第一章 总论
第一章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目单位基本情况
项目建设单位：扎兰屯市龙翔现代农业科技发展有限公司 所有制形式：有限责任公司
扎兰屯市龙翔现代农业科技发展有限公司成立于2013年1月，注册资金100万元，公司位于扎兰屯市南木乡302道北侧，是一家从事农作物新品种引进推广、农产品种植、生产、加工、销售于一体的现代农业科技开发公司，是扎兰屯市现代农业的龙头企业之一。
公司按照农业产业化要求，采取“公司+合作社+农户”的经营模式，建立起了完整、科学的质量管理体系，并拥有呼伦贝尔岭东地区优质种植基地。
公司总部占地面积为28000平方米，其中：建筑面积3300平方米。自有耕地3200亩，目前种植甜玉米面积2000亩/年，种植红辣椒面积1200亩/年，种植南瓜面积1000亩/年。公司联结合作社及周边农户发展种植基地20000多亩。现有员工18人，其中：管理人员2人，技术人员3人、基层员工13人。
2014年底，公司拥有资产总计2016.3万元，其中：固定资产合计1003.2万元；流动资产1013.1万元；负债总额609万元；实现销售收入2088.4万元，利润总额238.8万元，资产收益率11.85%，资产负债率为30.2%。
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1.1.2项目建设内容
项目名称：5000亩辣椒种植基地项目 建设性质：扩建
建设地点：本项目建设地点建在扎兰屯市南木鄂伦春民族乡 建设规模：本项目在原有厂区的基础上，新建育苗温室22栋，新建速冻冷库1000平方米，建设辣椒标准田1000亩，发展辣椒生产基地5000亩。
建设内容：新建培育辣椒苗所需的育苗温室、新建冷库1000平方米；购臵冷冻设备6套；购臵耕作设备1套；购臵辣椒采摘设备1套；购臵相应的喷灌、滴灌设备等项目。 1.1.3项目建设方案
技术来源及先进性：以扎兰屯市农业技术推广中心为技术依托，聘请3名高级农艺师，开展指导基地种植、技术培训等工作。
进度安排：1年，2015年12月—2016年11月。
市场营销：公司根据产品的市场份额，划分销售区域，落实销售任务与指标，定额包干。建立销售量和回款额与个人收入挂钩的激励与制约机制。并根据市场变化及时调整营销策略。
组织管理：本项目采取“公司+合作社+农户”的经营组织模式，即以公司为龙头，以农民专业合作社为龙体带动周边农户的项目运作模式，由公司统一种植辣椒幼苗，把幼苗提供给农民专业合作社在大棚内培育移栽种苗，辣椒种苗达到移栽标准后，再由合作社提供给农户，对农户进行统一培训，由农户负责种植，由公司把农户
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种植的辣椒集中收购，形成具有品牌的商品销售出去，形成产、供、销一体的市场营销体系。 1.1.4投资概算及资金来源
本项目总投资为1066.40万元，项目申请财政奖补资金500.00万元，企业自筹资金566.40万元。 1.1.5主要技术经济指标
表1—1 主要技术经济指标表
序 号 1 2 4 5 6 7 8 10 11 12 13 名 称 总投资 固定资产投资 流动资金 产品销售收入 总成本费用 利润总额 总投资利润率 盈亏平衡点 所得税后投资回收期 所得税后净现值 所得税后财务内部收益率 单 位 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % 年 万元 % 数 量 1066.40 966.40 100.00 2900 2597.48 302.52 28.33 53.67 5.7 226.89 22.26 备 注 达产年份 各年平均值 各年平均值 各年平均值 含建设期 ic=8% 增量 1.2可行性研究报告编制依据
1、国家农业综合开发办公室关于印发《2016年农业综合开发投资产业化经营项目申报指南》的通知；
2、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》及编制的有关要求；
3、《投资项目可行性研究指南(试用版)》国家计委2002年颁布；
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