附件四：市场调研报告模板
××项目市场调研报告
荣盛房地产发展股份有限公司
营销策划部 ××年××月××日
目录
第一部分 调查设计与组织实施
一、调查设计
（一）调查目的 （二）调查内容
1、××市宏观环境的调查 （1）宏观经济及城市发展规划 （2）××房地产现状 2、项目自身情况调查
（1）产品的整体研究与特性分析
项目的地理位置（区域特性、区域交通状况、项目周围环境） 产品公司组成（开发商、设计单位、承建单位、策划公司、物业公司） 3、需求市场调查
未来三年内市民置业意向
购买偏好（地段、价位、户型与结构、面积、建筑风格设计、装修档次、配套设施重要性等方面）
购买决策（决策参与、决策影响因素、信息渠道的重要性排序） 购买行为（适宜置业时期、销售行为主动性、付款方式） 价格支付能力（单价、总款、月还款） 对物业配套的需求 购买人群
4、竞争市场调查（个案对比） （1）基本情况
楼盘位置、占地面积、总建筑面积、开发商、总投资、开工竣工日期、容积率 类别、档次及整体布局 装修材料、水平 硬件设备
配套服务功能及功能分区