(一)地理、地质条件 1、地理位置
项目位于栖霞经济开发区,同三高速以南500米,交通便利。位于东经119°34'~121°57',北纬36°0 16' ~38°23'。
2、地形地貌
项目位于栖霞经济开发区,同三高速以南500米,交通便利。场区西部地段主要为回填上,场区其他地段主要为原始地貌。场地总的地势情况是南高北低,拟建场区属于陆相坡洪积地貌单元类型。
3、气候
栖霞市地处山东半岛中东部,属于暖温带季风型大陆性气候,四季变化和季风进退都比较明显,由于三面环海,受海洋的调节,与省内同纬度的内陆地区相比,具有雨水丰富、空气湿润、气候温和的特点,年平均气温12.7℃,极端最高气温38.4℃(1992年7月25日),极端最低气温一13.1℃(1970年1月4日)。降水量时空分布不均匀,季节性明显,年平均降雨量637-753.8毫米,多集中在7、8两个月,无霜期年平均为190天。栖霞市主要季风为南南西或西南风,风向为东北东,多年平均风速为3.7-4.1米/秒,极大风速39.6米/秒(60年7月28日),风向东东北;1977年1月-2007年4月间的最大风速为37.1米/秒。大风日数分布为:春季(3-5月)最多、夏季次之(6-8月份)、冬季(12-2月)较少、秋季((9-11月)最少。
4、水文地质条件
场区地下水主要为第四系孔隙潜水,孔隙潜水主要赋存在上层(1)素填土中。
潜水初见水位深度一般在7.0-2.3米,场区综合稳定水位(黄海高程)标高为47.07-53.06m米。
5、地质构造条件
本项目建设地位于栖霞经济开发区,在大地构造上位于华北断块区的东部,华北断块区域附近及其附近可化分为辽胶断块、鲁西断块、冀东渤海断块、徐淮断块和苏北胶南断块,本工程场区位于辽胶断块。
(二)行政区划、人口
栖霞市总面积2017平方公里,辖12个镇、3个街道、1个省级经济开发区953个行政村、966个自然村,总户数23.5万户,总人口66万人。栖霞因以“日晓辄有丹霞流宕,照耀城头,霞光万道”而得名,公元1131年置县,1995年11月经国务院批准撤县设市。
栖霞市辖3个街道:庄园街道、翠屏街道、松山街道;12个镇:西城镇、苏家店镇、寺口镇、官道镇、观里镇、杨础镇、蛇窝泊镇、桃村镇、唐家泊镇、亭口镇、庙后镇、臧家庄镇;1个经济技术开发区;栖霞经济开发区-中桥。
(三)社会经济条件
2009年,全市完成生产总值154亿元,增长13%;地方财政收入3.2亿元,增长13.7%;社会消费品零售额71亿元,增长18.3%;城镇居民人均可支配收入14700元、农民人均纯收入7060元,分别增长11.5%和10%。
1、农业
2009年,农业综合效益逐步提高。全年建设高档精品示范
果园、有机苹果生产基地1万多亩,冠名果园7处,15个品牌通过绿色食品和有机食品认证,6户果品企业跻身烟台市农业产业化百强,栖霞苹果在中国果品流通协会组织的评选中获得“最受北京市民喜欢的苹果”称号。认真落实各项支农惠农政策,全年发放粮食直补、玉米良种、农用机械等补贴1100万元,能繁母猪、奶牛、家禽良种等补贴330万元,农资综合补贴520万元,政策性农业保险补贴270多万元。
2、工业
2009年,全年实现工业增加值60.8亿元,比上年增长15.2%。规模以上工业企业269家,实现增加值54.6亿元,增长16.1%,其中非公有工业增加值47.7亿元,增长16.7%;实现主营业务收入190.2亿元,增长22.6%;实现利润10.1亿元,增长24.3%;实现利税12.3亿元,增长21.2%。工业经济效益综合指数为241.6,比上年提高22.29点。企业亏损面为5.2%,减小1.6个百分点。
3、城乡建设
2009年,立足打基础、谋长远,统筹城乡规划建设,城乡一体化步伐明显加快,城镇化水平进一步提高。加快提升城市载体功能。通过积极向上争取,强化市场运作,强力推进总投资27.2亿元的27个重点基础设施项目, 220千伏输变电站、粮油储备库以及烟凤线、臧蛇线、中博线大修、村村通公路等工程,圆满完成了年度计划任务。进一步做强城市经济。编制了长春湖区域概念性规划,开工建设了华府名都、金苹果绿苑二期等高档