水岸名都云竹苑3#、5#、6#楼
施 工 组 织 设 计
江苏景盛建设工程有限公司
二O一O年七月
一、编制说明
(一)、编制依据
1、盐城市“水岸名都云竹苑3、5、6#楼”，设计号08081。
2、规范标准：国家规范、检验标准、技术要求及GB/T19000-ISO9002标准。 3、勘察现场：根据拟建的施工现场的地况、地貌及地方资源、条件、交通及本地区的历史气象条件。
4、与建设单位签订的建设建设工程施工合同。 4、公司质量管理手册、质量管理程序文件。 （二）、编制说明
1、本施工组织方案严格按照工程特点和规范对施工组织方案的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。
2、根据本工程的特点、功能要求，本着对工程资金合理使用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。
3、本施工组织设计内容包括土建、 安装、通风工程。
4、我司将重视各工种之间的配合协调，并制定详细的措施方案。
二、工程概况
一、工程概述
工程名称 建设单位 勘察单位 监督单位 施工单位 合同范围 水岸名都云竹苑3、5、6#楼工程 地理位置 设计单位 监理单位 太平路西、青年路北 盐城市建筑设计研究院有限公司 盐城市顺国建设监理有限公司 盐城市泰特房屋开发有限公司 盐城市基业勘察有限公司 盐城市建设工程质量监督站 江苏景盛建设工程有限公司 土建工程（不含桩基）、安装工程（弱电工程仅为预埋暗管施工） 合同工期 天 合同质量目标 合 格 二、建筑设计概况：
总建筑 面积 层数 9719㎡ 地上部分 地上部分 十一层 地下部分 建筑物高度 层高 建筑防水 35m 半地下室 半地下室 屋面 外墙装饰 内墙及 内墙面 楼地面 屋面 门窗 平顶 2．49ｍ 住宅用房 2.85ｍ ±0.00高程 室内外高差 9719㎡ 4.49ｍ 1ｍ 水泥基渗透结晶防水浆料，厚度不小0.8MM 4厚聚氯乙烯防水卷材 钢筋混凝土墙体+轻集料砼自保温砖墙体，住宅楼一层以下为仿石砖、二层至十层为小青砖，阳台、线条及十一层为外墙涂料 钢筋混凝土墙体＋砼空心砌块墙体，水泥混合砂浆抹面；其中楼梯间、单元门厅、电梯厅等公共部位外罩内墙涂料 现浇钢筋砼楼板，水泥砂浆面层。其中住宅楼电梯厅、单元单元走道、候梯厅等公共部位贴面砖地面。 平屋面为倒置保温屋面， 塑钢门窗（双层中空玻璃）。 自行车库顶板（含门厅）为20厚保温板平顶，其余均为板底抹水泥砂浆平顶