杭州大江建设项目管理有限公司
工程概况：
新安化工新办公大楼工程
弱电工程监理细则
编制：
批准：
杭州大江建设项目管理有限公司 新安化工新办公大楼工程项目监理部
二0一一年八月
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杭州大江建设项目管理有限公司
1、工程名称：新安化工新办公大楼
2、建设单位：浙江新安化工集团股份有限公司 3、设计单位：浙江工业大学建筑规划设计研究院 4、勘察单位：杭州市物探勘测设计研究院 5、施工单位：银江股份有限公司
新安化工新办公大楼工程位于建德市桥东区块10号地块，西侧为白沙路，南侧规划道路贴临新安江，用地北面规划道路以北为山脉，东侧为规划道路，北侧为桥东路，总用地面积约16700m2。本工程性质为商务办公、餐饮、商业等于一体的高层综合大楼，主楼为27层，建筑高度<100m裙房主体五层，裙房部分为配套商业。
施工阶段监理的主要依据：
1. 本工程专业施工图纸。 2. 已经批准的《监理规划》。
3. 国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：设计图纸及设计文件。
4. 已经批准的《施工组织设计》和相关施工方案。
5. 依照建设部有关建设监理法规、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的责任目标。
6. 《中华人民共和国消防法》
7. 中华人民共和国现行的有关标准图集及标准规范：
《建筑弱电安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88） 《弱电装置安装工程施工及验收规范》（GB50258-96） 《民用闭路电视系统工程技术规范》（GB50198-94） 《入侵控测器系列技术条件》（G10408.X）（X=1-6） 《防盗安全门通用技术条件》（GA25） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94） 《防盗报警中心控制台》（GB/T16572-1996） 《厅堂扩声特性测量方法》（GB4959） 《国家厅堂扩声标准》（GB303-88）
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《厅堂扩音系统设备互联的优选弱电配接法》（SJ2112-88） 《电子设备雷击保护导则》（GB7450-87）
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92） 《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94） 《有线电视广播系统技术规范》（GY/T106-1999）
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312-2000） 《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ-93-1986） 《电力建设施工及验收技术规范》（SDJ279-1990） 《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》（GBJ131-1990） 《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）
工程专业特点：
本工程智能化弱电集成系统主要包括：综合布线及计算机网络系统；数字电视系统；视频监控系统；智能一卡通系统；公共广播系统；多功能会议系统；访客对讲系统；信息显示系统；楼宇自控系统；机房工程及UPS电源；防雷接地系统。
综合布线及计算机网络系统：本工程主要为满足计算机网络和语音通讯的需求，布线采用结构化布线思想，计算机网络布线采用全六类布线系统，通讯进线（语音、宽带）的线缆及器材选型由电信运营商定，计算机网络系统采用两极结构，大楼自用部分信息点接到终端，对外出租部分仅预留至井道，信息点设置由二次装修设计完成；系统机房位于22层信息机房中心，运营商接入机房设于地下室一层。
数字电视系统：系统采用同轴电缆+网络线的传输结构，分别用于向下传输数字电视节目信号及上传点播信号，满足当前数字电视交互式点播需求。终端插座选用同轴口+网络口信息插座。同轴电缆视频输入及输出的电阻及电缆的特性阻抗为75欧姆。本工程在弱电间内设有放大器、分支分配器管理箱，楼层井道内设分配器，分支器安装在弱电井（弱电间）内，各分支器的分支损耗值选择根据用户终端电平需要选择，有线电视系统信号传输至有线电视分配分支网络。
视频监控系统：本系统包括前端摄像部分、传输部分、控制及录像显示部分组成，所有终端采用模拟摄像机经模拟线缆传输至监控中心后，采用编解码技术经计算机专网传输至管理平台，实现显示及储存功能，并可与已建成各个厂区的互联，实现分级管理。
智能一卡通系统：本工程智能一卡通系统包括门禁、消费、考勤系统、停车场管理系统。采用非接触式IC卡，发卡中心，一卡通管理中心设于一层消控监控中心内。
公共广播系统：本工程在走廊、大厅等公共区域设置公共广播终端点，背景广播管理中心设在一层消控中心内，广播系统分区与消防广播一致，每层弱电井均设置一个广播分线箱。
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