造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称 工程名称 工程分类 工程地点 建筑物功能及规模 开工日期 竣工日期 建筑面积(平方米) 内 容 某大学集装箱供应链技术研究中心（新建） 建筑工程-民用建筑-科研建筑-技术研究中心 上海市浦东新区 建筑总尺寸（长*宽*高）：78.0m*50.4m*17.3m。地上1层及2层主要为庭院和实验室，地上3层及4层主要为办公室和会议室；地下1层，设置设备房、停车库、人防工程。 2015年3月 2017年1月 总面积：13964 地上：9997 地下：3967（其中人防：3724） 建筑和安装工程造价(万元) 6265.35 平方米造价(元/平方米) 结构类型 层数（层） 建筑高度（檐口）(米) 层高(米) 4486.79 钢筋混凝土框架 地上4层，地下1层 17.3 首层：5.1 二层：4.2 标准层：3.9 泡沫玻璃保温板屋面，岩棉板外墙（热桥部位），蒸压砂加气混凝土砌块外墙，岩棉板架空楼板，岩棉板外挑楼板，挤塑聚苯板楼板，无机保温砂浆楼板，隔热铝合金中空Low-E玻璃窗，固定外遮阳 7 静压方桩、梁板式筏基 建筑节能 抗震设防烈度(度) 类型 基础 埋置深度(米) 4.7 计价方式 造价类别 编制依据 价格取定期 清单计价 结算价 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及相关文件 2014年10月 表二、工程特征
项 目 名 称 土（石）方工程 地基处理和围护工程 桩与地基基础工程 外墙类型 砌筑工程 内墙类型 混凝土及钢筋混凝土工程 机械挖土 止水帷幕3Ф650@900三轴搅拌桩、坑内双轴搅拌桩 静压方桩JAZHb-240-15B G A5.0蒸压砂加气混凝土砌块 A5.0加气混凝土砌块、MU15实心混凝土小砌块 现浇泵送混凝土C35S6、C30、HRB400钢、HRB500钢、HRB400E钢、HRB500E钢、HRB300钢 无 3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚脂胎）、现浇泵送砼、地面砂浆、0.4mm厚PVC薄膜、碎石垫层、4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材、50mm厚挤塑聚苯板、轻骨料混凝土、聚氨酯防水层1.5mm厚 130\\110mm厚泡沫玻璃（燃烧性能A级）、发泡砼、60\\30mm厚保温岩棉墙、30mm厚保温岩棉天棚、20mm厚无机保温砂浆 止水框、橡胶\\钢板止水带、盖板、钢箅子板、混凝土明沟、混凝土暗沟、塑料排水板、土工布 细石砼楼地面、水泥砂浆楼地面、地砖、PVC地板、防腐木地板、水泥砂浆踢脚、面砖踢脚、环氧树脂自流平地坪、鹅卵石隔离带、防静电活动地板、橡胶卷材楼地面、石材楼地面、实木复合地板、仿木纹玻化石地砖 水泥砂浆抹灰、7mm厚玻化砖内墙、10mm厚玻化砖墙裙、10mm厚穿孔FC板内墙、TK板面装饰、镜面\\烤漆玻璃、25mm厚石材墙柱面、木皮贴面木饰面挂板、8mm厚成品玻化石墙面、3mm厚铝板墙面、吸音板墙面、双玻内百叶玻璃隔断、石膏板隔墙、移动隔断、不锈钢墙面装饰 特征描述 建筑工程金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 楼地面工程 装饰装修工程墙柱面工程 天棚工程 天棚水泥砂浆抹灰、300x600穿孔铝板、岩棉纤维吸声板（彩色）、矿棉板、防水石膏板吊顶、石膏板吊顶、2mm厚铝单板吊顶、冲孔复合铝板吊顶、铝合金扩张网吊顶、条纹立体纹粘贴板吊顶、A级透光膜、成品检修口、电动采光顶、3mm厚铝板（表面氟碳喷涂）吊顶 钢结构防护密闭门、钢筋混凝土防护密闭门、悬摆式防爆波活门、防火卷帘门（含电动装置）、防火卷帘门（含电动装置）、夹胶玻璃门、20mm厚水泥纤维板幕墙、3mm厚开放式穿孔铝板（双面氟碳喷涂）、3mm厚铝单板（表面氟碳喷涂）、遮阳板、铝合金窗、铝合金门、铝合金地弹门连窗、电子感应门、成品木质套装门、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、双玻百叶隔断门 踢脚\\内墙灰色耐磨涂料、天棚防霉防潮涂料饰面一底二度（立邦）、天棚白色内墙涂料一底二涂（立邦）、内墙防霉防潮涂料（立邦）、灰色高级外墙弹性涂料一底二度、铝基反光隔热涂料、防火漆 防护玻璃栏杆、汽车坡道\\楼梯栏杆、扶手、卫生间隔断、人造石台面、残卫安全抓杆、橡胶防撞板、车档、窗帘盒、服务台、吊柜、低柜、雨棚、地面划线 电线电缆采用低烟无卤产品，低压电线采用阻燃型，消防系统电线电缆采用耐火型，电管采用焊接钢管或紧定式镀锌电线管 有给水（冷水）、排水、雨水等系统。节水型卫生洁具带红外感应龙头或感应式冲洗阀。冷水干管采用钢塑复合管(内衬塑)，冷水支管采用塑料管PP-R。，污废水、雨水排水采用U-PVC管，阀门采用全铜球阀和蝶阀等 无 门窗工程（含幕墙） 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 电气工程 安装工程给排水 燃气工程