目实施过程，找出问题，分析原因；另一方面，要以后评价时点为基点，预测项目未来的发展。前评估的重要判别标准是投资者要求获得的效益率或基准收益率，而后评价的评价标准侧重点是前评估的结论，主要采用对比的方法，这就是后评价与前评估的主要区别。
三、计算题
36. （1）建设投资万元
表1 建设投资估算表 序号 1 1.2.1 项 目 固定资产投资 建设工程 设备购置 主要生产车间进口设备 估算价值（万元） [400×（1-15%）×] [2822×（6%+2%）] [（2822+）×20%] { [（2822+）+] ×10%} [（2822+）×%] （2822×%） [（2822+）×3%] （500+200+100+30） （×10%） [（+1200+100）×15%] [（+1200+100+）×10%] 1.2.1.1 离岸价（FOB） 1.2.1.2 海运费、海运保险费 1.2.1.3 关税 1.2.1.4 增值税 1.2.1.5 外贸手续费 1.2.1.6 银行手续费 1.2.1.7 国内运杂费 1.2.2 2 3 4 5 合计
辅助生产车间等设备 安装工程费 工程建设其他费用 无形资产 土地使用权 非专利技术 开办费 预备费 固定资产投资方向调节税 建设投资 （2）流动资金投产期900万元，达产期1500万元
37. 销售收入=100000×250/10000=2500（万元）
利 润=2500—1000—2500×10%=1250（万元） 总投资=3200+1200×10%+500=3820（万元） 投资利润率=1250/3820=%
投资利税率=（1250+2500×10%）/3820=% 资本金利润率=1250/2000=%
38. 本题解题的关键和难点是编制财务现金流量表，计算现金净流量。
解题步骤：
第一步：编制财务现金流量表，计算出各年的现金净流量；
财务现金流量表（全部投资）
单位：万元
序 号 1 2 3 项 目 现金流入 销售收入 回收固定资产残值 回收流动资产 现金流出 建设投资 流动资金 经营成本 销售税金 所得税 现金净流量 1600 1600 建设期 1 2 2400 2400 投产期 3 8000 8000 6720 800 5000 720 200 200 7000 4 10000 10000 达到设计生产能力期 5 10000 10000 8400 8200 7000 6—16 10000 10000 8200 7000 17 11800 10000 800 1000 8200 7000 900 300 3600 900 900 900 300 300 300 1600 1800 1800 -1600 -2400 1280 第二步：根据基准收益率为12%的复利系数表，查出各年的折现系数，并计算出各年的净现值（某年净现值=年现金净流量×年折现系数）；
财务净现值计算表
单位：万元 建设期 1 现金净流量 折现系数 净现值 2 投产期 3 4 1600 达到设计生产能力期 5 1800 6 1800 7 1800 8 1800 9 1800 -1600 -2400 1280 财务净现值计算表（续表）
单位：万元 现金净达到设计生产能力期 10 11 12 13 14 15 16 17 合计 流量 折现系数 1800 1800 1800 1800 1800 1800 1800 3600 —— —— 净现值
第三步：财务净现值=各年净现值之和（见上表合计栏）。
39. 本题解题的关键和难点是编制财务现金流量表，计算现金净流量。
解题步骤：
第一步：编制财务现金流量表，计算出各年的现金净流量；
财务现金流量表（全部投资）
单位：万元 序 号 项 目 1 2 3 4
第二步：计算出各年的累计现金净流量（见上表）； 第三步：计算投资回收期。
从上表可见，累计现金净流量出现正数的年份为第6年，则 投资回收期=6-1+40/150≈（年） 亦即5年3个月。
现金流入 销售收入 回收固定资产残值 回收流动资产 现金流出 建设投资 流动资金 成本与税金 现金净流量 累计现金净流量 建设期 1 200 200 -200 -200 2 180 180 -180 -380 投产期 3 267 267 207 40 167 60 -320 4 400 400 270 20 250 130 -190 达到设计生产能力期 5 400 400 250 250 150 -40 6 400 400 250 250 150 110 7 400 400 250 250 150 260 8 510 400 50 60 250 250 260 520 40. 本题解题的关键和难点是编制财务现金流量表，计算现金净流量。
解题步骤：第一步：编制财务现金流量表，计算出各年的现金净流量；
财务现金流量表（全部投资）
单位：万元 序 号 项 目 建设期 1 2 达到设计生产能力期 3 4 5—11 12 1 2 3 现金流入 销售收入 回收固定资产残值 回收流动资产 现金流出 建设投资 流动资金 经营成本 销售税金 所得税 现金净流量 1500 1500 -1500 2000 2000 -2000 10000 10000 8200 1000 6000 900 300 1800 10000 10000 7200 10000 10000 7200 11600 10000 600 1000 7200 6000 900 4400 6000 6000 900 900 2800 2800 300 300 300 第二步：根据基准收益率为12%的复利系数表，查出各年的折现系数，并计算出各年的净现值（某年净现值=年现金净流量×年折现系数）；
财务净现值计算表
单位：万元 现金净流量 折现系数 净现值 建设期 1 -1500 2 -2000 3 1280 达到设计生产能力期 4 1800 5 2800 6 2800 7 2800 单位：万元 现金净流量 折现系数 净现值 达到设计生产能力期 8 -1500 9 -2000 10 1280 11 1800 12 2800 合 计 —— —— 财务净现值计算表（续表） 第三步：财务净现值=各年净现值之和（见上表合计栏）； 第四步：根据财务净现值判断项目的可行性。
四、简答题
41. 项目评估与可行性研究的联系：（1）均处于项目发展周期的同一阶段（2）目标与要求相同
（3）基本内容、原理和方法相同； 项目评估与可行性研究的区别：（1）行为的主体不同（2）立足点不同（3）侧重点不同（4）作用不同（5）时序不同。
42. （1）历史沿革：创业及发展过程（2）经济实力：注册资本、固定资产原值与净值、流动
资产情况，财务状况（财务报表）。（3）技术实力：技术开发组织机构，专业技术人才，工艺装备水平，研发能力。（4）经营状况：利税水平，产销率，市场占有率，产品优良品率。
43. （1）社会政治环境的评估；
（2）经济环境的评估；
（3）自然、技术和物质环境的评估； （4）金融环境评估
44. 宏观必要性评估，即项目是否符合规模经济批平衡发展的需要，项目十分符合布局经济的
需要，是否符合国家产业政策；微观必要性评估，即项目是否符合市场的要求，是否符合地区或部门的发展规划，是否符合产业发展的要求是否能够把科研成果转化为社会生产力，是否可以取得较好的经济效益、社会效益和环境效益。
45. （1）确定合理的生产规模；
（2）初步确定投资规模； （3）确定产品生产方案；
（4）为财务分析提供合理的数据分析基础； （5）为市场风险分析提供客观的判断依据
46. (1)市场需求分析；
(2)市场供给分析； (3)产品分析价格分析； (4)市场综合分析
47. （1）国家计划和产业政策（2）市场需求量（3）工艺设备的限制（4）资金和原材料、能
源等基本生产投入物的限制（5）专业化分工与协作配套条件（6）其他建设因素（土地、交通、通信、环境保护等）（7）规模经济的要求
48. (1)自然环境、地理条件和项目的要求；
(2)项目对生态影响和环境影响的分析报告； (3)社会经济政策和政府计划及决策； (4)基础设施服务、条件和要求
49. (1)资源条件评估；
(2)原材料供应条件评估； (3)燃料及动力供应条件评估； (4)交通运输和通讯条件评估；
(5)外部协作配套条件和同步建设评估
50. 先进性；适用性；经济性；安全性。
技术的先进性：是指工艺、设备、设计方案及产品方案具有国际水平或领先于我国现有技术水平。
技术的适用性：是指拟采用的技术必须适应其特定的技术条件和经济条件，可以迅速消化、投产、提高并能取得良好的经济效益
技术的经济性：以最小的成本获取最大的收益。
技术的安全性：主要考察所采用的技术是否会对操作人员造成人身伤害，有无保护措施，是否会破坏自然环境和生态平衡，能否预防等等。
51. 投资项目：是指在规定的期限内，为完成一项（或一组）开发目标而规划的投资、政策、
机构以及其他各方面的综合体。 一个投资项目一般要包括以下因素：（1）具有能用于土建工程和机器设备及其安装等投资的资金；（2）具备提供有关工程设计、技术方案、实施施工监督，改进操作和维修等业务的能力；（3）拥有一个按集中统一原则组织起来的，能协调各方面关系，促进各类要素合理配置，高效、精干的组织结构；（4）改进与项目有关的价格、补贴、税收和成本回收等方面的政策，使项目能力与所属部门和整个国民经济的发展目标协调一致，并提高项目自身的经济效益；（5）拟定明确的项