.
.
融水县金山丽园小区工程
节 能 监 理 细 则
广西华蓝工程咨询管理有限公司
二O一 年 月
广西华蓝工程咨询管理有限公司 监理实施细则
目 录
一、工程项目概况……………………………………………………………2
二、监理依据…………………………………………………………………5
三、质量控制流程、要点及措施：…………………………………………7
四、监理工作方法及措施……………………………………………………21
1
广西华蓝工程咨询管理有限公司 监理实施细则
一、工程项目概况：本工程位于融安县桔香南路
136号东侧，西
侧与融安供电公司电力生产调度综合楼项目，总建筑面积为9641.4㎡，建筑结构形式为框架结构，位于融安中医院宿舍相邻，建筑层数为地下一层，地上9层综合楼，由广东粤建设计研究院有限公司设计。本工程建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为Ⅱ级。泗顶供电所生产综合营业楼，总建筑面积为785.98㎡，建筑结构形式为框架结构，地上二层，抗震设防为丙类。
节能措施：
（一）、建筑总平面布置
1、总平面布局没有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。 2、建筑物朝向以南北向为主，主里面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。
3、在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区内的空气通风换气。
4、采取立体绿化系统，地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，该做透水地面，减少地面热反射，避免“热导效应”，阳台绿化，入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。 （二），单位设计
1、组织良好的穿堂凤。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。
2、适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别
2
广西华蓝工程咨询管理有限公司 监理实施细则
是东、西外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。
本工程居住部分的窗墙比：东0.04，南0.44，西0.04，北0.32，平均窗墙比为0.21.
本工程公共部分的窗墙比小于0.40时，玻璃的可见透射比不应小于0.4，外窗传热系数住宅4.5，商铺一。 （三）、外围护结构主要节能措施
1、屋面：采用30厚挤塑聚苯板保温隔热。K=0.87，D=2.616.
2、外墙：采用具有良好热工性能的200厚蒸压加气混凝土砌块。居住部分墙体平均平均K=0.80，平均D=3.38；
3、外门窗各朝向窗墙比、遮阳系数、可开启面积、气密性符合节能标准要求。利用阳台、露台、外廊、挑板等遮阳，不再另设估计遮阳设施。 四、节水节能措施：
（一）充分利用市政水压直接供水。
（二）卫生器具及其配件均选用节水型，并执行《节水型生活用水器具》CJ164-2002标准。
（三）空调节能措施：住宅安装分体空调，由用户自行安装，但其能效比应符合节能设计的要求（能效比为：2.7）。 五、节电节能措施：
走廊的照度为50lx，Ra为60；门厅照度为100lx，Ra为60；过道及楼梯间采用节能型吸顶灯，照度为20lx；各户照明功率密度不宜大于7W/m2;各功能房间照明照度不宜大于以下值:卧室75lx；卫生间100lx；所有照明灯具必须应选用节电型。
3
广西华蓝工程咨询管理有限公司 监理实施细则
六、围护结构的保温隔热设计
各围护结构的施工做法及材料的热工性能设计详表1~表6，实际施工中选择的材料必须符合设计要求。 七、建筑节能设计综合评价
本工程围护结构有1项（外门窗）的规定性指标未能达标，采用（建筑节能设计分析软件TH-BECS2006）计算。
设计建筑的空调年耗电指数（耗电量）小于参照建筑的空调年耗电指数（耗电量），节能设计合格（具体详表4） 八、建筑节能技术、材料、产品和工艺设备
1、用于建筑节能的各种部件材料（如门窗、玻璃、保温隔热材料等），其热工性能指标及相关其他物理性能指标，应按经国家认证合格的检测机构检测确定值采用。
2、建筑节能验收时，应通过现场检测（或送样品检测）核查节能部件材料的有关性能指标是否符合原节能设计的要求。
3、不得采用国家和地方明令禁止使用的技术、工艺、设备、材料和产品；优先采用国家和地方行文推广使用的新技术、新工艺、 新设备、新材料和新产品。
4、采用节能标准和技术规范中未涵盖的节能新技术、新工艺、
新设备、新材料和新产品，应向当地主管部门申请组织专家评估，并经评估通过后方可采用。
5、建筑节能新技术、材料、产品和工艺设备除应符合节能标准的要求外，还应符合环保要求；围护结构保温隔热构造做法应安全可靠。
4