四川省武胜县中医医院
整体物业外包、手术室、消毒供应室维保服务项目
公开招标征求意见公告
致有关供应商：
受四川省武胜县中医医院委托，武胜县公共资源交易中心将对“整体物业外包、手术室、消毒供应室维保服务项目”（招标编号：WSCG-2015-192）以公开招标方式进行采购，采购包数为2个。为保证政府采购当事人合法权益，确保政府采购程序公开、公平、公正，现就该项目的资格性要求、服务需求和评分细则广泛征求意见。如您认为该项目的资格性条件、技术、服务需求和评分细则存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内容，并举证进行说明。
所提意见请在2015年8月8日下午18：00时前（节假日不上班），以书面形式反馈至我中心。非常感谢您的参与。
采购人：四川省武胜县中医医院
地址： 武胜县沿口镇建设南路
联系人：周女士 联系电话：0826-6665636 采购代理机构：武胜县公共资源交易中心
地址：武胜县沿口镇交通街—武胜县人民政府政务服务中心四楼 联系人：陆先生、彭先生
联系电话：0826-6662313 传真：0826-6300558、6300203
武胜县公共资源交易中心
2015年7月31日
第一部分 投标人应具备的资格条件
一、投标人必须满足下列要求：
（一）一般资质要求
1、具有本次采购项目经营或生产资质，营业执照、税务登记证和组织机构代码证合格有效；
2、在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录； 7、法律、行政法规规定的其他条件。 （二）特定资质要求
1、包一（整体物业外包）项目要求具有中华人民共和国物业管理企业二级及以上资质复印件。
2、包二（手术室、消毒供应室维保项目）要求营业执照中有明确的空调安装维护项目，具备医疗器械经营许可证；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；具有《安全生产许可证》和由技术监督局颁发的特种设备从业人员有关资质证件如《压力容器人员操作使用许可证》，具有“空气净化工程专业承包贰级”、“机电设备安装工程专业承包叁级”、“建筑装修装饰工程专业承包贰级”、“建筑智能化工程专业承包叁级资质”、专业维修人员资质并提供三家以上同类似用户业绩。
第二部分 招标项目服务及商务要求
一、项目概述
1、本次采购内容为：四川省武胜县中医医院整体物业外包、手术室、消毒供应室维保服务项目。
2、资金来源：其他资金。 3、分包情况：
（1）包一：整体物业外包（后勤物业管理：保洁、中央运输、门卫车辆管理、床上用品洗涤等后勤服务委托管理)，简称包一；
（2）包二：手术室、消毒供应室维保服务项目，简称包二。
4、最高限价及服务时限：
（1）包一（整体物业外包）：采购控制价为183万元/年，服务期限三年（招标限价为一年的服务期限报价）；
（2）包二（手术室、消毒供应室维保项目）：采购控制价为18.50万元/年，服务期限三年（招标限价为一年的服务期限报价）。
5、投标保证金：
（1）包一（整体物业外包）：人民币贰万元；
（2）包二（手术室、消毒供应室维保项目）：人民币贰仟元。
二、招标项目管理服务内容及技术要求
（一）项目概述：
1、包一：武胜县中医医院整体物业外包（后勤物业管理：保洁、中央运输、门卫车辆管理、床上用品洗涤等后勤服务委托管理)，服务期限三年（招标限价为一年的服务期限报价）。
2、包二：手术室、消毒供应室维保项目，服务期限三年（招标限价为一年的服务期限报价）。
（二）项目技术及服务要求：
1、包一整体物业外包（后勤物业管理）物业服务范围及要求： 一）. 服务范围：
医院占地 20亩。住院大楼总面积为 18300㎡，医技楼4200 ㎡、门诊楼 5500㎡、医疗废物暂存点 30㎡及院坝等公共场地约 4000㎡，职工宿舍公共部分约200㎡。
本次招标服务范围:负责医疗业务区、院坝公共区域全部地面 、 职工宿舍公共部分 、医院楼宇室内外的卫生保洁、垃圾清运以及中央运输、血透室、手术室及120病人转运、急危重病人护送，院内机动及非机动车辆的管理、供应室物品上收下送及布类洗浆、病区床上用品、医护工作人员值班室床上用品及全院在职工作人员工作服的上收下送及洗浆、电梯运行服务、门卫、院区巡逻、治安维护及院方临时性工作安排等。
二）. 保洁服务要求：
（1）大厅的地面干净、干燥，无污迹、烟头、痰迹、纸屑、无积水，墙面、墙角灰尘随时清理，休息椅每天定时擦拭、消毒，保持干净无尘，天花板四壁无