《建筑工程经济》课程作业（一）
姓名： 年级：
罗伟
12年春
学 号： 学习中心：
712039328004 南昌工程学院
说明：作业分简答题和计算题两大部分。每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。
简答题
第一章 概论 1、何谓固定资产？
答：固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；2.使 用年限超过一年的 3.单位价值较高。 2、为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？
答：1．建筑业在国民经济中占有较大的份额；2.从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍； 3.建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；4.建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 3、什么是可行性研究？其主要内容有哪些？
答：所谓可行性研究，就是指对某工程项目作出是否投资的决策之前，先对与该项目相关的技术、经济、 社会、环境等方面进行调查研究，对项目各种可能的拟建方案认真地进行经济分析论证，研究项目在技术上的 适用性，在经济上的合理性和建设上的可能性，对项目建成后的经济效益、社会效益等进行科学的
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预测和评价， 据此提出该项目是否应该投资建设，以及选定最佳投资建设方案等结论性意见，为项目投资提供依据。 可行性研究其主要内容有：1.总论；2.项目背景；3.需求预测及拟建规模；4.资源、原材料、燃料及公共 事业；5..建厂条件和厂址方案、6.方案设计、7. 环境保护、8. 企业组织、劳动定员和人员培训、9. 实施进 度的建议、10.投资估算和资金筹措、11.项目财务评价、12.项目国民经济评价、13.结论和建议。 第二章 现金流量构成与资金等值计算 4、什么是现金流量？简述现金流量图的特点。
答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流人(正现金流量)和现金流出(负现金流量)，称之 为现金流量。 运用现金流量图，就可全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。绘制现金流量图的主要注意事 项是现金流量的大小（资金数额） 、方向（资金流入或流出）和作用点（资金发生的时间点） 。
5、何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？
答：资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 资金的时间价值衡量尺度有 2 个，一是利息、利润或收益等绝对尺度，反映了资金投入后在一定时期内产 生的增值；另一个是利率、利润率或收益率等相对尺度，它们分别是一定时期内的利息、利润或收益与投入资 金的比例，反映了资金随时间变化的增值率或报酬率。 6、单利与复利的区别是什么？试举例说明。
答：单利和复利都是计息的方式。单利与复利的区别在于利息是否参与计息。 单利计算方法下在到期时段内利息不参与计息；复利计算中利息按照约定的计息周期参与计息。二者的计算公 式也有不同。 例如：一项存款为单利年利率为 4.50％，数额为 10000 元，如果选择存两年，那么两年后应得的利息为： 10000×4.5％×2＝900（元）； 如果该项存款为按年计复利，那么两年后应得的存款利息为： 10000×4.5％＋10000×4.5％＋10000×4.5％×4.5％＝920.25（元）， 上式的最后一部分（10000×4.5％×4.5％）即为利息孳生的利息。 7、什么是名义利率、实际利率？
答：若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率；若利
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率为年利率而实际计息周期小 于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。 8、什么是终值、现值？
答：终值，又称将来值或本利和，是指现在一定量的资金在未来某一时点上的价值。通常记作 F。 现值，是指未来某一时点上的一定量现金折合到现在的价值，俗称“本金”。通常记作 P。
9、什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？
答：资金等值是考虑了资金的时间价值的等值。即使金额相等，由于发生的时间不同，其价撞并不一定相 等；反之，不同时间上发生的金额不等， ，其资金的价值却可能相等。因为通过资金等值计算，可以将不同时间 发生的资金量换算成某一相同时刻发生的资金量，然后即可进行加减运算。 影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间、利率（或折现率）的大小。 10、运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？
答：运用时间价值换算公式时的假定条件有：1、实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初；2、方案 实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末；3、本年的年末为下一年的年初；4、现值 P 是当前年 度开始时发生的；5、将来值 F 是当年以后的第 n 期期末发生；6、年等值 A 是在考察期间间隔发生；当问题包 括 P 和 A 时，系列的第一个 A 是在 P 发生一个期间后的期末发生；当问题包括 F 和 A 时，系列的最后一个 A 与 F 同时发生。 第三章 建设项目的经济评价
11、根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?
答：建设项目经济效果的评价，按照是否考虑资金的时间价值不同，有两类评价方法：一类是不考虑资金时 间价值的方法叫静态评价方法；另一类是考虑资金时间价值的方法叫动态评价方法。 静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段，如项目建议 书阶段或机会研究及初步可行性研究阶段，或建设期短、使用寿命短的项目以及逐年收益大致相等的项目。动 态评价方法是目前项目评价中最主要亦是最普遍的方法，主要
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