2017 一建法规 知识点总结(最终版) 打印

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【法的纵向冲突(上位法高于下位法)】

地方性法规 →地方政府规章 宪法 →法律 →行政法规 → 部门规章 【法的横向冲突】 同一机新的与旧的冲突 按新的 关制订 特别的与一般的冲突 按特别 新的一般与旧的特别冲突 不按新也不按特别,谁制订谁裁决 国务院认为应适用地方法规,国务院裁决 不同机地方法规与部门规章冲突 国务院认为应当适用部门规章,提请全国关制订 人大常委会裁决 A部门规章与B部门规章冲突 部门规章与地方政府规章冲突 国务院裁决 7

行政法规、地方性法规的备案:

行政法规 报 全国人大

省级地方法规 报 全国人大+国务院

设区的市、自治州地方法规 报 全国人大+国务院

自治州县的自治条例和单行条例 报 全国人大+国务院

部门规章 报 国务院

地方政府规章 报 国务院+同级人大

设区的市、自治州的地方政府规章 报 省人大+省政府

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法的形式(立法机关立法、行政立法、地方立法): 法的形式 制订机关 名称规律 宪法 全国人大 法律 全国人大及常委会 XX法 行政法规 国务院 地方法规 省级、设区的市级人大及常委会 XX条例 部门规章 国务院各部委 XX规定、办法、地方政府规章 省级、设区的市级政府 实施细则 法律,无需备案。行政法规,在全国人大常委会备案。

地方法规、民族自治条例单行条例,在全国人大常委会+国务院备案。 部门规章、地方政府规章,在国务院备案。 9

法的形式 制订机关 名称规律 宪法 全国人大 法律 全国人大及常委会 XX法 行政法规 国务院 地方法规 省级人大及常委会 设区的市人大及常委会 XX条例 自治条例、单行条例 自治区人大 自治州、自治县人大 部门规章 国务院各部委 XX规定、办法、地方政府规章 省、自治区、直辖市、设区的市政府 实施细则 11

【法人资格的取得】

成立之日取得:?行政法人 ?不需要办理登记的事业法人和社团法人 核准登记后取得:?企业法人 ?需要办理登记的事业法人和社团法人 19

【物权的种类】 甲(占、用、益、处)

乙(占、用、益) 丙(“优先受偿权”) 所有权 对自己的物的权利,含占有、使用、收益、处分四项权能 用益物权 对他人的物的占有、使用、收益权 建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权 担保物权 对他人的物的优先受偿权 抵押权、质权、留置权

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【物权效力】

不动产物权 登记生效主义 自登记时生效,不登记不发生物权效力 例外1:地役权 登记对抗主义 自地役权合同生效时设立,可以不登记。但未经登记不得对抗善意第三人 例外2:依法属于国家所有自然资源 可以不作所有权登记 动产物权 交付主义 自交付时生效 例外:机动车、船舶、航空器、企业动产 登记对抗主义 自交付时生效。但未经登记不得对抗善意第三人 22

需役地及需役地的用益特权转让时:受让人同时享有地役权

供役地及供役地的用益特权转让时:地役权对做受让人具有约束力 24

脱落、坠落 推定过错责任 建筑物所有人、管理人或使用人 倒塌 无过错责任 建设单位与施工单位连带 (因其他责任人原因造成) 其他责任人 抛掷 公平责任 可能加害的建筑物使用人 31

【知识产权的类型比较】 保护对象 保护期限 起点 展期 著作权 文教、艺术、自然人:作者死后50年; 作品完软件作品 单位:首次发表后50年 成日 不予展期 专利权 工业发明创造 发明20年,实用新型、外观设计10年 申请日 不予展期 商标权 服务商标、 10年 核准注商品商标 册日 可以展期

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