土地估价相关知识 - 模拟试题二 - 2011年版

中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn 解析:森林中的野兽、城市的流动人口数、原始森林中的树木都属于无限总体

62、“某市历年土地利用情况统计表”的叙述栏分列各年份,主体栏分列各县的名称,这张统计表属于( )。 A:整理表 B:时空数列结合表 C:分组表 D:调查表 E:空间数列结合表 答案:A,C,D

解析:统计表按作用分整理表、分组表、调查表,都具有统计表的形式。

63、从统计的角度看,下列选项中,( )属于结构相对指标。 A:人口净密度

B:小区居住建筑面积密度 C:小区绿地率

D:小区道路用地占总用地的比例 E:小区公共建筑面积密度 答案:C,D

64、下列统计指标属于变异指标的是( )。 A:中位数 B:标准差 C:方差

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中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn D:全距 E:众数 答案:B,C,D

65、地籍要素的主要内容有( )。 A:境界 B:界址点 C:土地等级 D:建筑物建筑年代 E:房屋结构 答案:A,B,C

66、房屋测量的精度有( )。 A:界址点精度 B:分幅图精度 C:界址点间距精度 D:房角点精度 E:房产面积精度 答案:A,C,D,E

67、下列关于房产图的描述正确的是( )。 A:房产分户图是分丘图的局部明细

B:房产分户图用于表示房屋细部建筑结构,比例尺一般为1:100 C:

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中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn 房产分幅图用于反映房屋及其占地的位置、权属状况等,比例尺一般为1:500 D:房产分丘图的测绘分户图和分幅图的基础资料

E:房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房产要素 答案:A,C,E

解析:房产分户图例尺一般为1:200;房产分幅图测绘分户图和分丘图的基础资料。

68、根据《房地产测量规范》,房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有( )。 A:无顶盖的室外楼梯 B:未封闭的阳台、挑廊

C:层高小于2.20m的地下室、半地下室 D:层高在2.2m以上的地下室、半地下室 E:房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池 答案:A,B

解析:层高小于2.20m的地下室、半地下室不计入房屋建筑面积;层高在2.2m以上的地下室、半地下室全部计入面积。

69、市场机制的主要要素有( )机制。 A:平衡 B:价格 C:供求 D:竞争 E:经济 答案:B,C,D

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中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn 70、中央银行存款准备金政策的调控作用主要表现在( )。 A:调控商业银行信贷规模 B:增加商业银行的信誉

C:控制商业银行的业务库存现金 D:影响商业银行的存款能力与清偿能力 E:增加中央银行信贷资金宏观调控能力 答案:A,D,E

71、增加中央银行信贷资金宏观调控能力 A:城区人口外迁,购买力转移 B:城市人口大量减少

C:市中心区的商业设施趋于饱和 D:市中心区用地和基础设施受到限制 E:边缘区自身的优势 答案:A,C,D,E

72、下列关于地质条件的叙述正确的是( )。

A:地基承载力即单位面积荷载能力,以t/㎡或㎏/㎝为计算单位。

B:各种建筑物到地基承受力有不同的要求,城市规划需要全面调查了解城市范围内地基承受力分布状况

C:潜力和承压水是具有城市用水意义的水

D:7度和7度以上的地震区内不宜作为城市用地,或建设新城市 E:离震中心远的区域会比离震中心近的区域受到的破坏程度小。 答案:A,B,C

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中大网校引领成功职业人生 www.wangxiao.cn 解析:9度以上的地震区内不宜作为城市用地或建设新城市;地震的影响强度成波浪型分布,离震中心远的区域有可能会比离震中心近的区域受到的破坏程度大。

73、在下列表述中,符合《城市用市地分类与规划建设用地标准》(GB J37-90)规定要求的是( )。

A:长途客运站属于公共设施用地 B:交通指挥中心属于公共设施用地 C:城市快速路属于道路用地

D:规划区内的村镇与城市之间的公路用地属于水域和其他用地 E:居住小区内的道路属于居住用地 答案:B,C,D,E

解析:长途客运站属于道路用地。

74、在居住区用地内,计算道路用地面积,以下各项表述符合规定的是( )。 A:居住区级路,按红线宽度计算 B:组团路按路面宽度计算 C:宅间小路按实际用地面积计算

D:居民小汽车及单位通勤车停车面积,按实际占地面积计算 E:小区路按路面宽度计算 答案:A,B,D,E

解析:宅间小路不计入道路用地。

75、城市规划管理部门通过()等措施对各项工程建设进行有序有效的管理。 A:建设用地规划许可证

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