屋面工程方案要点
第一章、工程概况
建设单位：杭州市余杭区五常街道农民多层公寓建设管理中心 代建单位：浙江大华房地产开发有限公司 设计单位：中国航空工业第三设计研究院 监理单位：浙江省工程咨询有限公司 施工总承包单位：中天建设集团有限公司
本工程为西溪北苑北区三标段工程，位于杭州市余杭区五常街道荆常公路西侧。本工程主要由13幢11层的单体组成，其中102#、106#、107#三幢单体有一层地下室。本工程建筑总面积103218.02 m2，其中6#地下车库面积为16623.63 m2。71#、72#楼建筑面积为17602.14平米； 100#、103#、105#建筑面积为18578.20平米；101#建筑面积为5260.17平米；102#建筑面积为5389.20平米；104#建筑面积为7931.53平米；106#建筑面积为5389.05平米；107#建筑面积为5389.05平米； 108、110#建筑面积为13123.52平米，109#建筑面积为7931.53平米。
本工程沿荆常公路西侧布有2层裙房商铺，另外71#、72#楼底层有2层裙房。本工程71#、72#楼绝对标高4.65m（±0.00），檐口标高33m； 100#、103#、105#楼绝对标高4.80m（±0.00），檐口标高32.55m ；108#、110#绝对标高4.50m（±0.00），檐口标高32.55m；101#、102#、104#、106#、107#、109#楼绝对标高4.70m（±0.00），檐口标高32.05m；二层以上标准层层高2.9米。
第二章 编制依据
1《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 2《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005
3《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007（浙江省）
4《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003,J10310-2003（浙江省） 5《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
6《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》建建发[2008]206号（浙江省） 7《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 8《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 9《屋面工程技术规范》GB50345-2004
屋面工程方案要点
10《平屋面建筑构造（一）》图集99J201-1 11《平屋面建筑构造（二）》图集03J201-2 12《屋面节能建筑构造》图集06J204 13《围护结构保温构造详图》2005浙J45
14《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 15《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 16《建筑施工安全检查标准》JGJ159-2011
17《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/T10801.1-2002 18《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 19浙江省《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》 20本项目建筑、结构施工图纸，设计联系单 21余杭区现行的有关文明施工及安全生产的规定 22公司综合管理体系
第三章 屋面设计概况
本工程设计建筑节能率为50%。其中电梯机房、楼梯间均为不上人屋面，住宅及商铺屋面为上人屋面。檐沟、天沟的纵向坡度不应小于1%，屋面纵向坡度不应小于2%，施工时应切实保证屋面保温材料处于干燥状态，并应作好防雨措施。当保温材料受潮时不得在其上进行防水层的施工。卷材防水屋面基层与突出屋面结构女儿墙、墙柱、变形缝、烟道等的交接处，以及基层的转角处水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等，均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
（1）保温上人平屋面作法(商铺屋面和住宅屋面)
①刚性防水层：40厚C20细石混凝土随捣随光，内配Φ6@150双向钢筋网片（6m×6m设分仓缝，缝宽10，密封胶填缝)；
②隔离层：油毡一层；
③找平层：20厚1：3水泥砂浆找平；
④保温层：40厚半硬质矿(岩)棉板(商铺屋面采用65厚) ⑤防水层：3厚BAC双面自粘防水卷材一层； ⑥粘结层：2厚素水泥浆；
屋面工程方案要点
⑦找平层：20厚1:2.5水泥砂浆找平层； ⑧找坡层：1:6水泥焦渣找坡 i=2%，起坡处20； ⑨结构层：现浇钢筋混凝土屋面板。
（2）不上人保温平屋面屋面做法(电梯机房屋面、楼梯间屋面) ①保护层：20厚1：2水泥砂浆，2m×2m设分仓缝(密封胶填缝)； ②防水层：3厚BAC双面自粘防水卷材一层；
③防水层：2mm厚SPU聚氨脂防水涂料并施涂至壁高300； ④找平层：20厚1：3水泥砂浆找平； ⑤保温层：40厚半硬质矿(岩)棉板 ⑥隔气层：油毡一层；
⑦找平层：20厚1:3水泥砂浆找平；
⑧找坡层：1:6水泥焦渣找坡 i=2%，起坡处20； ⑨结构层：现浇钢筋混凝土屋面板。
第四章 施工部署
1、施工准备 (一)现场准备
(1)排烟道、女儿墙已施工完毕，雨水管及其它管道周边已堵严。
(2)屋面所有垃圾清理干净，转运至垃圾堆场；屋面剩余材料，转运至指定场地并堆放整齐。
(3)安装所有管线（包括暗配管及明配管）穿线工作完毕，所有明配管的走向及位置应符合土建装修的要求，防雷接地线均已引至女儿墙上。
(4)所有砼女儿墙脚、柱脚、设备机座底部及出屋面管根等部位均需用1：3水泥砂浆做成小圆角，圆弧半径50mm。
(二)技术准备
(1)在屋面工程施工前，施工总包单位对涉及到屋面施工的有关技术问题，对分包单位召开一次技术协调会议，针对屋面施工中的重点难点进行商讨解决。
(2)屋面结构施工时确定各种管线及设备基础准确的预留预埋位置，严禁事后剔凿。 (3)施工前由技术部门组织各相关专业的工长、质检以及施工队伍的主要负责人进