（省级优质工程）计划
一、编制说明
？？？？？？？？工程，也是我公司重点建设项目。该工程位于？？？？？。工程伊始，业主、监理以及承建方就将“创优工程”作为工程目标进行实施，并提出了“？？？？？杯”奖的质量目标。精品工程的创建要从策划、实施、总结提炼全过程进行控制。其中，技术和质量是两个主要的内容，开展技术创新是精品工程水平不断提升的动力，是企业的核心竞争力；确保质量创优是工程建设的直接目标，是建筑企业立信与社会的重要基石。为此编制本计划书，作为本工程开展创建技术质量精品工程各项工作的计划，并且与工程施工组织设计一起作为工程实施指导性文件，本策划书依据集团公司“创优工程策划指导书”策划，现场管理依据集团公司标准化管理手册实施。
二、工程信息
工程名称：？？？？？？ 建设单位：？？？？？？ 地勘单位：？？？？？？？ 设计单位：？？？？？？ 监理单位：？？？？？ 施工单位：？？？？？
监督单位：？？？？？建设工程质量监督总站 工程类别：公共建筑工程 1.基本信息
？？？？？工程建筑面积约为2.37万平方米，主要建设内容包括一栋高度为49.55m的高度为18.3m的三层、一栋高度为13.5m的三层特种车库及附属服务用房。
？？？？？？工程建筑面积约为2.78万平方米，主要建设内容包括一栋高度为48.15m的12层塔楼和高度为16.2m的三层裙楼工程
2.场地情况
该工程位于？？？？？？？，东侧及北侧为拟建市政道路，南侧为农业用地，
西侧在建建安工程。本工程场地较为狭窄，现场地貌总体较为平坦，施工临时用电、用水均已接至施工现场。
3.建筑设计
楼层房间布置及室内装修做法汇总表
层数 房间名称 地下车库 地下一层 水泵房 柴油发电机房 消防控制室 展示大厅 其它房间 一层 电梯厅 走道 楼梯间 卫生间 其他房间、走道 二~十六层 卫生间 楼梯间 设备用房 屋顶 楼梯间 铺地砖 地砖 — 丙烯酸乳胶漆 丙烯酸乳胶漆 本工程外墙1-4层南、北、西三侧及圆弧裙楼为干挂石材外墙。其余皆为TPS保温装饰一体板外墙，面层为硅钙一体板，
饰面层为氟碳漆饰面层。
楼地面 耐磨细石混凝土 水泥砂浆（防水） 防油细石混凝土 防静电地板 地砖 地砖 地砖 地砖 地砖 铺地砖（防水） 塑胶地板 铺地砖（防水） 铺地砖 水泥砂浆（防水） 踢脚 水泥砂浆 — — 木踢脚 地砖 地砖 地砖 地砖 地砖 — 木踢脚 — 地砖 — 墙裙 — 水泥砂浆 — — — — — — — — — — — 水泥砂浆 内墙面 无机涂料 吸声内墙面 防火乳胶漆 防火乳胶漆 丙烯酸乳胶漆 丙烯酸乳胶漆 丙烯酸乳胶漆 丙烯酸乳胶漆 丙烯酸乳胶漆 釉面砖 丙烯酸乳胶漆 釉面砖 丙烯酸乳胶漆 吸声内墙面 顶棚 无机涂料 吸声顶棚 吸声顶棚 矿棉吸声板 矿棉吸声板 矿棉吸声板 矿棉吸声板 矿棉吸声板 矿棉吸声板 铝扣板 矿棉吸声板 铝扣板 丙烯酸乳胶漆 吸声顶棚 本工程建筑结构形式为框架结构，建筑结构类别为三类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度；火灾危险等级为丁级；其耐火等级为地上一级。工程非承重墙体为加气混凝土砌块材质，外墙厚度为300mm，隔墙厚度为200mm，轻质隔墙为100mm。
屋面工程的防水等级为I级，采用3+3厚SBS防水卷材，防水层合理使用年限为15年。屋面保温采用80mmTPS真金板，正置式屋面，面层为水泥砂浆面层。
门窗工程采用70铝塑组合单框中空玻璃，玻璃及间隔层厚度为4mm+17mm+4mm。
室外装修主要采用花岗石铺贴广场，兼做停车场。场地西北、西南侧设置道路及出入口，与西侧道路形成环形通道，西侧道路与园区原有道路相接，用于通向园区内部。路面面层为沥青混凝土路面。
4.结构设计
本工程依据？？？？岩土工程勘察咨询公司提供的《？？？？？？？？工程
勘察报告》。场地地形平坦，地貌单元为北川河右岸（西岸）Ⅲ级阶前缘，地势较平坦，西略高于东根据勘探点揭露，在控制深度范围内场地土主要有素填土，湿陷性黄土状土，圆砾等组成。
地基处理采用灰土挤密桩，桩径400，桩距1000，有效桩长8.0m，桩身采用3：7灰土夯实。
第一次开挖完毕后进行灰土挤密桩的施工，桩施工完后进行第二次开挖，人工截桩500，做500厚3：7灰土褥垫层，褥垫层压实系数不小于0.97，褥垫层上做100mmC25厚混凝土垫层至基础板底。
本工程采用无梁式筏板基础，基础筏板厚度为1000mm，局部厚度为1700mm，筏板顶标高为-5.10m。基础底面做法为100厚C25素砼垫层，之上4厚SBS防水卷材并做50mm厚细石混凝土防水保护层。
砼强度等级：
混凝土 构件部位和名称 标号 基础垫层 基础梁、筏板 地下室外墙 剪力墙、柱 梁板 楼梯 其余构件 C25 C30 C30 C45，C40， C35， C30 C30 C30 20 防水混凝土，抗渗等级S6 消防水池侧壁抗渗等级s8 同该层墙柱 备注 钢筋：本工程钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400级钢筋。框架梁、框架柱、剪力墙暗柱主筋钢筋直径≧14mm时，采用直螺纹机械连接接头，钢筋直径小于<14mm时，可采用绑扎搭接接头。
建筑砌体：
隔墙位置 隔墙材料 砌块材料 砌块强度等级 120页岩实心砖 MU10 加气混凝土砌块 ±0.000以下 ±0.000以上