月 2012年2月 2012年2月 2012年2月 6 Φ17 8台 10台 40台 25台 2005年 0.55 良好 7 电 锤 Φ28 玉环亿玛 杭州西湖 鼎升 2005年 0.62 良好 8 冲击钻 22型 2007年 2003年-07年 0.55 良好 9 手电钻 Φ2.5-16 0.35 良好