施工界面划分表
附件15-1 单体土建工程的施工范围
说明：
1、下表格如有A、B项的，只能选取其中一项。
2、下表格所列施工范围，项目部可根据实际情况进行修改和补充。
序号 系统 项目编号 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 一 通用部分 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 1.12 1.13 2.1 低层住宅室二 内湿装修部分 2.2 2.3 2.4 2.5 详细部位 土方工程（除大开挖土方工程外） 桩工程 地基基础工程（除桩工程外） 钢筋混凝土结构工程（毛坯标准不包卫生间预制盖板） 砖砌体工程（毛坯标准不包卫生间预制盖板下的砌体）、厨房排烟道 屋面工程及防水工程，含卫生间、厨房、阳台、屋面、墙体等施工图中要求防水部位的防水施工处理 防腐隔热工程 保温工程：按建筑图要求，完成所有楼地面、屋面、墙体等施工图中要求保温部位的保温工程 屋面瓦脊、水沟两侧油漆用专用沟缝涂料，颜色与瓦相同 外立面所有工程（干挂石材工程除外） 门窗工程：除入户门、户内木门、淋浴门外所有门窗工程，并含卫生间排气扇的百页窗 建筑物附近室外工程：室外台阶、花池、化粪池、散水等 其它 墙面工程 室内墙面抹灰工程 天棚工程：天棚的抹灰工程、阳台天棚油外墙涂料 窗护栏 其他 公共区域：公共楼梯间、公共楼梯栏杆、电梯与电梯间、A 3.1 多层、高层三 住宅室内湿装修部分 B 入口门厅、电梯机房及其它公共部分的地面、墙面、天棚面均按图纸（装修施工图、建筑施工图）要求完成所有工程内容。 公共区域：地下室车库顶板以上部分商业网点及物管用房、楼梯间、电梯与电梯间、入口门厅、电梯机房及其它公共部分的地面、墙面、天棚面均按图纸（装修施工图、建筑施工图、交楼标准）要求完成所有工程内容。 各单套间：室内所有地面、墙身及天花的抹灰（包括封闭3.2 A 阳台）；阳台（封闭阳台除外）、露台、平屋面、台阶、门廊等地面块料及石材铺贴，阳台（封闭阳台除外）、露台踢脚线块料的铺贴、窗护栏。 总承包指定分包本工程不单位范单位范围涉及的范围（√） （√） 围（√） 序号 系统 项目编号 详细部位 各单套间：室内所有地面工程、墙身的抹灰（包括封闭阳总承包指定分包本工程不单位范单位范围涉及的范围（√） （√） 围（√） B 台）；公共楼梯间、电梯前室、公共走道地面、台阶、门廊等地面块料及踢脚线块料（石材）的铺贴；公共楼梯栏杆。 其他 按建筑图要求完成地下室所有工作内容。包括但不限于以下工作内容：室内所有墙身及天花的抹灰及涂料，室内所 3.3 A 有地面抹灰层及卫生间、电梯厅、墙面块料及石材铺贴、消防楼梯栏杆。地下室部分公共楼梯间及楼梯地面、踢脚线块料及石材铺贴，墙面、天棚面抹灰及内墙乳胶漆。 4.1 地下室部分四 （包地下室车库顶板 ） B 地下室部分（包括地下室车库顶板）按建筑图要求完成地下室所有工作内容。包括但不限于以下工作内容：室内所有墙身及天花的抹灰及涂料，室内所有地面抹灰层；地下室部分公共楼梯间、公共楼梯栏杆及楼梯地面、踢脚线抹灰，墙面、天棚面抹灰及内墙涂料。具体施工内容以发包人确认的交楼标准为准。 4.2 4.3 4.4 5.1 住宅与地下室分界：以地下室顶板为界 单体地下室与地下车库的分界：以与之相连最近的后浇带为分界线，地下车库包含后浇带部分；下面有地下室的住宅以地下室顶板为界。 其他 内墙面装修：按建筑图，涂料墙面、壁纸墙面完成墙面抹灰；瓷砖墙面完成墙面防水砂浆；石材墙面不做。 楼（地）面：按建筑图要求完成所有地面、楼面水泥砂浆酒店湿装修部分一（除走火楼梯、五 中餐厨房、内部管理用房、后勤区域、地下室、5.3 设备用房） A 5.2 A 找平层、细石砼地面、涂料地面等所有工作内容；阳台、露台、平屋面块料等；其它室内地面块料、石材、木地板等不在本次招标范围。 楼（地）面：按建筑图做法，楼地面做至水泥砂浆找平层B （或面层）、砼垫层、细石砼层、涂料面层；阳台、露台做至块料面层等；完成水泥砂浆踢脚线。 楼梯：按建筑图完成步级、休息平台的砂浆找平。（楼梯及室内栏杆栏板不在本次招标范围。 天花工程：按建筑图完成所有天花抹灰（打磨、扫毛、刮腻子找平）；吊顶天棚不做。门廊天棚、阳台天棚、屋面5.4 A 亭天棚、雨棚（面、侧、天花）油外墙平涂料，飘窗，空调板外露部分（板底、板面、板侧）油外墙平涂料，阳台内外侧考虑外墙涂料.（除图注明其它材料）。 A 内墙面装修：按建筑图，完成所有墙面抹灰 B B 楼梯：完成步级、休息平台的砂浆找平。 序号 系统 项目编号 详细部位 天花工程：涂料天棚打磨、扫毛、粉刷石膏找平；吊顶天棚不做。门廊天棚、阳台天棚、屋面亭天棚、雨棚（面、总承包指定分包本工程不单位范单位范围涉及的范围（√） （√） 围（√） B 侧、天花）油外墙平涂料，飘窗，空调板外露部分（板底、板面、板侧）油外墙平涂料，阳台内外侧考虑外墙涂料.（除图注明其它材料）。 酒店湿装修部分二（走火楼梯、中餐厨房、内部管理用房、后勤区域、地下室、设备用房） 6.1 6.2 住宅精装修六 （精简装修）部分 6.5 6.6 6.7 厨房、卫生间墙身块料（或石材）的铺贴 卫生间的淋浴屏风安装 其他 6.3 6.4 室内地面、楼梯、过道等块料（或石材）地面及地脚线的铺贴 入户门夹石、房间门夹砖（或门夹石）、窗台石、卫生间淋浴区挡水基的铺贴 卫生间盖板及卫生间盖板下的砌体 室内墙身及天花乳胶漆、天棚吊顶 5.6 其他 5.5 天花工程、内墙面装修、楼（地）面工程。 √ √ √ √ √ √