造价员考试实务+基础真题
一、实务考试题及答案 实务A卷
实务一 计算图示工程平整场地工程量（清单规范规则）、各层建筑面积及总建筑面积（99重庆规则，墙厚240）。（20分）
[实务一 评分标准]
解：平整场地=（3分） 一层面积=（5分） 二层面积=（5分） 三层面积= 95.59m（5分） 总建筑面积= m（2分）
（工程量计算格式不限，小数点位数不限，整数正确即可得分。）
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实务二 某工程项目施工合同价为560元，合同工期为6个月，施工合同规定： （1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保证金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。 （3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 （4）工程进度按月结算，不考虑调价。
（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
施工计划和实际完成产值表 单位：万元
时间/月 计划完成产值 实际完成产值 业主供料价款 1 70 70 8 2 90 80 12 3 110 120 15 4 110 5 100 6 80 该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：
（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。 （2）因设备撤回基地发生的费用10万元。 （3）人员遣返费用8万元。 问题：
1、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？
2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少万元？ 3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？
4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应补偿多少万元？ 5、合同终止后业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款?
[实务二 评分标准]
问题1：工程预付款为：560万元×20%=112万元 (2分) 保留金为：560万元×5%=28万元 (2分) 问题2：第一个月：
签证的工程款为：70×（1－）万元=63万元 (1分) 应签发的付款凭证金额为：(63－8)万元=55万元 (1分) 第二个月：
本月实际完成产值不足计划产值的90%，即
（90－80）/90=% (1分) 签证的工程款为：
（80×（1－）－80×8%）万元=万元 (1分) 应签发的付款凭证金额为：
（－12）万元=万元 (1分) 第三个月：
本月保留金为：[28－（70＋80）×10%]万元 =13万元 (1分) 签证的工程款为：（120－13）万元=107万元 (1分) 应签发的付款凭证金额为：（107－15）万元 =92万元 (1分) 问题3： （112＋55＋＋92）万元=万元 (2分)
问题4：（1）已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。(1分) （2）施工设备遗反费补偿10万元的要求不合理。 应补偿：（560－70－80－120）÷560×10万元=万元 (1分) （3）施工人员遗反费补偿8万元的要求不合理
应补偿：（560－70－80－120）÷560×8万元=万元 (1分) 合计：万元 (1分) 问题5：（70＋80＋120＋－8－12－15）万元 =万元 (2分)
实务三 某建筑物如下图所示。内、外墙与基础均为灰砂标砖砖砌，均用水泥石灰砂浆砌筑。土壤为三类土，弃土运距5km。是外地坪标高为，低于室内标高300mm。内、外砖墙厚度均为240mm，外墙为单面清水砖墙，水泥砂浆勾缝。圈梁断面为240mm×180mm,用Ｃ20混凝土(碎石粒径5-20，特细沙)沿内外墙每层及基础设置，纵向钢筋4?8，箍筋?6@200，135弯钩。层高均为3000mm，板厚
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120mm，无女儿墙。内外墙基础均为三级等高大放脚砖基础,断面相同如图所示，砖基础下为C10混凝土垫层(混凝土碎石粒径5-20，特细沙)。门窗洞口尺寸为：M-l尺寸为900mm×2400mm； C-1尺寸为1800mm×1500mm。试依据所提供资料，编制分部分项工程量清单（钢筋锚固、搭接量按的系数计算）。（40分） [实务三 评分标准]
[解] （共40分） 1、计算工程量 序号 项目编码 项目名称 外墙中心线 内墙净长线 内墙下基础垫层净长线 平整场地 挖基础土方 砖基础 = ++++*2 = = = +++*++-+* = *+* = *+ 计算式 工程量 单位 m m m 三层相同 备注 1 2 3 m2 m3 m3 砖基础断面 C10垫层 实心砖墙 外墙 外墙毛面积 外墙门窗 外墙毛体积 实心砖墙 内墙 内墙毛面积 内墙门窗 内墙毛体积 圈梁 一层外墙圈梁体积 一层内墙圈梁体积 = *+3*4** = *+* = = *（） = **20+**1 = （ = = *9 = **6 = = +*4 = ** = ** m2 m3 4 m2 m2 m3 5 m2 m2 m3 m3 m3 m3 t 6 7 现浇构件钢筋 = （338+173）*（1+） 圈梁主筋 圈梁箍筋 = +*4*4* = *1084* 524 kg 338 kg 168 kg 1084 圈梁箍筋单长 = 圈梁箍筋支数 = +1++1)*2)*4 只 （工程量计算格式不限，计算正确，并正确填入下表每项2分，计算式正确，答案错可酌情得分。） 2、编制分部分项工程量清单
分部分项工程量清单
工程名称：某三层建筑物 第 页 共 页 序号 清单项目 （每项1分） 项目名称 （除第1、第7项每项1分外，每项2分） 平整场地 1 01010100l001 土壤类别：三类 取土运距： 其土运距：5km（1分） 挖基础土方 2 m 2计量单位 （每项1分） 工程数量 （每项2分） 土壤类别：三类 基础类型：三级等高大放脚条形砖基础 m3