云龙示范区榕树花园工程
监理规划
编 写 人: 审 核 人:
编制单位:株洲市新凯工程建设监理有限责任公司编制日期：二0一〇年四月
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目 录
1、工程项目概况………………………………………………..……..3 2、监理工作范围………………………………………………..……..3 3、监理工作任务………………………………………………..……..3 4、监理目标………………………………………………..…………..6 5、监理工作依据………………………………………………..……..6 6、项目监理机构的组织形式…………………………………..……..6 7、项目监理机构人员配备计划表…………………………….……...7 8、项目监理机构的人员岗位职责…………………………….……..7 9监理工作程序、流程……………………………………………..…..9 10、监理工作方法与措施……………………………………...…….31 10.1工程质量控制要素…………………………………………..…….31 10.2监理工作方法与措施的编制原则与要求…………………….….32 10.3施工准备阶段的监理工作方法与措施…………………..……….32 10.4施工阶段的监理工作方法与措施…………………………......….32 10.5缺陷责任期的监理工作方法与措施………………………..…….43 10.6监理预控方案及措施…………………………………………..….44 11、监理工作制度……………………………………………………..48 12、试验和测量设备……………………………………………………58
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1、工程项目概况
1.1工程名称：榕树花园一期 1.2建筑地点：株洲市云龙示范区
1.3建设单位：株洲市云龙示范区建设用地征地拆迁指挥部
1.4工程概况：本小区榕树花园（株洲市云龙示范区安置小区）位于株洲市云田乡五星村榕树组，该安置小区共建56栋，层数包括6层、5层以及连排式，部分楼房下部1层为商铺，上部为住宅，小区一期建筑面积约56960m2。本工程结构类型为砖混结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度小于6度，本工程建筑耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级，。屋面防水等级Ⅲ级。
根据地质勘察报告，本工程基础以全风化砾岩或强风化砾岩为持力层，采用洛阳铲成孔灌注桩，桩竖向承载力特征值为250KN，桩身混凝土强度等级C25；承台砼强度等级C25、柱梁板砼为C20；钢材为I级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢；本工程住宅外墙采用240厚烧结页岩多孔砖，内墙采用200（120）厚烧结页岩多孔砖。
2、监理工作范围
2.2.1工程监理阶段：施工准备阶段、施工阶段及质量缺陷责任保修期的监理。 2.2.2监理的工程范围
施工图范围内的施工准备阶段、施工阶段及质量缺陷责任保修阶段监理。 3、监理工作任务
3.1监理的工程质量控制任务
3.2监理的工程进度控制任务 3.3监理的工程投资控制任务 3.4监理的工程合同管理任务 3.5监理的工程信息管理任务 3.6监理的工程组织协调任务 3.7监理的安全文明施工管理任务
3.8监理的工程质量缺陷责任保修期的任务
3.9监理机构及人员通过下列监理的基本工作来完成上述八项监理工作任务。 （1）编制监理规划和监理细则； （2）熟悉合同文件，了解施工现场；
（3）参与交桩和设计图纸会审工作，复核承包人提交的测量放线成果和施工组织设计； （4）督促和检查承包人建立质量保证体系；
（5）参加工地进度调度会议和主持有关质量问题协调会议； （6）批准单项工程开工报告；
（7）审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；初审分包合同和分包人的资质；
（8）审核试验室资质其人员资质；
（9）建立监理的检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的检测工作；
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