工程建设项目审批流程图

工程建设项目审批流程图

︵ 立7 项个 规工 划作 选址日 阶︶ 段︵ 5 个 审工 批建作 阶设用日 段 地︶ 项︵目19规个划设工计作审日 (批︶ 招 )标阶 段︵ 11 个 招监工 标理作 阶、日 段施︶ 工︵ 3 个 阶报工 建作 段施日 工︶ 核发《建设项目选址意见书》 项目建议书审批 有关部门审批意见(水利、可行性研究报告审批 地震等) 牵头单位:规划局 项目申请报告 单位:环保局 时间:5个工作日出具初审意见,时间:7个工作日 单位:发改局(经贸局 环保部门立项意见 ) 时间:6个工作日 时间:5个工作日 20个工作日内完成(可并联) 消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 用地预审 环评报告审批 单位:消防局 单位:国土局 单位:环保局 时间:5个工作日 时间:5个工作日 时间:进入初步设计审批阶段之前 核发《建设用地规划许可证》 办理用地审批手续 牵头单位:规划局 单位:国土局 时间:5个工作日 时间:16个工作日内完成(可 并联) 出具规划、建筑设计条件 单位:规划局 时间:6个工作日 设计方案招标与/或规划 设计方案审批 建设工程交易中心招投标 部门审批意见(消防、人防、水利、牵头单位:规划局与/或发改(经贸)局 单位:建设工程交易中心 管线、海事、航道、地震等) 时间:5个工作日 时间:3个工作日 单位:规划条件要求的部门 时间:4工作日 初步设计审批 部门审批意见(消防、环保、水利、人牵头单位:规划局 防、气象、国土、管线等) 时间:5个工作日 单位:有关单位 时间:4个工作日 核发建设工程规划许可证 施工图审查 单位:规划局 单位:审图中心与气象局、人防 时间:3工作日 时间:进入报建施工阶段之前 监理、施工招标 建设工程交易中心招投标 审核中介机构编制的预算 牵头单位:发改(经贸)局 单位:财政局 时间:8个工作日(同时进单位:建设工程交易中心 时间:发招标文件前完成 行) 时间:3个工作日 (可并联) 建设施工报建、核发《建设项目 建设工程质量、安全监督 房屋白蚁防治合同备案 人防设备合同备案 施工许可证》 人防质量监督申请表 牵头单位:建设(房管)局 单位:质量(安全)监督站 单位:建设(房管)局 单位:人防办 时间:3个工作日 时间:0个工作日 时间:2个工作日 时间:2个工作日 说明: 7 12、整个审批流程为、圆角矩形是可选过程;虚线是指审批可跨阶段完成。45个工作日。 3、以上流程属市、区审批权限项目,如报省审批项目,无时间承诺。

工程建设项目审批流程操作说明

工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标(审批)、监理施工招标和报建施工五个阶段。每个阶段,都由牵头部门先受理审批业务,并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最后由牵头部门集中答复申办人(立项规划选址阶段除外)。申办人办理报建的具体操作步骤如下:

第一阶段:立项规划选址阶段

一、到规划局(牵头部门)窗口办理《建设项目选址意见书》的审批: (一)提交办理《建设项目选址意见书》所需材料,并领取签收《审批跟踪监督卡》(以下简称《监督卡》)。

(二)凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门

(四)到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料,办理承诺时限为7个工作日。

二、到发改局(牵头部门)窗口办理建设项目立项审批(项目不需要办理《建设项目选址意见书》的,由发改局牵头)。

(一)以登记备案方式立项的项目

1.提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料,并领取《监督卡》。 2.到发改局窗口领取审批结果,并在《监督卡》上签名确认,办理承诺时限为5个工作日。

(二)以其他方式立项的项目

1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料,并领取签收《监督卡》。

2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料,并在《监督卡》上签名确认。

3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。 4.到发改窗口领取和签收立项意见,办理承诺时限为6个工作日。

第二阶段:建设用地审批阶段

到规划局窗口(牵头部门)办理用地审批:

(一)提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料,并领取签收《监督卡》。

(二)到规划局窗口领取审批结果,在《监督卡》上签名确认,办理承诺时限为5个工作日。

(三)凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料,并在《监督卡》上签名确认。

(四)到国土局窗口领取审批结果,在监督卡上签名确认,办理承诺时限为16个工作日。

第三阶段:项目规划设计审批(招标)阶段

一、办理规划、建筑设计条件

(一)到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料,并在《监督卡》上签名确认。

(二)到规划局窗口领取审批结果,在《监督卡》上签名确认,办理承诺时限为6个工作日。 二、办理设计方案招标

(一)需要进行设计方案招标的项目:到发改局或经贸局(牵头部门)窗口

1.

2.到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及《监督卡》等有关材料,办理承诺时限为3个工作日。

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