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融水县金山丽园小区工程
节 能 监 理 细 则
广西华蓝工程咨询管理有限公司
二O一 年 月
广西华蓝工程咨询管理有限公司 监理实施细则
目 录
一、工程项目概况……………………………………………………………2
二、监理依据…………………………………………………………………5
三、质量控制流程、要点及措施:…………………………………………7
四、监理工作方法及措施……………………………………………………21
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一、工程项目概况:本工程位于融安县桔香南路
136号东侧,西
侧与融安供电公司电力生产调度综合楼项目,总建筑面积为9641.4㎡,建筑结构形式为框架结构,位于融安中医院宿舍相邻,建筑层数为地下一层,地上9层综合楼,由广东粤建设计研究院有限公司设计。本工程建筑耐火等级为二级,抗震设防烈度为6度,屋面防水等级为Ⅱ级。泗顶供电所生产综合营业楼,总建筑面积为785.98㎡,建筑结构形式为框架结构,地上二层,抗震设防为丙类。
节能措施:
(一)、建筑总平面布置
1、总平面布局没有足够的自然风入口和出口,建筑群室外空间气流顺畅。 2、建筑物朝向以南北向为主,主里面迎向夏季主导风向,有利于夏季自然通风,降低空调负荷。
3、在满足日照间距和卫生间距的前提下,尽量拉大建筑间距,强化小区内的空气通风换气。
4、采取立体绿化系统,地面绿化确保规定的绿地率,不做或少做硬质铺地,该做透水地面,减少地面热反射,避免“热导效应”,阳台绿化,入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率,并起到遮阳降温作用,有利于节能。 (二),单位设计
1、组织良好的穿堂凤。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风,有利于夏季降温,降低空调能耗。
2、适当控制窗墙面积比,使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定,特别
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是东、西外墙,宜少开窗或开小窗、不开窗。
本工程居住部分的窗墙比:东0.04,南0.44,西0.04,北0.32,平均窗墙比为0.21.
本工程公共部分的窗墙比小于0.40时,玻璃的可见透射比不应小于0.4,外窗传热系数住宅4.5,商铺一。 (三)、外围护结构主要节能措施
1、屋面:采用30厚挤塑聚苯板保温隔热。K=0.87,D=2.616.
2、外墙:采用具有良好热工性能的200厚蒸压加气混凝土砌块。居住部分墙体平均平均K=0.80,平均D=3.38;
3、外门窗各朝向窗墙比、遮阳系数、可开启面积、气密性符合节能标准要求。利用阳台、露台、外廊、挑板等遮阳,不再另设估计遮阳设施。 四、节水节能措施:
(一)充分利用市政水压直接供水。
(二)卫生器具及其配件均选用节水型,并执行《节水型生活用水器具》CJ164-2002标准。
(三)空调节能措施:住宅安装分体空调,由用户自行安装,但其能效比应符合节能设计的要求(能效比为:2.7)。 五、节电节能措施:
走廊的照度为50lx,Ra为60;门厅照度为100lx,Ra为60;过道及楼梯间采用节能型吸顶灯,照度为20lx;各户照明功率密度不宜大于7W/m2;各功能房间照明照度不宜大于以下值:卧室75lx;卫生间100lx;所有照明灯具必须应选用节电型。
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六、围护结构的保温隔热设计
各围护结构的施工做法及材料的热工性能设计详表1~表6,实际施工中选择的材料必须符合设计要求。 七、建筑节能设计综合评价
本工程围护结构有1项(外门窗)的规定性指标未能达标,采用(建筑节能设计分析软件TH-BECS2006)计算。
设计建筑的空调年耗电指数(耗电量)小于参照建筑的空调年耗电指数(耗电量),节能设计合格(具体详表4) 八、建筑节能技术、材料、产品和工艺设备
1、用于建筑节能的各种部件材料(如门窗、玻璃、保温隔热材料等),其热工性能指标及相关其他物理性能指标,应按经国家认证合格的检测机构检测确定值采用。
2、建筑节能验收时,应通过现场检测(或送样品检测)核查节能部件材料的有关性能指标是否符合原节能设计的要求。
3、不得采用国家和地方明令禁止使用的技术、工艺、设备、材料和产品;优先采用国家和地方行文推广使用的新技术、新工艺、 新设备、新材料和新产品。
4、采用节能标准和技术规范中未涵盖的节能新技术、新工艺、
新设备、新材料和新产品,应向当地主管部门申请组织专家评估,并经评估通过后方可采用。
5、建筑节能新技术、材料、产品和工艺设备除应符合节能标准的要求外,还应符合环保要求;围护结构保温隔热构造做法应安全可靠。
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