常德市公安局机关新院落建设总体规划方案设计要求说明书

常德市公安局机关新院落建设总体规划方案设计要求说明书 常德市公安局机关新院落地处常德市城区主干道常德大道以北，沙港路以南地段，占地面积80亩，南临常德大道宽160米，南北进深335米，紧靠穿紫河风景带。设计要求除遵照规划部门提出的设计要求外，另考虑如下总体设想。 一、建设内容及使用功能

1、市公安局新院落规划成三个区域建设。一是办公区，新建公安综合侦技大楼及附楼、出入境办证窗口、门卫及信访接待室、主大门等。二是生活区，在公安综合侦技大楼右后侧，新建机关食堂。三是特警训练区，二期建设。

2、公安综合侦技大楼按12层设计，建筑面积20800平方米（含附楼），层高3.2米，内走廊2.5-3米，主楼与主大门相距80-100米，办公室按2人一间办公面积设计，办公室间数约200间；专业技术用房、办案用房、机房根据需要组合，按100间，3000平方米设计；局领导办公室12套，设在第9层，按办公、接待、休息（含专用卫生间）等功能考虑设置；主楼内设中型会议室2个，容量80-100人，原则上每两层设计1个小型会议室，容量30-50人，“三台合一”指挥中心设在顶层，大厅面积约700平方米。附楼按二层设计，内设800人左右大会议室，100人的巡逻防爆特警备勤室。主楼内设电梯3台，采用地热空调。 3、出入境办证窗口1栋，建筑面积600m2，按2层设计，底层为大厅，大厅采用流线型设计；门卫、信访接待室1栋，按2层设计，建筑面积600m2，食堂1栋，按2层设计，面积1176m2，第一层为伙房、大餐厅，第二层为小餐厅、仓库等。 二、建筑造型

要求主楼威严壮观，新颖别致，以中式现代建筑风格为主，以欧式建设风格点缀，园林与建筑物相融。既要体现公安机关的庄重威武，出要符合常德市城市建设整体规划要求。 三、其它

1、参与投标单位资质。诚邀国内甲级建筑设计单位参与设计投标。

2、方案设计内容。设计说明书、总平面图、彩色透视效果图、单体平立剖面图等。

3、方案设计文件要求，达到各项设计者尝试按经济、适用、美观的原则进行设计，达到技术先进，结构合理的目的。

4、公安局机关新院落总体规划方案原则按示意图考虑设计，具体造型可另行酌定，绿化广场及绿化地带在提供的绿化地块中任意布局，要求按园林式考虑。

5、规划设计中标单位为下步设计单位，未中标单位给予适当劳务补偿，但建设单位有权采用未中标单位设计的优点，未中标单位不得以知识产权等问题与建设单位发生矛盾。 6、设计费用。建设方付给未中标设计单位费用3万元以内，中标单位设计费用依据国家有关标准议定。

7、规划设计资料一式十五份，其中一份加盖设计单位公章并密封，其余资料不注明设计单位，只标注代号。