长江传媒大厦中央空调系统 合同能源管理方案
方案编制：南京丰盛新能源科技股份有限公司 编制日期： 2011-11-25 一、项目概况
长江传媒大厦位于武汉市金桥大道与井南三路交界处，包括49层主楼和5层裙楼，总建筑面积约14.8万㎡，地上建筑面积约10.8万㎡，占地面积约1.3万㎡，主要建筑功能为办公。
根据武汉市在国内外的影响和地位，长江传媒大厦的概念设计，立足于提升城市形象的文化内涵，反映“两型社会”建设的特质要求，建成代表21世纪武汉城市发展新形象、在全国具有示范价值的地标性、环保型三星级绿色大厦。
二、空调负荷估算
大楼主要使用时间为每天8:00~18:00，其中10~16层（面积约1.5万㎡）需要提供24小时空调。根据武汉市气候特点及办公楼的负荷特点，估算得本项目总冷负荷13000KW，总热负荷8500KW(具体负荷以设计院最终图纸为准)。
三、技术方案比较
本项目考虑采用地源热泵复合式中央空调系统来满足整个大厦的冷暖空调需求。冬季由地源热泵承担全部供暖负荷，夏季利用离心机+冷却塔的形式补充地源热泵制冷量不足部分。 ? 地埋管换热器设计
根据前期地勘资料，本地区基本无地下水，钻孔成本适中，适合采用竖直地埋管换热系统，但本项目的埋管场地比较有限，可供埋管区域约20000㎡。同时建筑主体结构下桩基深度约在40m，保守估计需1000根以上桩基，具备采用桩基埋管换热系统的条件。
根据本项目负荷估算可看出，本项目冬夏负荷差别较大，从节省投资角度，建议按照冬季负荷埋管和选配主机，夏季负荷不足部分采用离心机+冷却塔补充。
考虑采用De25双U型地埋管换热器，考虑将可供埋管区域布满，钻孔间距按4.5m设计，有效钻孔深度按110m考虑。根据计算，可钻孔1100口，有效埋管深度120000m，可承担约6500KW冷负荷及6750KW热负荷。余下2130KW热负荷利用桩基埋管换热器承担，根据计算需要950组De25、40m深W型桩基埋管换
热器，同时可承担2200KW冷负荷。 ? 机房系统设计
根据本项目负荷特点，采用地源热泵+离心机的复合式系统，主要设备选型如下：
项目 主要参数 备注 针对10~16层24小时空调单独配置 1用1备 螺杆式地源热泵主机制冷量1390KW，功率245KW 1台 地源侧循环泵1台 空调侧循环泵2台 制热量1450KW，功率325KW 流量280m3/h，扬程28m，功率37KW 流量230m3/h，扬程38m，功率45KW 离心式地源热泵主机制冷量3869KW，功率630KW 2台 地源侧循环泵3台 空调侧循环泵3台 离心机1台 冷却水循环泵2台 冷冻水循环泵2台 冷却塔2台 制热量3869KW，功率702KW 流量790m3/h，扬程30m，功率110KW 2用1备 流量665m3/h，扬程38m，功率110KW 2用1备 制冷量3516KW，功率561KW 流量710m3/h，扬程25m，功率75KW 流量610m3/h，扬程38m，功率90KW 流量350m3/h，功率11KW 1用1备 1用1备 注：机房内不考虑中区与高区二次泵系统。
根据以上设计，机房需要面积约600㎡，梁下净高5m为宜，总配电容量约3400KW。
说明：具体主机配置方案根据设计院最终方案设计为准。
四、经济性分析
4.1 初投资分析
单位：万元
项目 地源热泵主机 冷水机 锅炉及安装 地源热泵+离心机 550 150 0