关于某五星级酒店平面布局建议
二、项目简介：
1、项目概况：酒店建设用地面积20066平方米，酒店总建筑面积约为约49257平方米，客房数306套；提供商务会议、大型宴会、健身娱乐等多方面功能。（功能配套和整体标准参照国际五星级酒店的通常标准进行设计）。
2、建设规模（概算）：
? ?
建筑物楼层：地下1层，地上20层；裙楼4层。
车位数 ：机动车位室内外合计135个（包括室外大巴停车位8辆，酒店正门贵宾停车位25辆）；
建筑层高：商业楼层1层6.3米，2、3、4层5.5米，客房楼层3.6米；
建筑密度：*30.0%； 容积率：*1.96； 绿地率 ：≧40% ；
?
? ? ?
3、酒店功能设置：
1）住宿：标准双人间、标准单人间、标准套房、豪华套房、行政套房、总统套房等。
2）餐饮：中餐厅、特色餐厅、全日制餐厅、红酒吧等。
3）会议：同声传译室、中型会议室、VIP会议室、小会议室、贵宾接待室、宴会厅等。
4）康乐：室内游泳池、健身房、SPA等。 5）接待空间：接待大厅、管家服务等。
6）辅助功能：管理人员住房、设备及维护用房等。 4、后勤用房：
员工男女更衣室320㎡；制服房60㎡； 员工餐厅160㎡；员工厨房100㎡；
打卡室10㎡；员工男女倒班宿舍100㎡； 保安部办公室40㎡；人事部办公室60㎡； 人事部库房15㎡；培训教室120㎡； PA库房50㎡；客房部二级仓库 60㎡； 洗衣房320㎡；污衣房与洁净布草库80㎡； 工程部办公室55㎡；工程部维修间及库房 160㎡； 员工娱乐室 80㎡；
收货平台区域100㎡；收货区办公室15㎡； 采购部办公室25㎡；食品检验20㎡； 粗加工间110㎡；酒水库40㎡； 干货库40㎡；高低温冷库80㎡； 花房20㎡；干湿垃圾房80㎡； 总仓120㎡；管事部仓库50㎡； 设备用房：4000㎡； 5、酒店功能
酒店各项功能定位和服务设施，分为8大功能： -前厅功能 -餐饮功能 -配套功能
具体各项功能安排为如下： 前厅功能主要包含如下服务设施： -接待处； -礼宾部； -前台收银处；
-行李房及贵重物品保管室； -大堂公共洗手间；
-客房功能 -康乐功能 -公共功能
-会议功能 -后勤功能
5.1 前厅功能
-商务中心 -商场 -大堂吧 5.2
客房功能
客房功能主要包含如下客房类型：
总统套房「5开间套房」 1套， 客房占比为1%
行政套房「3开间套房」： 商务套房「2开间套房」： 豪华套房「2开间套房」： 标准套房「2开间套房」： 标准单人房「单开间标准大床房」： 标准双人房「单开间标准双床房」： 总开间数：350间； 总房间数：312间/套。 5.3 餐饮功能
餐饮功能主要包含如下经营项目： -中餐厅大厅1个； -中餐厅厨房1个； -红酒吧1个 -全日制餐厅1个； -全日制餐厅厨房1个； -中餐厅包厢10个； -特色餐厅1个 -特色餐厅厨房1个 5.4 康体、健身及露天泳池 -康体休闲 -健身房；
-游泳池；
4套， 客房占比为3%； 10套， 客房占比为3% 6套， 客房占比为2%； 10套， 客房占比为4%； 94间， 客房占比为30%；187间，客房占比为60%；