1.总论 项目建设的必要性
1.1.1改革开放的需要
随着我国改革开放和现代化事业和不断深入和发展,对教育事业提出了：“必须改变政府包揽办学的格局，逐步建立以政府办学为主体，社会各界办学的体制。”在XX为打破政府唯一包揽办学，走出一条社会各界办高质量学校的路子的需要才提出了该项目。 1．1．2社会的需要
随着经济的发展与社会竞争的日以突出，很多家庭需在事业上投入更大的精力与时间，而没有更多时间和精力对子女进行督促和辅导。为解决这部分人事业与培养子女两不误的需要，为培养更多的人才，适应二十一世纪知识经济时代的要求。特提出在XX开发此项目 1．1．3协助政府办好教育的需要
在XX地区九年义务教育已基本达到普及，但初中升高中的学生仅三分之一，还有三分
之二的学生未能进入高中学习。主要原因是国家财政困难，不能办足够的高中来满足升学的需要。XX学校就是为弥补这个缺口，协助政府办好教育的需要而创办的。
1．2项目建设的依据
根据中共中央国务院中发（1999）9号文件《关于深化教育改革全面推进素质教育的
决定》，以及省委省政府（2000）3号文件关于“进一步解放思想、转变观念实行政策倾钭，鼓励和支持社会力量兴办教育事业。”以及“各级政府要把民办教育纳入当地教育事业发展的整体规划之中。民办学校在享受办学的各项优惠政策上应与公办学校一视同仁”的要求为依据。
根据XX行署计委保署计投（1999）345号文关于《XX地区XX私立学校项目建议书
的批复》。以及XX地区行署教委保署教发（1999）106号关于《同意筹建XXXX私立学校的批复》精神为依据编写该报告。
1．3项目概况
该项目可行性研究后可知：项目总投资万元，达到在校小学、初中、高中生1200人的
规模，除有较好的社会效益外，而且项目企评效益也好，全部投资财务内部收益率达%，投资利税率%，投资利润率%，静态投资回收期年。主要基本数据见附表一。
1．
4业主概况
项目业主董事长阮佼莉、女、汉族，云南省XX市人，1956年生。大学文化，高级经
济师。
业主曾在XX第七中学，地区民族干部学校任教十二年；在XX行署驻昆办事处搞过
行政管理工作；从事过营销、金融、酒店、中外合资企业的管理工作；任过企业经理，创办过私营企业。
业主有一定的教育教学能力，有一定的学校管理和现代企业管理的经验；对资本的运
作和资本的增值有较强的能力；具有较强的开拓创造精神和超前意识，同时具有一定的抗风险经济实力。
业主拥有的企业有：
昆明开诚有限责任公司。1995年创办，业主为该公司法人代表，是一期货股票经纪公
司，年利润在*万元--**万元。
XX鑫丰拍卖公司。1998年创办，业主占股分30%，注册资金100万元，1999年实现
利润110万元。
德宏宏源拍卖公司。2000年创办，业主为该公司法人代表，注册资金100万元。
2．
项目区及校址基本情况
2．1项目区经济简况
学校校址地处XX市。XX市是XX地区行署所在地，是全地区政治、经济、文化、教
育、科技、信息中心，也是滇西边境经贸中心，它具有五指通掌心的重要地理位置作用。由昆明、大理经三二0国道进入XX后可分别通向怒江州六库、经腾冲通往缅甸密支那、经德宏通往缅甸八莫、经龙陵勐糯至永德通往缅甸果敢、经昌宁通往临沧地区。
全区1999年年未人口有232万人，城乡居民人均可支配收入5456元，全区城镇职工
工资总额74189万元，职工平均工资6722元。在改革开发政策下我区部分家庭已逐步迈向小康。
3．2项目区教育简况
XX地区1999年底小学在校学生万人，普通中学在校学生万人，初中毕业生升学率%。
全区五县市中XX市与腾冲、昌宁、施甸县九年义务教育工作已检查验收。龙陵县也将于2001年前验收。
2．3校址基本情况
校址地处XX市市区北，原为XX社会福利院，行政区划属XX市XX镇XX行政村园
光寺。校址占地83206.71平方米（折合亩），东离XX村约500米，南离和尚村约600米，北离龙王溏公园约1KM。见校址位置图。
2.3.1交通条件：XX市市区
至XX镇之间有三二0国道相 通里程7公里。XX向西至校 址有3公里。交通较为方便。 2.3.2绿化情况：目前校址绿 树成荫。仅在东部运动场与教 学楼区因建设开挖需绿化外， 其它地方绿化不需过多投资， 即可办成个风景秀美的校园。
2.3.3供电供水情况
校址已通电，只需适当改建即可满足学校供电需要。校址以西地下、地表水资源丰富，
已有自供水水网，仅只需适当完善即可自建学校供水系统。
2.3.4地形、地质、地貌情况