房屋租赁居间合同范本

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房屋租赁合同

甲方(出租人): 乙方(承租人):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲乙双方房屋租赁关系的有关事宜达成一致,特订立本合同,供双方在履行合同中共同遵守。

第一条 房屋基本情况

租赁房屋坐落于 市 区 ,建筑面积 平方米(以房产证登记或购房合同记载为准),随房一并出租室内设施、家具、电器及办公用具(详见物业交接单)。

第二条 房屋租赁用途

该房屋租赁用途为 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不改变该房屋的用途。 第三条 租赁期限

房屋租赁期限为 个月,即自 年 月 日至 年 月 日。

租赁期满,甲方有权收回房屋及全部设施、物品,乙方保证如期交还。若乙方有意续租,应在本合同期满30天前书面提出,征得甲方同意后,双方重新签订《房屋租赁合同》。 第四条 租金 1、租金每月为人民币 元整(小写:¥ ),支付方式及时间为按月支付,即于每月 日之前支付当月租金。

2、租金交付方式:□乙方交付现金,甲方直接收取;□甲方在银行开立帐户,乙方按期向甲方交付。 3、甲方收取乙方租金后,应向乙方开据收款凭据。 第五条 房屋租赁押金

1、本合同签订后在起租前,乙方向甲方交付 个月房屋租金作为押金,共计人民币(大 写) 元(¥ )。

2、合同期满,乙方结清全部费用,甲乙双方办理双方房屋移交手续后,甲方应将所收押金全部返还乙方。

第六条 其他费用

1、该房屋物业管理费由 方支付。

2、租赁期间的水、电、燃气、收视、电话及上网费等费用由乙方按单向相关部门交付,甲、乙双方另有约定的除外。 第七条 甲方的义务

1、甲方应向乙方出示房产权权属证明能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明;甲方是转租人的,应向乙方出示与产权人签订的《房屋租赁合同》及产权人允许转租该房屋的书面证明;甲方是代理人的,除出示上述凭证外,还应向乙方提供产权人的授权委托书。

2、甲方保证自己有权出租或者转租该物业,乙方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏;保证在租赁期间保持该物业始终符合约定的用途,该物业及有关设施处于良好的正常使用状态。

3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权,应提前60天书面通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买此物业。

4、租赁期内甲方不得无故收回房屋,租赁期内收回房屋构成甲方违约,应承担违约责任。

5、保证出租房屋的上下水管道、供电、供暖等设施能正常使用,如发生自然故障或损坏,由甲方负责联系物业管理部门维修,所需费用由甲方支付,甲、乙双方另有约定的除外。

第八条 乙方的义务

1、认真审验甲方出示的房产权属证明能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明。 2、租赁期内乙方不得改变房屋用途,未经甲方书面同意不得转租。

// 3、不得改变承租房屋结构,如需装修、装饰,必须经甲方书面同意。

4、应爱护房屋内的装饰、家具、电器及办公物品,如因使用不当造成损坏,乙方应进行修复,并承担因维修发生的费用。

5、不得在承租的房屋内进行违法活动或储藏违法物品、危险物品。 第九条 违约责任

1、本合同有效期间单方终止合同构成违约,由违约方向守约方支付 个月租金作为违约金。

2、乙方租赁期间逾期交付租金的,每逾期一日,应向甲方支付交租金金额千分之一的违约金。逾期10日不交租金,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应按照本条第1款约定向甲方支付违约金。 第十条 争议的解决办法

合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,内容必须一致,任何私自修改部分视为无效,本合同自签字之日起生效。因本合同引起的或与合同有关的任何争议,由各方协商解决,如协商不成,可以依法向租赁房屋所在地的人民法院起诉。 第十一条 补充条款

甲方: 乙方: 代表: 代表:

联系电话: 联系电话: 地址: 地址:

有效证件号码: 有效证件号码:

签章: 签章: 本合同于 年 月 日签订

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附件一: 《房屋附属设施、设备清单》

家 具 类 双人床( )张 餐 桌( )张 书 柜( )个 单人床( )张 餐 椅( )把 鞋 柜( )个 衣 柜( )个 电视柜( )个 沙 发( )组 电脑桌( )张 茶 几( )个 写字台( )张 电 视( )台 抽油烟机( )台 冰 箱( )台 燃气灶( )台 家 电 类 洗衣机( )台 热水器( )台 空 调( )部

冷表卡(字) 热水卡(字) 电表卡(字) 中水卡(字) 燃气卡 (字) 年收视费(元) 门禁卡 (张) 信箱钥匙(把) 大门钥匙(把) 房间钥匙(把)

甲方确认签字: 乙方确认签字:

年 月 日

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