果蔬保鲜库建设项目可行性研究报告

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果蔬保鲜库建设项目可行性研究报告

第一章总论

1.1项目建设方案

1.1.1项目名称：果蔬保鲜库建设项目 1.1.2建设属性：新建 1.1.3建设地点：

1.1.4建设内容、建设规模

项目总占地4000平方米，总建筑面积3000平方米，其中：新建原料储存库500平方米、分选加工包装车间500平方米、保鲜库2000平方米；配套相应的果蔬处理加工设备及保鲜冷藏设备，配套路、水、电、排水、供暖等基础设施。年处理加工、储藏保鲜果蔬3000吨。

1.1.5建设期限：2013年1月—2013年12月，建设期一年。 1.2建设单位基本情况

公司已完成了水、电、路及防护林等基础设施配套，建设高效节能日光温室122栋以及办公设施，到目前为止，公司完成固定资产投资3000万元。 1.3投资规模及资金来源 1.3.1投资规模

项目计划总投资1242.39万元，其中：车间、保鲜库土建投资650万元，设备投资209.9万元，基础设施投资100.5万元，工程建设其它费用26.9万元，不可预见费49.4万元。

果蔬保鲜库建设项目可行性研究报告

铺底流动资金205.69万元。 1.3.2资金筹措

项目总投资1242.39万元，其中：争取财政补助资金500万元，公司自筹742.39万元。财政补助资金主要用于土建和购臵设备。 1.4辐射带动作用

本项目采用果品蔬菜无污染标准化生产、采后商品化加工处理、气调保鲜等一系列新技术,技术辐射力较强，将有力带动乌海市果蔬冷藏和加工业的发展。通过实施本项目，可增加种植基地1000多亩，直接带动种植户100户，直接带动就业20人，间接带动100个农村劳动力就地创业致富。 1.5 项目效益

（1）年总销售收入1950万元。（2）总成本1191.4万元。（3）年税后利润680.6万元。（4）年上缴税金302.6万元。（5）投资利润率54.8% （6）投资净利率33% （7）投资利税率61.06%

（8）税后财务内部收益率23.27% （9）税后财务净现值2220.02万元。（10）投资回收期5.84年（含建设期）