中南香漫园项目工程
编制单位：编 制 人：审 核 人：审 批 人：编制日期： 防 裂 防 渗 漏 设 计 和 施 工 方 案
目录
一、编制依据及编制说明 ...................................... 1 二、工程概况 ................................................ 1 三、组织管理 ................................................ 2 四、防开裂防治措施 .......................................... 3 五、防渗漏防治措施： ....................................... 14 六、创无渗漏工程，施工质量保证措施： ....................... 34 七、本工程创无渗漏工程需做隐蔽验收、重点检查的部位： ....... 35
一、编制依据及编制说明
1《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2013）； 2《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）； 3《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）； 4《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 5《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）； 6《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）； 7《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2013）； 8《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 9中南集团《防开裂、防渗漏重点控制》等文件 10香漫园项目全套图纸
通常工程后浇带、施工缝、穿墙管道、预留连接口、外墙面、屋面、卫生间、厨房、阳台楼面等部位为易发生渗漏部位。根据中南集团质量要求，在施工过程中要加强施工管理，按照设计要求精心施工，确保整体防水层的连续性。为此，我项目部针对工程实际情况编制了防开裂、防渗漏专项施工方案，对易发生裂缝、渗漏部位进行细化，以指导施工，明确施工工艺和具体操作要求，监控检查内容和标准，做到责任到人。
二、工程概况
建设单位： 镇江锦南房地产开发有限公司 设计单位：海门市建筑设计院有限公司 监理单位：江苏中源工程管理股份有限公司 施工单位：安徽兴邦建筑工程有限公司 项目名称：丹徒香漫园项目
楼号名称 1-10# 13#、14# 15#、16# 地下地上层数（含架空层数 层，阁楼） 1 1 1 4 6 8 地下 5303 960 2240 建筑面积 地上 22631 5680 8735 合计 27934 6640 10975