春熙路项目市场研究分析及投资
可行性建模设想
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目 录
一．总论 ............................. 错误！未定义书签。
1.1 项目背景 ............................... 错误！未定义书签。1.1.1项目暂定名称 ...................... 错误！未定义书签。1.1.2项目公司简介 ...................... 错误！未定义书签。1.1.3可行性研究报告编制依据 ............ 错误！未定义书签。1.2 项目概况 ............................... 错误！未定义书签。1.2.1总体定位 .......................... 错误！未定义书签。1.2.2拟建地点 .......................... 错误！未定义书签。1.2.3主要技术经济指标 .................. 错误！未定义书签。1.2.4项目建设条件 ...................... 错误！未定义书签。1.2.5项目投入总资金及效益情况 .......... 错误！未定义书签。
二．宏观投资环境分析 ................. 错误！未定义书签。2.1 成都市宏观环境 ......................... 错误！未定义书签。2.2 成都城市发展方向及格局 ................. 错误！未定义书签。2.3 成都市房地产发展现状分析 ............... 错误！未定义书签。2.4 近期重要政策解读 ....................... 错误！未定义书签。
三．项目所在区域概况 ................. 错误！未定义书签。3.1 区域发展背景 ........................... 错误！未定义书签。3.2 双流县区域概况 ......................... 错误！未定义书签。3.3 双流国际新城发展规划 ................... 错误！未定义书签。3.3.1双流国际新城功能定位 .............. 错误！未定义书签。3.3.2双流国际新城空间结构 .............. 错误！未定义书签。3.3.3双流国际新城交通规划 .............. 错误！未定义书签。
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四．项目所在区域房地产市场分析 ....... 错误！未定义书签。
4.1房地产市场概况.......................... 错误！未定义书签。 4.2土地市场情况............................ 错误！未定义书签。 4.3区域住宅市场现状调查.................... 错误！未定义书签。
4.3.1住宅产品供应情况 .................. 错误！未定义书签。 4.3.2住宅产品需求情况 .................. 错误！未定义书签。 4.3.3住宅产品价格情况 .................. 错误！未定义书签。 4.3.4 客群分析.......................... 错误！未定义书签。 4.3.5项目规模 .......................... 错误！未定义书签。 4.3.6 户型区间.......................... 错误！未定义书签。 4.3.7 容积率............................ 错误！未定义书签。 4.3.8典型楼盘户型配比分析 .............. 错误！未定义书签。 4.3.9 典型楼盘分析...................... 错误！未定义书签。 4.4 项目所在地商业地产市场现状调研 ......... 错误！未定义书签。
4.4.1 东升商业发展特征分析.............. 错误！未定义书签。 4.4.2 项目所在地商业情况调研及分析...... 错误！未定义书签。
五．项目定位分析 ..................... 错误！未定义书签。
5.1项目开发条件............................ 错误！未定义书签。 5.2项目SWOT分析........................... 错误！未定义书签。 5.3 项目发展策略分析 ....................... 错误！未定义书签。
5.3.1 项目可选择的发展方向.............. 错误！未定义书签。 5.3.2 方案一描述分析.................... 错误！未定义书签。 5.3.3 方案二描述分析.................... 错误！未定义书签。 5.3.4 方案三描述分析.................... 错误！未定义书签。 5.3.5 项目发展策略建议.................. 错误！未定义书签。 5.4项目定位................................ 错误！未定义书签。
5.4.1 项目总体定位...................... 错误！未定义书签。
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