房地产企业员工手册(修改完整版)

(4)为卓越加薪:薪金和服务时间长短、学历高低没有必然关系,但是和业绩、能力密切

相关。

(5)薪酬保密:薪酬属于个人隐私,任何职员不得公开或私下询问、议论其他职员的薪酬。 (6)员工薪金由综合管理部统一管理,在公司范围内岗位薪金的定级采用统一标准。 2. 薪酬结构

(1)公司薪酬体系采取三种薪酬管理制度:

①与企业年度经营业绩相关的年薪制——适用于高管、中管职系 ②与岗位绩效相关的岗位工资制——适用于普通职系

③与个人表现相关的基本工资加年终双薪制――适用于短聘职系

(2)员工试用期的工资根据学历、职称、工作经验等条件设置某些参数,由综合管理部与

用人部门经理按照应聘人员的不同情况确定工资。 (3)员工收入主要由固定工资和绩效工资两个部分组成。

(4)固定工资,即岗位基本工资,是按员工职务或岗位核定,为保障员工基本生活而设立

的月保底工资。每月固定工资于次月10日发放完毕,全年按13个月发放(年终双薪)。 (5)绩效工资是员工经营业绩或工作业绩的薪酬体现。全年分两次考核评定,上半年绩效

工资于7月上旬考核发放完毕,下半年绩效工资于次年1月上旬考核发放完毕。 3. 薪金调整机制

(1)综合管理部每年上半年根据公司效益和社会工资变化状况,提出薪金调整建议,经董事长批准,具体时间、操作办法按公司综合管理部通知执行。 (2)员工岗位薪金的调整依据:

① 岗位薪金常规调整。根据经营业绩情况、社会综合物价水平的较大幅度变动相应调整员工岗位薪金。

② 根据员工的工作业绩和工作能力进行奖励性薪金晋级,其对象为经营活动中为公司创利成绩显著者;促进企业经营管理,提高经济效益方面成绩突出者。 ③ 员工职务发生变动,相应调整其在该职务级别薪金范围内岗位薪金。 ④ 员工在年终考核中,工作绩效低于平均水平者,将被下调岗位薪金。

(3)公司可根据员工表现随时上浮或下调其岗位薪金,以及时激励优秀,督促后进。 (4)定级

① 凡试用期满的员工,由部门经理会同综合管理部根据其资历(学历)及试用期间工作能力,拟定级别呈报总经理批准,

第 11 页 共 34 页

② 高级员工薪金级别由董事长审定,交综合管理部备案。

(5)岗位薪金晋级中,转正调薪自转正之日起执行,其他晋级调薪从公司下发通知的次月

1日起执行;岗位薪金降级,从公司下发通知的当月执行。

第七节 员工福利 1. 假期

(1)法定假日:全体员工每年均享有如下11天有薪假日: ① 元旦(公历1月1日) ② 春节(农历除夕、初一和初二) ③ 清明节(公历4月4日) ④ 国际劳动节(公历5月1日) ⑤ 端午节(农历五月初五) ⑥ 中秋节(农历八月十五)

⑦ 国庆节(公历10月1日、2日、3日) (2) 年假:

① 凡在本公司连续工作满12个月的正式员工,均可以享受有薪年假,普通员工每年5个工作日,中高级员工每年7个工作日;

② 员工享受年假须提前10天申请。普通员工向部门经理提出申请,综合管理部审核后报总经理批准,最后由综合管理部备案;部门副经理以上员工向总经理提出申请,报董事长批准由综合管理部备案;

③ 年假不能跨年度使用,当年未用之假期,不以薪金补偿。 (3) 探亲假:

① 凡在本公司连续工作满12个月的正式员工,婚前父母在外地居住,婚后与配偶分居两地,可享有探亲假14天(含休息日);

② 正式员工的探亲假不能跨年度使用,未用假期自动失效,不以薪金补偿;

③外聘高管人员每年可探亲四次(即平均每季度一次),公司报销往返机票,其中两次亦可以配偶探亲形式报销。外聘高管人员探亲超出四次的,费用自理。

④外聘中层管理人员每年可探亲二次(即平均每两季度一次),公司报销往返机票。 ⑤外聘普通员工每年可探亲一次(即一年一次),公司报销往返火车票。

⑥如外地员工当年探亲次数未使用完毕的,其相应的交通费用可以折现发放。根据外地员工

第 12 页 共 34 页

的实际情况,其探亲假可分段使用,但每年探亲假期累计天数不得超过14天。 (4) 婚假:

凡公司的正式员工结婚时,可凭结婚证书申请13天(含休息日)的有薪假期,当年就取消年假或探亲假;婚假因工作繁忙中断,可由部门经理安排在本年度内补假,未用假期不以薪金补偿。 (5) 产假:

凡在公司连续工作满12个月的正式女员工,符合计划生育政策,持医院证明书可申请有薪产假90天(含休息日)。

(6) 男员工护理假:凡在公司连续工作满12个月的正式男员工,申请护理假7天(限在女方产假期间)。 (7) 慰唁假:

凡试用期满的员工,其直系亲属(指配偶、子女、父母)不幸去世,可申请3天有薪慰唁假。 (8) 有薪病假:

凡试用期满的员工,一年可享有10天有薪病假,未用病假不以薪金补偿。 2. 礼金

(1) 正式员工在国家法定假日(清明、端午除外)均可获得300元现金,试用期员工和短期聘用人员可获得200元现金。

(2) 每年“三八”妇女节、“五四”青年节,公司将组织符合条件的员工开展员工活动,经费标准为100元/人(不予折现发放)。

(3) 员工有子女在十四岁以下者,“六一”儿童节可获得价值50元的儿童礼品。 (4) 员工生日可获得价值100元的生日贺礼。 (5) 员工申请婚假时,可同时获得500元贺金或贺礼。 (6) 员工申请慰唁假时,可同时获得500元慰唁费。 3. 劳保福利

(1) 凡试用期满的员工,公司为其投保以下险种:养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险、人身意外保险(仅为工地现场员工及特殊岗位员工办理)等。 (2) 员工工伤假期间照常发薪,并由公司承担一切医疗费用。 (3) 体检:

①综合管理部每年组织一次员工至省市级医院进行综合体检。

②综合管理部统一取回体检报告单,对每位员工身体状况进行评定,对有重大疾病人员可提

第 13 页 共 34 页

出处理意见,报总经理批准。对有重大疾病人员安排其迅速治疗或疗养。 ③ 员工在医疗期内,其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按有关规定执行。

④ 医疗期终结,不能从事原工作,也不能从事用人单位另行安排的工作,即予劝退,终止劳动关系,办理离职手续,并按规定给予经济补偿。 4、补贴

(1)午餐补贴:全体员工均享午餐补贴,午餐补贴标准为每人180元/月。

(2)高温费:全体员工在每年6—9月均享有高温费,标准为120元/月,共480元。 (3)取暖费:全体员工在每年11月至次年2月享有取暖费,标准为120元/月,共480元。 (4)车辆补贴:高管职系员工如不享受公司配备的专车且自购私人用车,则享有车辆补贴,

高层(包括总监、副总监)标准为每月1600元;部门经理自购私人用车,则享有车辆补贴,一线部门(外联部、客服部、采购部、招商部、工程部、总工办)正职经理标准为每月1300元;一线部门副职经理标准为每月1100元;二线部门(营销策划部、财务部、成本合约部、综合管理部)正职经理标准为每月1200元;二线副职经理标准为每月1000元。

车辆补贴采取限额内相关发票报销形式。

(5)通讯补贴:公司高管、中管职系员工享有通讯补贴,每月在工资中发放。

(6)工地补贴:工地项目现场人员均享有工地补贴,标准为每月200元(试用期员工为100

元)。工地补贴并入当月工资发放。 (7) (8)

第二章 培训考核制度 第一节 培训制度 1.公司内部培训参与程序

(1) 综合管理部定期对公司员工的培训需求做调查分析,根据当年公司的发展需求制定年度培训计划,并公布于众。

(2) 公司员工根据自己的工作实际和兴趣爱好选择参加相关培训。

(3) 由公司指定的培训对象须参加规定的培训,参与培训者的成绩均可作为当年培训的考核成绩。

2.公司员工外部培训申请程序

(1) 员工申请外部培训,应以书面形式上报本部门经理,以供部门经理拟订培训计划;部门

第 14 页 共 34 页

经理应于每年一月向综合管理部提出本部门培训计划,经综合管理部审核后,呈报总经理批准。

(2) 各部门培训计划,根据实际情况逐期安排;员工参加培训需填写《公司员工培训申请表》,并同意公司规定的服务年限。

(3) 员工报销培训费,须持毕业证书,培训证书或有关证明文件。超过一年以上的学习,可持本年度学业合格成绩单申请报销。

(4) 凡员工未按上述申请程序私自外出培训者,公司一概不负责其培训费用。 3、培训费用报销原则:

(1) 因工作需要,员工外出参加培训,由部门经理提出,综合管理部审核后,呈报总经理批准,公司承担全部培训费用。

(2) 公司鼓励员工参加与本职工作相关专业的全国统一升学考试,对于取得更高学历、学位者公司按培训奖励原则进行奖励。 4.培训考核办法

(1) 公司全体员工每人每年参加培训的时间必须满30学时,培训的考核或结业成绩必须为及格以上。

(2) 由公司内部组织的培训或参加公司外部培训,一天按8学时计算,如利用晚上时间进行,一个晚上折算3学时。

(3) 符合以下任何一种情形者,可视为当年参加培训的时间满30学时,年度考核合格。 ① 参加各种资格考试、职称外语考试、英语等级考试、计算机等级考试(一级B以上)、计算机水平考试,成绩合格;

② 参加函大、夜大、业大、电大或自学,获2门以上(含2门)单科合格证书或结业证书; ③ 在有国家统一刊号的期刊上发表一篇2000字以上的学术论文; ④ 在市级以上学术研讨会上宣读一篇3000字以上的学术论文; ⑤ 正式出版1万字以上个人专著或合著; ⑥ 专业技术成果获市级三等奖以上; ⑦ 个人科研成果获国家专利;

⑧ 参加并通过与本职工作有关的全国统一组织的升学考试(包括专科升本科获学士学位和本科升研究生获硕士学位)。

如公司因业务需要安排对部分或全部员工进行培训,则有关人员无论其当年培训时间是否满30学时、年度培训考核是否合格,均必须参加。

第 15 页 共 34 页

联系客服:779662525#qq.com(#替换为@) 苏ICP备20003344号-4