经典房地产市调报告全案.doc

在人们对期望楼型的选择上,选择多层的占60.2%,其次是小高层为25.5%,别墅占9.2%,高层仅占5.1%。因为德州市经济发展速度正逐步加快,目前经济尚不发达,人均经济收入不高,人们受传统居住习惯影响,尤其是小高层居住成本高。而相对高层和小高层,多层物业分摊面积较少,人们经济条件能够较轻松的承担物业费,所以对多层依然偏爱。同时也有一部分中高层收入者,因小高层广阔的视野,高档的物业形象和现代化的配套设施,对其表现出一定的青睐。

高层 小高层 Valid 多层 别墅 Total Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent 5 25 59 9 98 5.1 25.5 60.2 9.2 100.0 5.1 25.5 60.2 9.2 100.0 5.1 30.6 90.8 100.0 D\\户型偏好分析

对户型性质来说,选择错层的居多,占42.9%,次之平层为33.7%,复式占14.3%。人们比较接受新的错层户型,传统的平层依然得到垂青。

平层 错层 Valid 跃层 复式 Total Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent 33 42 9 14 98 33.7 42.9 9.2 14.3 100.0 33.7 42.9 9.2 14.3 100.0 33.7 76.5 85.7 100.0

E\\户型结构偏好分析

人们期望的卧室数量中,选择3室的最多,占总量的61.2%,选择2室的占35.7%,选择4室的仅占3.1%。

2 3 Valid 4 Total Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent 35 60 3 98 35.7 61.2 3.1 100.0 35.7 61.2 3.1 100.0 35.7 96.9 100.0 对卧室的面积需求中,都希望保证主人房的舒适度,主卧面积最集中,52%的人希望在15-20平方米,30.6%的人希望在20平方米以上;

两室与三室需求差异在于,许多家长考虑孩子应该有一个更加舒适的成长环境,或老人同住,接近半数两室购房者希望两间卧室面积不要相差太大;三室及以上需求中也强调主人房外的卧室面积应一样,在户型设计上应予以考虑。

卧室一面积 Valid Missing Total 15-20平米 20平米以上 10-15平米 Total System Frequency 51 30 9 90 8 98 Percent 52.0 30.6 9.2 91.8 8.2 100.0 Valid Percent Cumulative Percent 56.7 56.7 33.3 90.0 10.0 100.0 100.0 卧室二面积 Valid Missing Total

Frequency 47 37 6 90 8 98 Percent 48% 37.8% 6.1% 91.8% 8.2% 100.0% Valid Percent Cumulative Percent 52.2 52.2 41.1 93.3 6.7 100.0 100.0 15-20平米 10-15平米 20平米以上 Total System 卧室三面积 Valid Missing Total Frequency 10-15平米 27 15-20平米 23 Total 50 System 48 98 Percent 27.6 23.5 51.0 49.0 100.0 Valid Percent Cumulative Percent 54.0 54.0 46.0 100.0 100.0 卧室四面积 Valid Missing Total Frequency 15-20平米 3 System

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