泓域咨询MACRO/ 微特电机项目可行性分析报告
目录
第一章 项目基本情况 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章
项目建设单位
投资背景和必要性分析市场前景分析 项目规划分析 选址科学性分析 土建工程设计 工艺技术 环境影响说明 项目生产安全 风险应对说明 项目节能评估 项目实施计划 项目投资方案分析 经济收益
项目总结、建议 项目招投标方案
泓域咨询MACRO/ 微特电机项目可行性分析报告
第一章 项目基本情况
一、项目概况
（一）项目名称 微特电机项目 （二）项目选址 某产业发展示范区
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。
（三）项目用地规模
项目总用地面积28854.42平方米（折合约43.26亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数75.43%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率6.32%，固定资产投资强度188.32万元/亩。
（五）土建工程指标
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项目净用地面积28854.42平方米，建筑物基底占地面积21764.89平方米，总建筑面积46455.62平方米，其中：规划建设主体工程36623.51平方米，项目规划绿化面积2936.23平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费3243.84万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量1225616.06千瓦时，折合150.63吨标准煤。 2、项目年总用水量14263.63立方米，折合1.22吨标准煤。
3、“微特电机项目投资建设项目”，年用电量1225616.06千瓦时，年总用水量14263.63立方米，项目年综合总耗能量（当量值）151.85吨标准煤/年。达产年综合节能量47.95吨标准煤/年，项目总节能率24.34%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某产业发展示范区发展规划，符合某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资10729.45万元，其中：固定资产投资8146.72万元，占项目总投资的75.93%；流动资金2582.73万元，占项目总投资的24.07%。