专题六：监理的相关内容和建筑安装工程费的组成
2Z101070工程监理的工作任务和方法
本节主要考点： 1．监理制度的目的； 2．工程监理工作性质的特点；
3．《建设工程质量管理条例》、《建设工程生产安全管理条例》的有关规定； 4．工程监理的工作方法。 一、建设工程监理制度的目的 （1）确保工程建设质量； （2）提高工程建设水平； （3）充分发挥投资效益。 二、工程监理工作性质的特点 （1）服务性； （2）科学性； （3）独立性； （4）公正性。
三、《建设工程质量管理条例》中有关监理的规定
1．选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。
2．未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
3．未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 4．监理工程师需要采取旁站、巡视和平行检验等形式对建设工程实施监理。 四、《建设工程安全生产管理条例》中监理工程师的工作内容
1．审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
2．发现安全事故隐患，应当要求施工单位整改。
3．情况严重的，要求暂时停止施工，并报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向有关主管部门报告。
4．应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并承担监理责任。
5.“违反本条例的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：
①未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的； ②发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的； ③施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的； ④未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的”（引自第五十七条） 五、工程监理的工作方法
1．施工不符合设计要求、施工技术标准和合同约定时，有权要求建筑施工企业改正。
2．设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定时，应当报告建设单位要求设计单位改正。
六、监理规划和监理实施细则的区别 1.监理规划、监理实施细则的编制要求。
监理规划、监理实施细则的编制要求
建设监理规划 监理实施细则 新材料、新工艺、新技术、新设备、专业性较适用范围 所有 强危险性较大的分部分项工程 签订监理合同及收到设计文件后后开时间 始编制，在第一次工地会议前报送业主 主持 参与 审批
总监 专监 工程监理单位技术负责人 无 专监 总监 相应工程施工前 2.监理规划、监理实施细则编制的依据。
监理规划、监理实施细则的编制依据
工程建设监理规划的编制依据 监理实施细则的编制依据 （1）建设工程的相关法律、法规、审批文件； （2）有关的标准、设计文件和技术资料； （3）监理大纲、委托监理合同及其他合同文件 （1）监理规划； （2）相关标准、工程设计文件； （3）施工组织设计、专项施工方案 七、旁站监理人员的主要职责
（1）旁站监理是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。
（2）施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。
（3）凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
（4）施工单位有问题，直接提出整改措施，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量时，应当向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监下达局部暂停施工令或采取措施。
【本节考点小结】
1．监理工作四大特点的识别。（掌握） 2．签字权、监理工程师的工作方式。（掌握）
3．建设监理规划和监理实施细则的依据、谁主持、谁审核及编制时间。（掌握） 4．旁站监理的相关内容。（掌握）
2Z102000施工成本管理
建筑安装工程费用项目的组成与计算（约4分） 建设工程定额（约4分）
成本管理合同条款约定与工程结算（约5分） 施工成本管理与施工成本计划（约4分） 施工成本控制与施工成本分析（约5分）
2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算
本节主要考点：
1．建筑安装工程费的两种划分方法； 2．建筑安装工程费的计算； 3．工程量清单的计价方法。
一、建筑安装工程费的组成（按费用构成要素划分） 按费用构成要素划分建筑安装工程费。（见下图）