经典文档 下载后可编辑复制
一级建造师《建设工程项目管理》高频考点总结
一、公式与计算方法
重要考点归纳1：价值工程——价值
V==F／C
式中V——价值； F——功能； C——费用。
重要考点归纳2：赢得值法 重要考点归纳3：因素分析法
因素分析法的计算步骤如下：
(1)确定分析对象，并计算出实际与目标数的差异；
(2)确定该指标是由哪几个因素组成的，并按其相互关系进行排序(排序规则是：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值)；
(3)以目标数为基础，将各因素的目标数相乘，作为分析替代的基数；
(4)将各个因素的实际数按照已确定的排列顺序进行替换计算，并将替换后的实际数保留下来；
(5)将每次替换计算所得的结果，与前一次的计算结果相比较，两者的差异即为该因素对成本的影响程度； (6)各个因素的影响程度之和，应与分析对象的总差异相等。 重要考点归纳4：预付款起扣点
T=P-M／N
式中T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计完成工程金额； P——承包工程合同总额； M——工程预付款数额；
N——主要材料、构件所占比重。 重要考点归纳5：资金成本分析
重要考点归纳6：双代号网络图工期
工期泛指完成任务所需要的时间，一般有以下三种：
(1)计算工期，根据网络计划时间参数计算出来的工期，用Tc表示； (2)要求工期，任务委托人所要求的工期，用Tr表示；
(3)计划工期，根据要求工期和计算工期所确定的作为实施目标的工期，用Tp表示。 网络计划的计划工期Tp应按下列情况分别确定： 当已规定了要求工期Tr时，Tp≤Tr；
当未规定要求工期时，可令计划工期等于计算工期，Tp=Tc。
经典文档 下载后可编辑复制
重要考点归纳7：双代号网络参数计算
重要考点归纳8：单代号网络计划时间参数的计算 重要考点归纳9：单代号搭接网络计划的时间参数计算 重要考点归纳10：索赔费用的计算方法
索赔费用的计算方法有：实际费用法、总费用法和修正的总费用法。
二、数字和数据整理
重要考点归纳1：大型房屋建筑工程标准
(1)25层以上的房屋建筑工程；
(2)高度100m及以上的构筑物或建筑物工程；
2
(3)单体建筑面积3万m及以上的房屋建筑工程； (4)单跨跨度30m及以上的房屋建筑工程；
2
(5)建筑面积10万m及以上的住宅小区或建筑群体工程； (6)单项建安合同额1亿元及以上的房屋建筑工程。 重要考点归纳2：项目经理的更换
(1)承包人需要更换项目经理的，应提前14天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意； (2)发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理，承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍要求更换的，承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换；
(3)项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的，应提前7天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意。 重要考点归纳3：建筑施工中的劳动用工
建筑施工企业与劳动者建立劳动关系，应当自用工之日起按照劳动合同法规的规定订立书面劳动合同。劳动合同应一式3份，双方当事人各持一份，劳动者所在工地保留一份备查。人员发生变更的，应当在变更后7个工作日内，在建筑业企业信息管理系统中作相应变更。建筑施工企业因暂时生产经营困难无法按劳动合同约定的日期支付工资的，应当向劳动者说明情况，并经与工会或职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。超过30日不支付劳动者工资的，属于无故拖欠工资行为。 重要考点归纳4：企业质量管理体系获准认证的有效期
有效期为3年。获准认证后，企业应通过经常性的内部审核，维持质量管理体系的有效性，并接受认证机构对企业质量管理体系实施监督管理。认证机构对认证合格单位质量管理体系维持情况进行监督性现场检查，包括定期和不定期的监督检查。定期检查通常是每年一次，不定期检查视需要临时安排。撤销认证的企业一年后可重新提出认证申请。
重要考点归纳5：见证点与待检点提前通知要求
属“见证点”的施工作业，如重要部位、特种作业、专门工艺等，施工方必须在该项作业开始前24小时，书面通知现场监理机构到位旁站，见证施工作业过程；凡属“待检点”的施工作业，如隐蔽工程等，施工方必须在完成施工质量自检的基础上，提前通知项目监理机构进行检查验收，然后才能进行工程隐蔽或下道工序的施工。 重要考点归纳6：地基及复合地基承载力检测
对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的
22
结果(地基强度或承载力)必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，100m以上工程，每100m
经典文档 下载后可编辑复制
至少应有1点，300m以上工程，每300m至少应有1点。每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0.5％～1％，单不应小于3处。有单桩强度检验要求时，数量为总数的0．5％～1％，但不应少于3根。 重要考点归纳7：工程桩的承载力检测
对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1％，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。
设计等级为甲级、乙级的桩基或地质条件复杂，桩施工质量可靠性低，本地区采用的新桩或新工艺的桩基应进行桩的承载力检测。检测数量在同一条件下不应少于3根，且不宜少于总桩数的1％。 重要考点归纳8：桩身质量检验
设计等级为甲级或地质条件复杂，成检质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不应少于总数的30％，且不应少于20根；其他桩基工作的抽检数量不应少于总数的20％，且不应少于10根；对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的10％，且不得少于10根。每个柱子承台下不得少于1根。 重要考点归纳9：混凝土、砂浆、砌体强度现场检测
检测同一强度等级同条件养护的试块强度，以此检测结果代表工程实体的结构强度。混凝土：按统计方法评定混凝土强度的基本条件是，同一强度等级的同条件养护试件的留置数量不宜少于10组，按非统计方法评定混凝土
3
强度时，留置数量不应少于3组。砂浆抽检数量：每一检验批且不超过250m砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。
砌体：普通砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉灰砖10万块各为一检验批，抽检数量为一组。 重要考点归纳10：钢筋保护层厚度检测
对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的2％且不少于5个构件进行检验。 重要考点归纳11：混凝土预制构件结构性能检测
对成批生产的构件，应按同一工艺正常生产的不超过1000件且不超过3个月的同类型产品为一批。在每批中应随机抽取一个构件作为试件进行检验。 重要考点归纳12：按事故造成损失的程度分级
(1)特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故； (2)重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；
(3)较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；
(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，万元以下直接经济损失的事故。 重要考点归纳13：事故报告时间
或者100万元以上1000
工程质量事故发生后，事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告；工程建设单位负责人接到报告后，应于1小时内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告；同时应按照应急预案采取相应措施。情况紧急时，事故现场有关人员可直接向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门报告。政府部门之间的上报时间为2小时。
22