冷链物流项目可行性研究报告(1)

xx农产品批发物流市场 冷链物流仓储中心

目行性研究

二O一一年六月

项可报

目 录

第一章 总 论 .................................... 1

一、项目概况 ........................................................................... 1 二、项目可研编制依据与研究内容 ...................................... 1 三、项目承办单位简介第二章 一、项目建设背景二、项目建设的必要性第三章 一、项目建设规模二、项目建设内容一、地点与地理位置二、自然地理状况第六章 一、建设方案二、总体规划与布局三、土建工程方案一、环境保护二、节能节水一、组织管理二、组织机构与定员三、劳动定员第九章 一、工程招标二、招标基本情况表第十章

.......................................................... 1 项目建设背景与建设的必要性 .................. 3

.................................................................. 3 .......................................................... 5 项目市场分析 ............................... 8

................................................................ 10 ................................................................ 10 .............................................................11 .................................................................11 建设方案与规划布局 .........................14

......................................................................... 14 ............................................................ 14 ................................................................ 16 ......................................................................... 19 ......................................................................... 20 ......................................................................... 21 ............................................................ 22 ......................................................................... 23 工程招标方案 ...............................25 ......................................................................... 25 ............................................................ 26 项目实施进度 ...............................28

一、项目实施计划 ................................................................ 28 二、实施方案 ......................................................................... 29 第十一章 投资估算与资金筹措 .......................30 一、估算依据 ......................................................................... 30 二、估算条件 ......................................................................... 30 三、估算范围 ......................................................................... 30 四、建设投资 ......................................................................... 30 五、资金筹措方案 ................................................................ 31 第十二章 财务分析 .................................32

一、财务评价基础数据与参数选取 .................................... 32 二、销售收入与总成本估算 ................................................ 32 三、财务盈利能力分析 ........................................................ 32 第十三章 结论与建议 ...............................34

第一章 总 论

一、项目概况

(一)项目名称:xx农产品批发物流市场冷链物流仓储中心项目 (二)项目性质:新建 (三)项目选址:xx县

(四)项目承办单位:xx农产品批发市场有限公司 (五)项目法人代表:

二、项目可研编制依据与研究内容 (一)编制依据

1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定 2、《产业结构调整指导目录(2005版本)》

3、重庆市农产品冷链物流发展规划(2010年—2015年) 4、国家相关法律法规及产业政策 5、国家重点实验室建设与运行管理办法

6、《食品生产加工企业质量安全监督管理实施细则(试行)》 7、国务院召开《加强鲜活农产品流通体系建设》的会议精神 8、《重庆市人民政府关于加快重庆市农产品冷链物流发展实施意见》 9、xx自治县十二五规划 10、项目单位提供的相关数据 (二)主要研究内容

该报告从调查分析公司冷链物流建设发展和食品仓储设施现状入手,对地区食品的发展作了预测,进而分析建设公司冷链物流体系和食品仓储能力建设的必要性、项目建设的条件、内容、规模、实施进度、节能环保、组织机构、投资估算、资金筹措等,并对项目建设的效益进行评价,进而提出项目可行与否及有关建议。

三、项目承办单位简介

项目业主是xxxx农产品批发市场有限公司,以下简称“公司”。公

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司于二零一一年成立,注册资金3000万元,属xx食品集团有限公司旗下子公司。

xx食品集团是经重庆市人民政府批准组建的的国有大型骨干企业,主业是三级农产品批零市场建设、经营、管理和农产品(食品)加工,主责是以肉菜为主的农产品的“保供稳价、惠泽市民、服务三农”。现有39个子公司,注册资本金6.8亿元,总资产40亿元,从业人员3.8万人,现拥有“凌汤元”、“黄花园”、“重客隆”、“人道美”、“老四川”等众多知名老字号品牌。集团将按照“打基础、立支柱、创效益、上台阶”的总体要求,坚持以科学发展观为指导,以农产品批零市场建设和经营管理为重点,大力发展优势产业,着力打造双福国际农贸城、观农贸、惠祥农产品、重客隆和人道美五大龙头市场,认真履行“保供稳价”职责,真心实意为 “三农”服务,大力搞活城乡食品流通,让广大市民吃上绿色食品、优惠食品和放心食品。力争在2012年实现“双百千”目标,即资产100亿元,销售额100亿元,交易额1000亿元,努力把xx集团建成“西部第一、全国领先”的具有行业控制力、影响力和带动力的大型国有食品企业。

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