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第一章 施工组织设计总体内容
1.1编制目的
根据招标文件要求，合理安排吴中商务中心智能化工程的进度、质量控制措施，严格保证安全生产及文明施工保证措施，归纳整理各子系统的施工方法及技术重点难点，安排合格人员和先进的工器具，以便相关部门的领导可以及时了解和掌握项目开展情况。
针对工程实际情况，结合以往丰富的工程经验，运用科学的工程管理方法，先进的工程管理理念，制定本施工组织方案。 1.2本施工组织设计的编制依据
1）有关国家法律
《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国消防法》 《中华人民共和国劳动法》 《中华人民共和国安全生产法》 2）国家、行业技术标准及管理规定 《智能建筑设计标准》（GBT ）
《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》（建设部1997） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB） 《综合布线系统工程设计规范》GB 《综合布线系统工程验收规范》GB 《民用建筑电气设计规范》JGJ 《高层民用建设设计防火规范》（GB） 《建筑设计防火规范》（GB）
《建筑物防雷设计规范》（GB）（2001年版） 《电子计算机机房设计规范》（GB）
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB） 《30MHZ－1GHZ电缆分配系统设备与部件》GB
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《广播电视部标准－卫星广播图象质量要求》（GY28-84） 《30MHZ－1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统》GBT 6510—1996 《彩色电视图像传输标准》GB 《有线电视系统工程技术规范》（GB） 《安全防范工程技术规范》（GB） 《入侵报警系统技术要求》（GAT） 《安全防范系统通用图形符号》（GAT） 《入侵探测器通用部分》（GB10408.1-2000） 《磁开关入侵探测器》（GB） 《出入口控制系统技术要求》（GAT）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB） 《建筑照明设计标准》（GB） 《供配电系统设计规范》（GB） 《低压配电设计规范》（GB）
《火灾自动报警系统设计规范》（GB） 《公共建筑节能设计标准》（GB） 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB） 《自动化仪表工程施工及验收规范》（GB） 《室内空气质量标准》（GBT）
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB） 3）安全生产规范、规程标准
《建筑施工工程安全技术规程》国务院
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ 33—2001） 《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令） 《建筑工程施工现场管理规定》建设部15号令
国家、江苏省、苏州市的安全生产、文明施工的其它标准和规定 4）其他
吴中商务中心智能化工程施工招标文件、答疑文件及施工图纸； 吴中商务中心智能化工程工程量清单；
公司ISO9000质量管理体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》；
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《市区建设工程竣工档案的编制及报送规定》 《建设工程项目管理规范》（GBT）； 《工程文件归档整理规范》（GBT）；
《建设工程质量管理条例》国务院令第279号。 1.3项目概况及特点分析
吴中商务中心由两幢22层高办公楼，5层裙楼和两层高地下停车场组成，总建筑面积为124440平方米。吴中商务中心智能化工程的建设目标是成为一栋造型优美、功能齐全、现代化水平极高的智能大厦。
根据招标文件及工程量清单，本次吴中商务中心智能化工程包含以下十七个子系统工程：
1）楼宇自控系统、2）智能照明系统、3）能源计量系统、4）综合布线系统、5）计算机网络系统、6）多媒体会议系统、7）背景音乐及紧急广播系统、8）信息发布、触摸屏、LED显示系统、9）安全防范系统、10）门禁及一卡通系统、11）停车库（场）管理系统及地下车库车辆区域引导系统、12）计算机机房工程、13）中央集成管理系统、14）物业管理系统、15）排队叫号系统、16）有线电视系统、17）弱电综合管路系统。
吴中商务中心作为一个多功能、高标准、综合性的行政商务中心，其建筑特点为： 建筑的楼层较高；
大楼集会议、商业、行政办公为一体的综合性建筑，其建筑的房间功能较多。 项目特点为：
项目的重点功能在于行政办公，行政办公大楼对其安全性有高要求。我们通过对招标图纸及工程量清单的仔细分析，认为整个大楼的综合布系统、计算机网络、安全防范系统、门禁及一卡通系统以及计算机机房工程都是本次施工的重点系统。这几个系统充分体现了吴中商务中心作为办公大楼特殊性。办公大楼的特殊性主要体现在：一方面大楼对网络数据的带宽以及数据的安全级别要求高；另一方面，由于入驻的单位多，有对外审批的行政服务中心，也有各局室的办公室，大楼对后勤管理以及公共安全也有高的要求。两幢大楼均有各自独立的安保监控机房及信息中心机房，在管理上大楼设主控中心和分控中心，主控与分控之间互通。本次施工组织设计，我们将针对工程以上的实际特殊情况，运用科学的工程管理方法，确保吴中商务中心智能化工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成。 1.4施工总体计划与目标
1）工期目标
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